Договір оренди обладнання та механізмів. Договір оренди холодильного обладнання

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Орендодавець зобов'язується надати у тимчасове користування, а Орендар – прийняти, сплатити користування та своєчасно повернути технічні засоби для справного стану з урахуванням нормального зносу відповідно до номенклатури, що додається до договору та є його невід'ємною частиною, що супроводжується технічною документацією (далі – обладнання). Продукція та доходи, отримані Орендарем внаслідок використання орендованого обладнання, є власністю Орендаря.

1.2. На момент укладання договору обладнання, що здається в оренду, належить Орендодавцю на праві власності, що підтверджується від «» року, не закладеним або заарештованим, не є предметом позовів третіх осіб.

1.3. Обладнання, що передається в оренду, знаходиться в нормальному стані, що відповідає вимогам, що пред'являються до такого роду обладнання відповідно до призначення об'єкта, що орендується.

1.4. Без згоди Орендодавця вказане обладнання не може бути здано Орендарем у суборенду чи користування іншим особам.

1.5. Орендодавець має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків у випадках, коли їм будуть встановлені факти використання обладнання не відповідно до умов договору оренди або його призначення.

1.6. Орендодавець несе відповідальність за недоліки зданого ним в оренду за договором обладнання, що повністю або частково перешкоджають користуванню ним, незважаючи на те, що при здачі його в оренду (або під час укладання договору) Орендодавець міг і не знати про наявність зазначених недоліків.

1.7. У випадках істотного порушення Орендарем встановленого договором порядку внесення орендної плати (термінів платежів) Орендодавець може вимагати від Орендаря дострокового внесення орендної плати у встановлений Орендодавцем строк, але не більше ніж за два строки планових платежів поспіль.

1.8. Сторони визначили, що Орендар, який належним чином виконував свої зобов'язання за договором, за інших рівних умов користується переважним правом на укладення договору оренди на новий строк після закінчення терміну дії цього договору.

1.9. Договір вважається укладеним з моменту підписання його сторонами та передачі Орендарю обладнання за актом приймання-передачі. В акті приймання-передачі вказуються приладдя та запасні частини обладнання, ключі, документи тощо.

2. ПОРЯДОК НАДАННЯ І ПОВЕРНЕННЯ ОБЛАДНАННЯ

2.1. Обладнання надається терміном року. Орендар має право продовжити термін оренди на , про що він зобов'язаний повідомити Орендодавця не пізніше, ніж за 1 день до закінчення терміну оренди.

2.2. Орендодавець зобов'язаний надати обладнання у справному стані, комплектно, з перевіркою приладів та відміткою про їх відповідність технічним параметрам.

2.3. Орендар виділяє представника для отримання та повернення обладнання, який перевіряє його справний стан та комплектність.

2.4. Представник Орендаря підписує зобов'язання повернення устаткування. Видача обладнання здійснюється після отримання Орендодавцем зобов'язання Орендаря щодо повернення обладнання та сплаченого рахунку за перший квартал.

2.5. Орендодавець зобов'язаний забезпечити Орендаря необхідною інформацією, технічною документацією, а за необхідності направити свого фахівця для навчання та ознайомлення з правилами технічної експлуатації обладнання.

2.6. У разі виходу з ладу обладнання з причин, що не залежать від Орендаря, Орендодавець зобов'язаний протягом днів усунути поломку або замінити предмет справним, що вийшов з ладу. Цей випадок засвідчується двостороннім актом. За час, протягом якого Орендар не мав можливості користуватися обладнанням унаслідок виходу його з ладу, орендна плата не стягується та термін оренди відповідно продовжується.

2.7. Якщо обладнання вийшло з ладу внаслідок неправильної експлуатації або зберігання його Орендарем, останній здійснює ремонт або заміну власним коштом.

2.8. Орендар зобов'язаний вивезти обладнання зі складу Орендодавця і повернути його самотужки і власним коштом.

