Договір оренди обладнання з іп зразок. Договір оренди обладнання з фізичною особою – зразок

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Орендодавець зобов'язується надати у тимчасове користування, а Орендар – прийняти, сплатити користування та своєчасно повернути технічні засоби для справного стану з урахуванням нормального зносу відповідно до номенклатури, що додається до договору та є його невід'ємною частиною, що супроводжується технічною документацією (далі – обладнання). Продукція та доходи, отримані Орендарем внаслідок використання орендованого обладнання, є власністю Орендаря.

1.2. На момент укладання договору обладнання, що здається в оренду, належить Орендодавцю на праві власності, що підтверджується від «» року, не закладеним або заарештованим, не є предметом позовів третіх осіб.

1.3. Обладнання, що передається в оренду, знаходиться в нормальному стані, що відповідає вимогам, що пред'являються до такого роду обладнання відповідно до призначення об'єкта, що орендується.

1.4. Без згоди Орендодавця вказане обладнання не може бути здано Орендарем у суборенду чи користування іншим особам.

1.5. Орендодавець має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків у випадках, коли їм будуть встановлені факти використання обладнання не відповідно до умов договору оренди або його призначення.

1.6. Орендодавець несе відповідальність за недоліки зданого ним в оренду за договором обладнання, що повністю або частково перешкоджають користуванню ним, незважаючи на те, що при здачі його в оренду (або під час укладання договору) Орендодавець міг і не знати про наявність зазначених недоліків.

1.7. У випадках істотного порушення Орендарем встановленого договором порядку внесення орендної плати (термінів платежів) Орендодавець може вимагати від Орендаря дострокового внесення орендної плати у встановлений Орендодавцем строк, але не більше ніж за два строки планових платежів поспіль.

1.8. Сторони визначили, що Орендар, який належним чином виконував свої зобов'язання за договором, за інших рівних умов користується переважним правом на укладення договору оренди на новий строк після закінчення терміну дії цього договору.

1.9. Договір вважається укладеним з моменту підписання його сторонами та передачі Орендарю обладнання за актом приймання-передачі. В акті приймання-передачі вказуються приладдя та запасні частини обладнання, ключі, документи тощо.

2. ПОРЯДОК НАДАННЯ І ПОВЕРНЕННЯ ОБЛАДНАННЯ

2.1. Обладнання надається терміном року. Орендар має право продовжити термін оренди на , про що він зобов'язаний повідомити Орендодавця не пізніше, ніж за 1 день до закінчення терміну оренди.

2.2. Орендодавець зобов'язаний надати обладнання у справному стані, комплектно, з перевіркою приладів та відміткою про їх відповідність технічним параметрам.

2.3. Орендар виділяє представника для отримання та повернення обладнання, який перевіряє його справний стан та комплектність.

2.4. Представник Орендаря підписує зобов'язання повернення устаткування. Видача обладнання здійснюється після отримання Орендодавцем зобов'язання Орендаря щодо повернення обладнання та сплаченого рахунку за перший квартал.

2.5. Орендодавець зобов'язаний забезпечити Орендаря необхідною інформацією, технічною документацією, а за необхідності направити свого фахівця для навчання та ознайомлення з правилами технічної експлуатації обладнання.

2.6. У разі виходу з ладу обладнання з причин, що не залежать від Орендаря, Орендодавець зобов'язаний протягом днів усунути поломку або замінити предмет справним, що вийшов з ладу. Цей випадок засвідчується двостороннім актом. За час, протягом якого Орендар не мав можливості користуватися обладнанням унаслідок виходу його з ладу, орендна плата не стягується та термін оренди відповідно продовжується.

2.7. Якщо обладнання вийшло з ладу внаслідок неправильної експлуатації або зберігання його Орендарем, останній здійснює ремонт або заміну власним коштом.

2.8. Орендар зобов'язаний вивезти обладнання зі складу Орендодавця і повернути його самотужки і власним коштом.

2.9. Орендар немає права передавати взяте у найм устаткування у суборенду, в безоплатне користування, передавати свої правничий та обов'язки за договором третім особам, віддавати у заставу орендні права.