2.9. Орендар немає права передавати взяте у найм устаткування у суборенду, в безоплатне користування, передавати свої правничий та обов'язки за договором третім особам, віддавати у заставу орендні права.

2.10. Орендар має право повернути обладнання достроково. Орендодавець зобов'язаний прийняти повернене достроково обладнання та повернути Орендареві відповідну частину отриманої орендної плати, обчислюючи її з дня, наступного за днем ​​фактичного повернення обладнання.

2.11. Термін знаходження обладнання в оренді обчислюється від дня, наступного після дати розписки у його отриманні.

2.12. При поверненні обладнання здійснюється перевірка його комплектності та технічний огляд у присутності Орендаря. У разі некомплектності чи несправності складається двосторонній акт, який є підставою для пред'явлення претензій. Якщо Орендар відмовився підписувати акт, про це робиться відповідна позначка в акті, що складається за участю компетентного представника незалежної організації.

3. РОЗРАХУНКИ

3.1. Сума орендної плати за обладнання складає карбованців щокварталу.

3.2. Орендодавець виставляє Орендареві рахунок, який останній зобов'язаний сплатити протягом днів.

4. САНКЦІЇ

4.1. За прострочення сплати орендної плати у встановлений договором строк Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі % від суми боргу за кожний день прострочення.

4.2. За прострочення надання обладнання у встановлений замовленням термін Орендодавець сплачує Орендареві пеню у розмірі % за кожен день прострочення, а за прострочення понад дні – додатково залікову неустойку у розмірі % вартості орендної плати.

4.3. За прострочення повернення обладнання або складових частин, що входять до комплекту, у встановлений замовленням термін Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі % за кожен день прострочення, а при простроченні понад дні – додатково залікову неустойку у розмірі % вартості неповернутого в термін обладнання.

4.4. При неповерненні обладнання протягом днів з дня закінчення терміну користування Орендар сплачує Орендодавцю кратну вартість цього обладнання.

4.5. При поверненні несправного обладнання, пошкодженого з вини Орендаря, що підтверджується двостороннім актом, він сплачує Орендодавцеві витрати на його ремонт і штраф у розмірі % вартості пошкодженого обладнання. Якщо при поверненні обладнання встановлена ​​некомплектність, Орендар відшкодовує Орендодавцю фактичні витрати на купівлю частин обладнання та штраф у розмірі % вартості відсутніх частин.

4.6. За передачу обладнання у користування іншим особам без письмового дозволу Орендодавця, Орендар сплачує Орендодавцю штраф у розмірі % вартості обладнання.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Жодна зі сторін не несе відповідальності перед іншою стороною за невиконання зобов'язань, зумовлених обставинами, що виникли поза волею та бажаннями сторін і які не можна передбачати або уникнути, включаючи оголошену або фактичну війну, громадянські хвилювання, епідемії, блокаду, ембарго, землетруси, повені, пожежі та інші стихійні лиха.

5.2. Сторона, яка не може виконати свого зобов'язання, повинна повідомити іншу сторону про перешкоду та її вплив на виконання зобов'язань за договором у розумний строк.

6. ЗАКЛЮЧНА ЧАСТИНА

6.1. У всьому іншому, не передбаченому умовами договору, сторони керуються чинним законодавством РФ.

6.2. Договір складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із сторін.

6.3. До договору додаються:

Договір

оренди обладнання №

м. Москва __________ «___» ______ 20__.

Іменований надалі Орендодавець,в особі _________________, що діє на підставі ___________, з одного боку, і федеральна державна автономна освітня установа вищої професійної освіти «Національний дослідницький університет «Вища школа економіки», який надалі іменується Орендар,в особі __________________, що діє на підставі _________________________, з іншого боку, спільно іменовані Сторони, уклали цей Договір про наступне:

1. Предмет договору

• Орендодавець надає Орендарю у тимчасове володіння та користування __________________ (далі – обладнання) на умовах, у порядку та в строки, що визначаються Сторонами у цьому Договорі, Орендар зобов'язується прийняти обладнання та оплатити орендну плату Орендодавцю, а також повернути йому обладнання у порядку та строки, зазначені у цьому Договорі.
• Перелік і кількість обладнання, що надається за Договором: _________________./ Перелік і кількість обладнання, що надається за Договором, зазначені в Додатку № 1, який є невід'ємною частиною Договору.
• Термін оренди обладнання складає: з ____ до __________ .
• Орендодавець доставляє та передає обладнання Орендарю за адресою:

• Орендодавець гарантує, що обладнання не закладено, не заарештовано, не обтяжене правами третіх осіб.

1. Порядок приймання-передачі обладнання

• Передача обладнання в користування Орендарю проводиться _________________ за актом приймання-передачі, підписаним уповноваженими представниками Сторон.
• Повернення обладнання Орендодавцю здійснюється за актом приймання-передачі обладнання, підписаним уповноваженими представниками Сторін.
• Орендодавець зобов'язаний надати обладнання у справному стані, з додатком усієї необхідної документації.
  Підготовка обладнання до передачі Орендарю здійснюється за рахунок Орендодавця.
• Доставка та передача обладнання Орендарю за адресою, зазначеною у п. 1.4. цього Договору здійснюється Орендодавцем.

Днем виконання Орендодавцем обов'язку передати обладнання в оренду вважається дата передачі обладнання у володіння Орендаря, а саме дата підписання Сторонами Договору акта приймання-передачі.

• Орендар не має права передавати взяте в оренду обладнання в суборенду, у безоплатне користування, передавати свої права та обов'язки за цим Договором третім особам.
• При поверненні обладнання Орендарем огляд обладнання та його перевірка проводяться в присутності представників Орендаря та Орендодавця.
• Орендар зобов'язаний дотримуватися технічних, санітарних, протипожежних та інших вимог, які пред'являються при користуванні обладнанням; експлуатувати обладнання відповідно до його цільового призначення, встановлених норм і правил експлуатації та умов цього Договору.
• Орендар зобов'язується повернути обладнання Орендодавцю протягом одного робочого дня після закінчення терміну оренди. Обладнання має бути повернено у справному стані з урахуванням нормального зносу.

1. Ціна ДОГОВОРУ І Порядок розрахунків

• Загальна вартість Договору становить: __________ (______________) крб., зокрема ПДВ 18% у вигляді ________ (__________) крб.
• Ціна Договору включає всі можливі витрати Орендодавця, пов'язані з виконанням Договору, у тому числі витрати на доставку обладнання, оплату ПДВ та інших обов'язкових платежів відповідно до законодавства РФ.
• Орендодавець не має права в односторонньому порядку збільшувати ціну Договору протягом строку його дії.
• За цим Договором Орендар здійснює оплату протягом ______ (_____) банківських днів, за безготівковим розрахунком у рублях, на підставі виставленого Орендодавцем рахунку та акта приймання-передачі обладнання, підписаного Сторонами за Договором./ За цим Договором Орендар здійснює оплату в розмірі ціни Договору до ___________ р. на підставі рахунку, що виставляється Орендодавцем. Решта ___ від ціни Договору оплачується за фактом повернення обладнання Орендодавцю протягом _____ банківських днів на підставі рахунку, що виставляється Орендодавцем, і акта приймання-передачі обладнання, підписаного Сторонами за Договором.

Оплата за Договором проводиться безготівковим розрахунком у рублях, шляхом перерахування коштів на рахунок Орендодавця.

3.5. Зобов'язання Орендаря щодо оплати оренди обладнання вважається виконаним після списання коштів з рахунку Орендаря.

3.6. Орендодавець має право вимагати у Орендаря на підтвердження оплати копію платіжного доручення з відміткою банку про виконання.