2.10. Орендар має право повернути обладнання достроково. Орендодавець зобов'язаний прийняти повернене достроково обладнання та повернути Орендареві відповідну частину отриманої орендної плати, обчислюючи її з дня, наступного за днем ​​фактичного повернення обладнання.

2.11. Термін знаходження обладнання в оренді обчислюється від дня, наступного після дати розписки у його отриманні.

2.12. При поверненні обладнання здійснюється перевірка його комплектності та технічний огляд у присутності Орендаря. У разі некомплектності чи несправності складається двосторонній акт, який є підставою для пред'явлення претензій. Якщо Орендар відмовився підписувати акт, про це робиться відповідна позначка в акті, що складається за участю компетентного представника незалежної організації.

3. РОЗРАХУНКИ

3.1. Сума орендної плати за обладнання складає карбованців щокварталу.

3.2. Орендодавець виставляє Орендареві рахунок, який останній зобов'язаний сплатити протягом днів.

4. САНКЦІЇ

4.1. За прострочення сплати орендної плати у встановлений договором строк Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі % від суми боргу за кожний день прострочення.

4.2. За прострочення надання обладнання у встановлений замовленням термін Орендодавець сплачує Орендареві пеню у розмірі % за кожен день прострочення, а за прострочення понад дні – додатково залікову неустойку у розмірі % вартості орендної плати.

4.3. За прострочення повернення обладнання або складових частин, що входять до комплекту, у встановлений замовленням термін Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі % за кожен день прострочення, а при простроченні понад дні – додатково залікову неустойку у розмірі % вартості неповернутого в термін обладнання.

4.4. При неповерненні обладнання протягом днів з дня закінчення терміну користування Орендар сплачує Орендодавцю кратну вартість цього обладнання.

4.5. При поверненні несправного обладнання, пошкодженого з вини Орендаря, що підтверджується двостороннім актом, він сплачує Орендодавцеві витрати на його ремонт і штраф у розмірі % вартості пошкодженого обладнання. Якщо при поверненні обладнання встановлена ​​некомплектність, Орендар відшкодовує Орендодавцю фактичні витрати на купівлю частин обладнання та штраф у розмірі % вартості відсутніх частин.

4.6. За передачу обладнання у користування іншим особам без письмового дозволу Орендодавця, Орендар сплачує Орендодавцю штраф у розмірі % вартості обладнання.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Жодна зі сторін не несе відповідальності перед іншою стороною за невиконання зобов'язань, зумовлених обставинами, що виникли поза волею та бажаннями сторін і які не можна передбачати або уникнути, включаючи оголошену або фактичну війну, громадянські хвилювання, епідемії, блокаду, ембарго, землетруси, повені, пожежі та інші стихійні лиха.

5.2. Сторона, яка не може виконати свого зобов'язання, повинна повідомити іншу сторону про перешкоду та її вплив на виконання зобов'язань за договором у розумний строк.

6. ЗАКЛЮЧНА ЧАСТИНА

6.1. У всьому іншому, не передбаченому умовами договору, сторони керуються чинним законодавством РФ.

6.2. Договір складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із сторін.

6.3. До договору додаються:

Договір

оренди приміщення (холодильника)

м. Тюмень від «_____» _____________.2007 р.

Тюменський»,іменоване надалі «Орендодавець» , Мастанова Чингіза Агаалі Огли чинного на підставі Статуту, з одного боку, та ________________________________________

іменоване надалі «Орендар» _______________________________________________________ , що діє на підставі ________________________________, з іншого боку, уклали договір про наведене нижче.

1. Предмет договору.

1.1. Згідно з цим договором Орендодавець надає Орендареві за плату у тимчасове користування складське приміщення площею _________ м2 для використання під складування _______________________________________________

2. Зобов'язання сторін

2.1.Орендодавецьзобов'язується надавати Орендареві приміщення у стані, що відповідає умовам цього договору протягом трьох днів після надходження на розрахунковий рахунок Орендодавця платежу відповідно до п.3.1.-3.2. справжньої угоди.

2.1.1. Ознайомити «Орендаря» та його працівників із правилами техніки безпеки під час роботи в холодильнику.