1. Відповідальність сторін
   • 1. За невиконання або неналежне виконання умов цього Договору Сторони несуть відповідальність відповідно до законодавства РФ.
   • 2 У разі відсутності оплати авансу у встановлений п. 3.4 цього Договору термін обладнання Орендарю не передається і Договір вважається розірваним.
   • 3 У разі нестачі комплектуючих обладнання або приведення їх у непридатність Орендарем, Орендодавець має право стягнути з Орендаря суму збитків, розмір якої зазначається Сторонами в акті приймання-передачі обладнання.
   • 4 У разі порушення Орендодавцем терміну передачі обладнання Орендарю, Орендодавець оплачує Орендарю пені у розмірі 0,5 % (нуль цілих п'ять десятих відсотка) від ціни Договору за кожний день прострочення або розірвати Договір в односторонньому порядку.
   • 5. У разі виявлення Орендарем не залишків орендованого обладнання після його приймання, що повністю або частково перешкоджають користуванню ним, Орендар на свій вибір має право:
   • - Вимагати від Орендодавця усунення таких недоліків або зменшення орендної плати;
   • - вимагати дострокового розірвання Договору.
   • 6 У разі порушення Орендарем терміну передачі обладнання Орендодавцю, зазначеному у п. 2.8. цього Договору, Орендар оплачує Орендодавцю пені у розмірі 0,5 % (нуль цілих п'ять десятих відсотка) від ціни Договору за кожний день прострочення.
   • 6 Оплата неустойки (пені, штрафів) не звільняє Сторони за Договором від виконання зобов'язань за цим Договором.

1. Особливі умови

• Право володіння та користування обладнанням виникає у Орендаря після передачі йому обладнання Орендодавцем за актом приймання-передачі. З цього моменту ризик випадкової загибелі, псування чи втрати обладнання лежить на Орендарі.

1. ПОРЯДОК РОЗГЛЯДУ СПОРІВ

6.1. Суперечки та/або розбіжності, що виникли між Сторонами під час виконання умов цього Договору, вирішуються шляхом переговорів. У разі неможливості вирішення суперечностей шляхом переговорів вони підлягають розгляду в Арбітражному суді міста Москви в установленому законом порядку.

6.2. З усіх питань, що не врегульовані цим Договором, але прямо чи опосередковано випливають із відносин Сторін щодо нього, що стосуються майнових інтересів та ділової репутації Сторін цього Договору, Сторони керуватимуться законодавством Російської Федерації.

7.ОБСТАВКИ НЕПЕРЕДОЛОЖНОЇ СИЛИ

7.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове чи повне невиконання зобов'язань за цим Договором, якщо неналежне виконання Сторонами зобов'язань спричинене непереборною силою, тобто. надзвичайними та невідворотними обставинами, що виникли поза волею та бажанням Сторін і які не можна перетворити або уникнути. До таких обставин не належать, зокрема, порушення обов'язків з боку третіх осіб, відсутність на ринку необхідних виконання Договору товарів.

7.2. Сторона, яка не в змозі виконати свої зобов'язання, негайно письмово інформує іншу Сторону про початок та припинення зазначених вище обставин, але в будь-якому випадку не пізніше 3-х днів після початку їх дії та припинення відповідно.

7.3. Несвоєчасне повідомлення або повідомлення про обставини непереборної сили позбавляє відповідну Сторону права на звільнення від відповідальності за невиконання зобов'язань через зазначені обставини.

7.4. Якщо обставина непереборної сили безпосередньо вплинула на виконання зобов'язань у строк, встановлений у цьому Договорі, термін виконання зобов'язань відсувається пропорційно до часу дії відповідної обставини, але не більше ніж на 3 (три) місяці.

7.5. Якщо обставини непереборної сили діятимуть понад 3 (три) місяці, то кожна із Сторін має право розірвати цей Договір і в цьому випадку жодна із Сторін не має права вимагати відшкодування збитків.