2.2.Орендар зобов'язується:

1. Своєчасно перераховувати Орендодавцю орендну плату за надане приміщення згідно з п.3.1.-3.2. справжньої угоди.

2. Використовувати приміщення виключно за цільовим призначенням, зазначеним у п.1.1. справжньої угоди.

4. Виконувати заходи щодо захисту персоналу організацій при загрозі та виникненні надзвичайних ситуацій

5. Не проводити жодних перепланувань та переобладнання приміщення, що викликаються потребами Орендаря, без письмового дозволу Орендодавця.

6. Не використовувати приміщення, що орендується, як предмет застави, не передавати права, що надаються Орендарю цим договором, третім особам.

7. Дотримуватись вимог Орендодавця щодо пропускної системи, охорони приміщення та винесення матеріальних цінностей з будівлі.

8. Після закінчення терміну дії цього договору, а також при достроковому його розірванні звільнити його за актом Орендодавцю у триденний строк.

9. Орендар зобов'язаний після закінчення термінів зберігання, зазначеного в ГОСТі та ОСТі, звільнити займану площу, інакше Орендодавець має право розпорядитися цією продукцією на власний розсуд.

10. Відповідно до правил складування ТМЦ на площах холодильника:

a. складування здійснюється з віддаленістю від батарей та труб охолодження з відривом 30 див.

б. висота штабелювання має перевищувати 3,5 метрів за умови стійкості штабеля.

11. Вхід сторонніх осіб у камеру холодильника забороняється !

-«Орендатор»зобов'язаний скласти список працівників, які мають право перебувати в холодильнику. (додаток до договору)

Працівники «Орендаря»зобов'язані під розпис ознайомитися у «Орендодавця» з правилами техніки безпеки під час роботи у холодильнику.

Не захаращувати шляхи евакуації для людей та товару.

При порушенні вхідних дверей або обладнання, що знаходиться в камерах холодильника, з вини «Орендаря» ремонт здійснюється за його рахунок.

3. Розрахунки

3.1. Орендар вчасно один раз на місяць не пізніше 5 числа кожного числа місяця, здійснює орендні платежі в сумі __________________________________

_________________________________________________________________________

шляхом перерахування на розрахунковий рахунок або вносить до каси Орендодавця.

3.2. Орендна плата може бути переглянута достроково на вимогу однієї зі сторін у випадках зміни реально складаються цін, а також при зміні розміру мінімальної заробітної плати в РФ, оскільки сума орендної плати розраховується виходячи з розміру мінімальної з/плати.

4. Строк дії, порядок зміни та розірвання договору.

4.1. Строк оренди встановлюється з «___» ______________ 200___ року по

«____» _________________200__ року.

4.1.1. Після закінчення терміну договору та виконання всіх його умов Орендар має переважне право на поновлення договору.

4.1.2. За місяць до закінчення терміну оренди Орендар повинен повідомити Орендодавця про намір продовжити термін договору.

4.1.3. Письменно повідомити Орендодавця не пізніше ніж за два тижні про майбутнє звільнення приміщень як у зв'язку із закінченням терміну договору, так і при достроковому звільненні та здати приміщення за актом у справному стані з урахуванням нормального зносу.

4.2. Зміна умов договору, його розірвання та припинення допускається за згодою сторін. Доповнення та зміни, що вносяться, розглядаються сторонами в місячний строк і оформлюються додатковою угодою.

4.3. Договір оренди підлягає достроковому розірванню на вимогу Орендодавця, а Орендар виселенню:

4.3.1. При використанні приміщення в цілому або його частини не відповідає договору оренди.

4.3.2. Якщо орендар навмисне або через необережність погіршує стан приміщення.

4.3.3. Якщо орендар не вніс орендну плату протягом трьох місяців.

4.3.4. Якщо Орендар не здійснює ремонт, передбачений договором оренди.

4.4. Договір оренди може бути розірваний на вимогу Орендаря:

4.4.1 Якщо приміщення через обставини, за які Орендар не відповідає, опиниться в стані, непридатному для використання.

4.5. Договір може бути розірваний через форс-мажорні (непереборні) обставини.

4.6. Одностороннє розірвання договору не допускається.

4.7. Суперечки, які з цього договору, вирішуються сторонами шляхом переговорів.

4.8. При недосягненні згоди, невиконанні чи неналежному виконанні умов цього договору однієї зі сторін, договір може бути розірвано в арбітражному суді в установленому законом порядку.

5. Адреси та банківські реквізити сторін

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Орендодавець зобов'язується надати у тимчасове користування, а Орендар – прийняти, сплатити користування та своєчасно повернути технічні засоби для справного стану з урахуванням нормального зносу відповідно до номенклатури, що додається до договору та є його невід'ємною частиною, що супроводжується технічною документацією (далі – обладнання). Продукція та доходи, отримані Орендарем внаслідок використання орендованого обладнання, є власністю Орендаря.

1.2. На момент укладення договору обладнання, що здається в оренду, належить Орендодавцю на праві власності, що підтверджується від «2019 р.», не закладено або заарештовано, не є предметом позовів третіх осіб.

1.3. Обладнання, що передається в оренду, знаходиться в нормальному стані, що відповідає вимогам, що пред'являються до такого роду обладнання відповідно до призначення об'єкта, що орендується.

1.4. Без згоди Орендодавця вказане обладнання не може бути здано Орендарем у суборенду чи користування іншим особам.

1.5. Орендодавець має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків у випадках, коли їм будуть встановлені факти використання обладнання не відповідно до умов договору оренди або його призначення.

1.6. Орендодавець несе відповідальність за недоліки зданого ним в оренду за договором обладнання, що повністю або частково перешкоджають користуванню ним, незважаючи на те, що при здачі його в оренду (або під час укладання договору) Орендодавець міг і не знати про наявність зазначених недоліків.

1.7. У випадках істотного порушення Орендарем встановленого договором порядку внесення орендної плати (термінів платежів) Орендодавець може вимагати від Орендаря дострокового внесення орендної плати у встановлений Орендодавцем строк, але не більше ніж за два строки планових платежів поспіль.

1.8. Сторони визначили, що Орендар, який належним чином виконував свої зобов'язання за договором, за інших рівних умов користується переважним правом на укладення договору оренди на новий строк після закінчення терміну дії цього договору.

1.9. Договір вважається укладеним з моменту підписання його сторонами та передачі Орендарю обладнання за актом приймання-передачі. В акті приймання-передачі вказуються приладдя та запасні частини обладнання, ключі, документи тощо.

2. ПОРЯДОК НАДАННЯ І ПОВЕРНЕННЯ ОБЛАДНАННЯ

2.1. Устаткування надається терміном . Орендар має право продовжити термін оренди на , про що він зобов'язаний повідомити Орендодавця не пізніше, ніж за 1 день до закінчення терміну оренди.

2.2. Орендодавець зобов'язаний надати обладнання у справному стані, комплектно, з перевіркою приладів та відміткою про їх відповідність технічним параметрам.

2.3. Орендар виділяє представника для отримання та повернення обладнання, який перевіряє його справний стан та комплектність.

2.4. Представник Орендаря підписує зобов'язання повернення устаткування. Видача обладнання здійснюється після отримання Орендодавцем зобов'язання Орендаря щодо повернення обладнання та сплаченого рахунку за перший квартал.

2.5. Орендодавець зобов'язаний забезпечити Орендаря необхідною інформацією, технічною документацією, а за необхідності направити свого фахівця для навчання та ознайомлення з правилами технічної експлуатації обладнання.

2.6. У разі виходу з ладу обладнання з причин, що не залежать від Орендаря, Орендодавець зобов'язаний протягом усунути поломку або замінити предмет справним, що вийшов з ладу. Цей випадок засвідчується двостороннім актом. За час, протягом якого Орендар не мав можливості користуватися обладнанням унаслідок виходу його з ладу, орендна плата не стягується та термін оренди відповідно продовжується.

2.7. Якщо обладнання вийшло з ладу внаслідок неправильної експлуатації або зберігання його Орендарем, останній здійснює ремонт або заміну власним коштом.