7.6. Доказом наявності обставин непереборної сили та їх тривалості є відповідне письмове свідоцтво органів державної влади Російської Федерації.

1. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ

8.1. Договір набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та діє до ________ року/до виконання Сторонами прийнятих на себе зобов'язань у повному обсязі

8.2. Припинення дії Договору не звільняє Сторони від обов'язку відшкодування збитків та сплати штрафних санкцій та іншої відповідальності, встановленої цим Договором та законодавством України.

1. Заключні положення

9.1. Усі зміни та доповнення до цього Договору мають юридичну силу лише в тому випадку, якщо вони вчинені письмово та підписані уповноваженими представниками обох Сторін.

9.2. Усі додатки є невід'ємною частиною цього Договору.

9.3. Усі повідомлення, попередження, повідомлення та заяви Сторін під час виконання цього Договору надсилаються в письмовій формі засобами факсимільної або електронної пошти, або поштою, рекомендованим листом з повідомленням, з наступним направленням оригіналу. При цьому Сторона – відправник має переконатися в отриманні Стороною – адресатом надісланого повідомлення, попередження чи заяви.

9.4. Жодна із Сторін не має права передавати свої права за цим Договором третій Стороні без попередньої згоди іншої Сторони.

9.5. Цей Договір складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної Сторони.

9.6. В іншому, що не передбачено цим Договором, Сторони керуються законодавством РФ.

9.7. До Договору додаються:

1. Адреси та Платіжні реквізити сторін

10.1. У разі зміни адреси або обслуговуючого банку, Сторони зобов'язані протягом двох робочих днів повідомити про це одна одну.

Договір

оренди приміщення (холодильника)

м. Тюмень від «_____» _____________.2007 р.

Тюменський»,іменоване надалі «Орендодавець» , Мастанова Чингіза Агаалі Огли чинного на підставі Статуту, з одного боку, та ________________________________________

іменоване надалі «Орендар» _______________________________________________________ , що діє на підставі ________________________________, з іншого боку, уклали договір про наведене нижче.

1. Предмет договору.

1.1. Згідно з цим договором Орендодавець надає Орендареві за плату у тимчасове користування складське приміщення площею _________ м2 для використання під складування _______________________________________________

2. Зобов'язання сторін

2.1.Орендодавецьзобов'язується надавати Орендареві приміщення у стані, що відповідає умовам цього договору протягом трьох днів після надходження на розрахунковий рахунок Орендодавця платежу відповідно до п.3.1.-3.2. справжньої угоди.

2.1.1. Ознайомити «Орендаря» та його працівників із правилами техніки безпеки під час роботи в холодильнику.

2.2.Орендар зобов'язується:

1. Своєчасно перераховувати Орендодавцю орендну плату за надане приміщення згідно з п.3.1.-3.2. справжньої угоди.

2. Використовувати приміщення виключно за цільовим призначенням, зазначеним у п.1.1. справжньої угоди.

4. Виконувати заходи щодо захисту персоналу організацій при загрозі та виникненні надзвичайних ситуацій

5. Не проводити жодних перепланувань та переобладнання приміщення, що викликаються потребами Орендаря, без письмового дозволу Орендодавця.

6. Не використовувати приміщення, що орендується, як предмет застави, не передавати права, що надаються Орендарю цим договором, третім особам.

7. Дотримуватись вимог Орендодавця щодо пропускної системи, охорони приміщення та винесення матеріальних цінностей з будівлі.

8. Після закінчення терміну дії цього договору, а також при достроковому його розірванні звільнити його за актом Орендодавцю у триденний строк.

9. Орендар зобов'язаний після закінчення термінів зберігання, зазначеного в ГОСТі та ОСТі, звільнити займану площу, інакше Орендодавець має право розпорядитися цією продукцією на власний розсуд.

10. Відповідно до правил складування ТМЦ на площах холодильника:

a. складування здійснюється з віддаленістю від батарей та труб охолодження з відривом 30 див.