2.8. Орендар зобов'язаний вивезти обладнання зі складу Орендодавця і повернути його самотужки і власним коштом.

2.9. Орендар немає права передавати взяте у найм устаткування у суборенду, в безоплатне користування, передавати свої правничий та обов'язки за договором третім особам, віддавати у заставу орендні права.

2.10. Орендар має право повернути обладнання достроково. Орендодавець зобов'язаний прийняти повернене достроково обладнання та повернути Орендареві відповідну частину отриманої орендної плати, обчислюючи її з дня, наступного за днем ​​фактичного повернення обладнання.

2.11. Термін знаходження обладнання в оренді обчислюється від дня, наступного після дати розписки у його отриманні.

2.12. При поверненні обладнання здійснюється перевірка його комплектності та технічний огляд у присутності Орендаря. У разі некомплектності чи несправності складається двосторонній акт, який є підставою для пред'явлення претензій. Якщо Орендар відмовився підписувати акт, про це робиться відповідна позначка в акті, що складається за участю компетентного представника незалежної організації.

3. РОЗРАХУНКИ

3.1. Сума орендної плати за обладнання складає карбованців щокварталу.

3.2. Орендодавець виставляє Орендареві рахунок, який останній зобов'язаний сплатити протягом днів.

4. САНКЦІЇ

4.1. За прострочення сплати орендної плати у встановлений договором строк Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі % від суми боргу за кожний день прострочення.

4.2. За прострочення надання обладнання у встановлений замовленням термін Орендодавець сплачує Орендареві пеню у розмірі % за кожен день прострочення, а за прострочення понад дні – додатково залікову неустойку у розмірі % вартості орендної плати.

4.3. За прострочення повернення обладнання або складових частин, що входять до комплекту, у встановлений замовленням термін Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі % за кожен день прострочення, а при простроченні понад дні – додатково залікову неустойку у розмірі % вартості неповернутого в термін обладнання.

4.4. При неповерненні обладнання протягом днів з дня закінчення терміну користування Орендар сплачує Орендодавцю кратну вартість цього обладнання.

4.5. При поверненні несправного обладнання, пошкодженого з вини Орендаря, що підтверджується двостороннім актом, він сплачує Орендодавцеві витрати на його ремонт і штраф у розмірі % вартості пошкодженого обладнання. Якщо при поверненні обладнання встановлена ​​некомплектність, Орендар відшкодовує Орендодавцю фактичні витрати на купівлю частин обладнання та штраф у розмірі % вартості відсутніх частин.

4.6. За передачу обладнання у користування іншим особам без письмового дозволу Орендодавця, Орендар сплачує Орендодавцю штраф у розмірі % вартості обладнання.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Жодна зі сторін не несе відповідальності перед іншою стороною за невиконання зобов'язань, зумовлених обставинами, що виникли поза волею та бажаннями сторін і які не можна передбачати або уникнути, включаючи оголошену або фактичну війну, громадянські хвилювання, епідемії, блокаду, ембарго, землетруси, повені, пожежі та інші стихійні лиха.

5.2. Сторона, яка не може виконати свого зобов'язання, повинна повідомити іншу сторону про перешкоду та її вплив на виконання зобов'язань за договором у розумний строк.

6. ЗАКЛЮЧНА ЧАСТИНА

6.1. У всьому іншому, не передбаченому умовами договору, сторони керуються чинним законодавством РФ.

6.2. Договір складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із сторін.

6.3. До договору додаються: .

7. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ І РЕКВІЗИТИ СТОРІН

ОрендодавецьРеєстрація: Поштова адреса: Паспорт серія: Номер: Видано: Ким: Телефон:

ОрендарЮр. адреса: Поштова адреса: ІПН: КПП: Банк: Роз./рахунок: Кор./рахунок: БІК:

8. ПІДПИСИ СТОРІН

Орендодавець _________________

Орендар _________________

Договір оренди холодильного обладнання
№_______

м Москва
«____»____________ 201_ р.