б. висота штабелювання має перевищувати 3,5 метрів за умови стійкості штабеля.

11. Вхід сторонніх осіб у камеру холодильника забороняється !

-«Орендатор»зобов'язаний скласти список працівників, які мають право перебувати в холодильнику. (додаток до договору)

Працівники «Орендаря»зобов'язані під розпис ознайомитися у «Орендодавця» з правилами техніки безпеки під час роботи у холодильнику.

Не захаращувати шляхи евакуації для людей та товару.

При порушенні вхідних дверей або обладнання, що знаходиться в камерах холодильника, з вини «Орендаря» ремонт здійснюється за його рахунок.

3. Розрахунки

3.1. Орендар вчасно один раз на місяць не пізніше 5 числа кожного числа місяця, здійснює орендні платежі в сумі __________________________________

_________________________________________________________________________

шляхом перерахування на розрахунковий рахунок або вносить до каси Орендодавця.

3.2. Орендна плата може бути переглянута достроково на вимогу однієї зі сторін у випадках зміни реально складаються цін, а також при зміні розміру мінімальної заробітної плати в РФ, оскільки сума орендної плати розраховується виходячи з розміру мінімальної з/плати.

4. Строк дії, порядок зміни та розірвання договору.

4.1. Строк оренди встановлюється з «___» ______________ 200___ року по

«____» _________________200__ року.

4.1.1. Після закінчення терміну договору та виконання всіх його умов Орендар має переважне право на поновлення договору.

4.1.2. За місяць до закінчення терміну оренди Орендар повинен повідомити Орендодавця про намір продовжити термін договору.

4.1.3. Письменно повідомити Орендодавця не пізніше ніж за два тижні про майбутнє звільнення приміщень як у зв'язку із закінченням терміну договору, так і при достроковому звільненні та здати приміщення за актом у справному стані з урахуванням нормального зносу.

4.2. Зміна умов договору, його розірвання та припинення допускається за згодою сторін. Доповнення та зміни, що вносяться, розглядаються сторонами в місячний строк і оформлюються додатковою угодою.

4.3. Договір оренди підлягає достроковому розірванню на вимогу Орендодавця, а Орендар виселенню:

4.3.1. При використанні приміщення в цілому або його частини не відповідає договору оренди.

4.3.2. Якщо орендар навмисне або через необережність погіршує стан приміщення.

4.3.3. Якщо орендар не вніс орендну плату протягом трьох місяців.

4.3.4. Якщо Орендар не здійснює ремонт, передбачений договором оренди.

4.4. Договір оренди може бути розірваний на вимогу Орендаря:

4.4.1 Якщо приміщення через обставини, за які Орендар не відповідає, опиниться в стані, непридатному для використання.

4.5. Договір може бути розірваний через форс-мажорні (непереборні) обставини.

4.6. Одностороннє розірвання договору не допускається.

4.7. Суперечки, які з цього договору, вирішуються сторонами шляхом переговорів.

4.8. При недосягненні згоди, невиконанні чи неналежному виконанні умов цього договору однієї зі сторін, договір може бути розірвано в арбітражному суді в установленому законом порядку.

5. Адреси та банківські реквізити сторін

Правова суть оренди та лізингу

За договором оренди (регламентується гол. 34 ЦК України) допускається передача лише індивідуально-визначених речей, тому що саме передані орендарю речі потім повинні бути повернені орендодавцю. Угода про надання пологових речей передбачена ст. 822 ЦК України і називається «товарний кредит». Російське право дозволяє включати до договору оренди умови викупу майна, після чого воно стає власністю орендаря.

У сфері оренди устаткування затребуваним є договір лізингу, якому присвячені параграф 6 названої вище глави ДК РФ і спеціалізований федеральний закон «Про фінансову оренду (лізинг)» від 29.10.1998 № 164-ФЗ (ред. від 31.12.2014).

Особливість, через яку договір лізингу виділено законодавцем усередині договору оренди, полягає в тому, що орендодавець спочатку не має у власності майна, яке він надасть орендарю. Це майно купується за вказівкою орендаря у названого продавця. Таким чином, за своїм економічним ефектом лізинг близький до кредиту.

Оренда обладнання - це оренда рухомого майна, яке зазвичай призначене для виробництва будь-якої продукції, надання послуг або ведення специфічної діяльності (наприклад, торгове обладнання). При цьому наявність у власності або оренді певного обладнання може бути обов'язковою умовою, без дотримання якої не можна вести роботу. У результаті такий договір найчастіше укладається між підприємницькими структурами.

Спори між юридичними особами щодо оренди виробничого обладнання

Аналіз судової практики дозволяє запобігти виникненню типових проблем, що випливають із недостатньо ретельного та продуманого тексту договору оренди.

Серед них:

• неузгодженість предмета договору;
• неузгодженість орендної плати.

Показовим прикладом у цій галузі є ухвала Верховного суду РФ від 06.03.2015 у справі № 307-ЕС15-238, А56-75480/2012. Використовуючи надмірну складність умов договору, позивач намагався довести їхню неузгодженість (наприклад, відсутність ідентифікуючих ознак окремих предметів у переліку обладнання, що передається). Однак, на думку суду, передача предмета договору оренди, що фактично відбулася, підтвердила узгодженість умов і те, що договір було укладено.

Для договору оренди обладнання формальне дотримання письмової форми менш важливе, ніж фактична згода сторін про предмет договору та вчинені ними дії щодо передачі обладнання.

Наведемо ще один приклад із судової практики — ухвала Арбітражного суду Північно-Західного округу від 10.04.2015 № Ф07-9821/2013 у справі № А21-1901/2013. Тут конкурсний керуючий намагався домогтися визнання договору оренди обладнання недійсним у зв'язку з тим, що орендна плата видавалася йому завищеною. Проте суд відмовив у задоволенні заявленого позову, спираючись на те, що розмір орендної плати вільно встановлюється сторонами та ніяк не обмежений законом.

Призначаючи орендну плату, сторони повинні орієнтуватися на існуючу економічну ситуацію, а не прагнути відповідності будь-яким стандартам.

Договір оренди обладнання з актом приймання-передачі

При укладанні договору оренди обладнання слід виконати низку рекомендацій:

1. Важливо визначити предмет договору і точно назвати устаткування. Бажано вказати будь-які ідентифікуючі ознаки, що дозволяють гарантувати повернення саме цього предмета, а не якогось схожого на нього. Це необхідно для того, щоб запобігти виникненню суперечок у момент, коли виконання обов'язків за договором буде закінчено.
2. Необхідно ретельно планувати роботу та вказувати у договорі такий термін оренди, який дотримуватиметься сторонами. Якщо термін буде занадто великим, орендодавець отримуватиме плату в момент, коли обладнання вже не використовуватиметься. Це невигідно орендарю і може спричинити судові суперечки. У той же час, якщо термін оренди виявиться недостатнім, договір можна продовжити, і орендар має переважне право на це, однак орендодавець може вимагати встановлення нових умов орендної плати.
3. Фактичну передачу обладнання орендарю необхідно оформити актом приймання-передачі, який стане найважливішим доказом дійсності договору у разі виникнення спору.

Доповнення договору актом приймання-передачі та зазначення у тексті договору, що цей акт є його невід'ємною частиною, додатком до нього – одна з найважливіших особливостей укладання угоди з оренди обладнання.

Таким чином, у договорі оренди обладнання необхідно звернути особливу увагу на точний опис індивідуально-визначеного обладнання, що передається, та узгодження ціни, а також адекватний відносинам сторін термін оренди. Обов'язковим додатком такого договору є акт приема-передачи, що підтверджує фактичний характер відносин сторін.