ТОВ «_____________», що називається надалі «Орендодавець», в особі ____________________________, що діє на підставі __________, з одного боку, та
ТОВ _____________________, що називається надалі «Орендар», в особі _____________________, що діє на підставі __________________, з іншого боку, уклали цей Договір про таке:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Орендодавець зобов'язується передати Орендареві холодильне обладнання, зазначене у приймально-здавальному акті (далі - «обладнання»), що є невід'ємною частиною цього договору.
1.2. Орендар зобов'язується прийняти вказане обладнання в орендне користування, утримувати у справному стані, нести всі витрати на його утримання та використовувати лише у відповідності до умов цього Договору.
1.3. Обладнання надається Орендарю в оренду з метою зберігання Орендарем заморожених продуктів харчування (далі – «товар»), придбаних у Орендодавця на умовах відповідного договору поставки, для встановлення у торгових залах магазинів орендаря.
1.4. Орендна плата за користування обладнанням включена в ціну товару, призначеного для зберігання в обладнанні та на підставі відповідного договору поставки.

2. УМОВИ ПЕРЕДАЧІ
2.1. Передача обладнання здійснюється Орендодавцем за приймально-здавальним актом.
2.2. Доставка обладнання здійснюється автотранспортом Орендодавця за адресою, вказаною у приймально-здавальному акті.
2.3. Обладнання приймається Орендарем у справному стані, що підтверджується підписами обох Сторін у приймально-здавальному акті.
2.5. Орендар зобов'язується підтримувати надане обладнання у справному стані, включаючи здійснення поточного та капітального ремонту, нести всі витрати на його утримання та використовувати у відповідності до умов Договору.
2.6. Орендар зобов'язується використовувати обладнання орендодавця тільки для зберігання товарів, придбаних у орендодавця.
2.7. Метою надання обладнання в оренду є - підтримання та збільшення обсягу продажу товарів.
2.8. Істотною умовою надання обладнання в оренду є здійснення Орендарем закупівель Товару обсягом не менше ___________________ (_______________________________________ _______________) рублів протягом календарного місяця.
2.9. У разі порушення Покупцем термінів оплати товару, встановлених відповідним договором поставки, більш ніж на 10 (десять) календарних днів, - Орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, а Орендар зобов'язаний повернути обладнання Орендодавцю за приймально-здавальним актом протягом 3-х календарних днів із моменту пред'явлення Орендодавцем вимоги повернення устаткування.

3. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
3.1. При виявленні Орендодавцем факту неодноразового використання обладнання з метою, не передбаченою цим Договором (у т.ч. викладення в обладнанні товару третіх осіб; товару інших торгових марок), а також при порушенні покупцем істотних умов цього Договору (в т.ч. умов п .2.8 цього договору) Орендар зобов'язаний повернути обладнання Орендодавцю протягом 5 днів з моменту отримання відповідної вимоги Орендодавця. Обладнання, що повертається, повинно передаватися Орендарем у справному стані.
3.2. За псування обладнання Орендар компенсує Орендодавцю реальні збитки.

4. РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ
4.1. Договір може бути розірваний у будь-який час за згодою Сторін або в односторонньому порядку за невиконання однієї із Сторін умов цього Договору. При розірванні Договору в односторонньому порядку повідомлення про розірвання надсилається рекомендованим листом із повідомленням про вручення. У цьому випадку договір вважається розірваним з моменту отримання зазначеного повідомлення.
4.3. У разі розірвання цього договору в односторонньому порядку Орендар зобов'язаний повернути обладнання Орендодавцю за приймально-здавальним актом протягом 5 календарних днів з моменту пред'явлення Орендодавцем вимоги про повернення обладнання

5. Непереборна сила
5.1. Жодна із Сторін не несе відповідальності за повне або часткове невиконання зобов'язань, якщо це невиконання сталося внаслідок повені, пожежі, землетрусу, війни чи воєнних дій, а також інших обставин непереборної сили, що виникли після підписання цього Договору.

6. АРБІТРАЖ
6.1. Усі суперечки та розбіжності, які можуть виникнути з цього Договору або у зв'язку з ним будуть, наскільки можна, вирішуватися дружнім шляхом.
6.2. У разі неможливості вирішення спорів мирним шляхом усі суперечки між Сторонами підлягають розгляду Арбітражному суді міста Москви.
6.3. У решті, не передбаченому цим Договором, Сторони керуються чинним законодавством РФ.

7. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ
7.1. Договір набирає чинності з моменту підписання обома Сторонами та діє до «____» _______________ 201_р.
7.2. У разі якщо жодна із сторін за 1 тиждень до закінчення терміну дії цього Договору не заявить про його розірвання, Договір автоматично вважається пролонгованим на аналогічний період. Кількість пролонгацій не обмежена.
7.3. Договір та приймально-здавальний акт, що є невід'ємною частиною договору, складено у двох примірниках, що мають рівну юридичну силу, та зберігаються по одному примірнику у кожної із Сторін.

8. АДРЕСИ І ПЛАТЕЖНІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН

Договір оренди обладнання. За договором оренди обладнання орендодавець зобов'язується надати орендарю майно за плату у тимчасове володіння та користування або тимчасове користування.

Плоди, продукція та доходи, отримані орендарем внаслідок використання орендованого майна відповідно до договору, є його власністю.

У договорі оренди обладнання мають бути зазначені дані, що дозволяють «визначити» майно, що підлягає передачі орендарю як об'єкт оренди. За відсутності цих даних у договорі умова про об'єкт, підлягає передачі у найм, вважається не узгодженим сторонами, а відповідний договір оренди вважається укладеним.

Договір оренди на термін більше року, а якщо хоча б однією із сторін договору є юридична особа, незалежно від строку, має бути укладена у письмовій формі.

Договір оренди укладається терміном, визначений договором.
Якщо термін оренди у договорі не визначено, договір оренди вважається укладеним на невизначений термін.

Орендодавець зобов'язаний надати орендарю майно у стані, що відповідає умовам договору оренди та призначенню майна.

Якщо орендодавець не надав орендареві здане в оренду майно у зазначений у договорі оренди термін, а у разі, коли в договорі такий термін не зазначений, у розумний термін, орендар має право зажадати від нього це майно відповідно до «статті 398» Цивільного Кодексу та вимагати відшкодування збитків, заподіяних затримкою виконання, або вимагати розірвання договору та відшкодування збитків, заподіяних його невиконанням.

Договір оренди обладнання фізичною особою

м. Москва «___» _________ 20__ р.
Відкрите акціонерне товариство «_____________________________» (скорочене найменування ВАТ – «_______»), надалі іменоване, «Орендодавець», в особі генерального директора ______________, що діє на підставі Статуту, з одного боку і ____________________, __________ року народження, ІПН – __________, паспорт ________________, виданий _________г., ОВС _____________ іменований надалі «Орендар», з іншого боку, разом іменовані «Сторони», уклали цей Договір (далі – «орендний договір») про наступне:

1. Предмет договору
1.1. Орендодавець зобов'язується надати у тимчасове володіння та користування Орендареві наступне обладнання: _______________________________________, що супроводжується всіма приладдям та технічною документацією ____________________ (технічний паспорт, сертифікат якості тощо), що іменується надалі «Обладнання».
1.2. Устаткування використовуватиметься за прямим призначенням.
1.3. Устаткування передається у стані, придатному для його використання відповідно до п. 1.2. орендного договору
1.4. Технічне обслуговування та регламентні роботи виконуються Орендодавцем самостійно у строки, погоджені з Орендарем.

2. Обов'язки сторін
2.1. Орендодавець зобов'язаний:
2.1.1. Передати Орендарю Обладнання у стані, що відповідає умовам орендного договору, протягом _______ днів з моменту його підписання за актом приймання-передачі.
2.1.2. Надавати консультативну та іншу допомогу з метою найбільш ефективного використання орендованого обладнання.
2.1.3. Здійснити всі інші дії, необхідні для виконання цього орендного договору, передбачені законодавством, Договором та додатковими угодами щодо нього.
2.1.4. Орендодавець зобов'язаний власним коштом проводити капітальний ремонт Обладнання, зазначеного у п. 1.1 орендного договору.
2.2. Орендар зобов'язаний:
2.2.1. Використовувати майно відповідно до умов орендного договору та його призначення. Якщо Орендар користується Устаткуванням не відповідно до умов Договору або його призначення, Орендодавець має право вимагати розірвання Договору про оренду обладнання та відшкодування збитків.
2.2.2. Підтримувати Устаткування у справному стані, проводити за свій рахунок поточний ремонт.
2.2.3. Нести інші витрати на утримання Обладнання.
2.2.4. У встановлені орендним договором строки вносити орендну плату.
2.2.5. Повернути Обладнання Орендодавцю після припинення Договору за актом у тому стані, в якому воно було передано, з урахуванням нормального зносу. Якщо Орендар не повернув орендоване Устаткування чи повернув його невчасно, Орендодавець має право вимагати внесення орендної плати за весь час прострочення. У разі, коли зазначена плата не покриває завданих орендодавцеві збитків, він може вимагати їх відшкодування.
2.2.6. Здійснювати всі інші дії, необхідні для виконання орендного договору, передбачені законодавством, цим договором та додатковими угодами щодо нього.

3. Розрахунки
3.1. Орендна плата за цим орендним договором становить ____________ рублів на місяць, разом з урахуванням податків становить ________ рублів __ копійок.
3.2. Оплата за Договором провадиться щомісяця шляхом внесення орендної плати до каси Орендодавця або перерахування на розрахунковий рахунок не пізніше 10 числа кожного місяця, наступного за звітним.
3.3. Орендна плата, що надійшла у меншому обсязі (частина орендної плати), може бути не прийнята Орендодавцем.

4. Відповідальність сторін
4.1. Сторони несуть майнову відповідальність за невиконання чи неналежне виконання умов орендного договору.
4.1.1. Орендодавець відповідає за недоліки зданого в оренду майна, що повністю або частково перешкоджають користуванню ним, навіть якщо під час укладання Договору він не знав про ці недоліки.
4.1.1.1. При виявленні таких недоліків Орендар має право на свій вибір:
4.1.1.1.1 вимагати від Орендодавця або безоплатного усунення недоліків Обладнання, або пропорційного зменшення орендної плати, або відшкодування своїх витрат на усунення недоліків майна;
4.1.1.1.2. безпосередньо утримати суму понесених ним витрат на усунення даних недоліків з орендної плати, попередньо повідомивши про це Орендодавця;
4.1.1.1.3. вимагати дострокового розірвання орендного договору.
4.1.1.2. Орендодавець, сповіщений про вимоги Орендаря або про його намір усунути недоліки майна за рахунок Орендодавця, може без зволікання здійснити заміну наданого Орендарю майна іншим аналогічним майном, яке перебуває у належному стані, або безоплатно усунути недоліки майна. Якщо задоволення вимог Орендаря або утримання ним витрат на усунення недоліків з орендної плати не покриває завданих Орендарю збитків, він має право вимагати відшкодування непокритої частини збитків.
4.1.2. Орендодавець не відповідає за недоліки зданого в оренду Обладнання, які були ним обумовлені під час укладання орендного договору або були заздалегідь відомі Орендареві або повинні були бути виявлені Орендарем під час огляду Обладнання або перевірки справності під час укладання цього договору або передачі майна в оренду.
4.2. За кожен день прострочення виплати орендної плати нараховується пеня у розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожний день прострочення.
4.3. У разі прострочення внесення орендної плати понад один місяць Орендодавець має право розірвати Договір та вимагати відшкодування збитків, завданих цим простроченням.
4.4. За прострочення надання Обладнання, що орендується, у встановлений орендним договором строк Орендодавець сплачує Орендарю пеню у розмірі 1% за кожен день прострочення від суми орендної плати за місяць.
4.5. За прострочення повернення орендованого обладнання у встановлений орендним договором строк Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі 1% за кожний день прострочення від суми орендної плати за місяць.
4.6. При поверненні несправного орендованого Устаткування, пошкодженого з вини Орендаря, що підтверджується двостороннім актом, Орендар сплачує Орендодавцю витрати на ремонт та штраф у розмірі _______% вартості пошкодженого орендованого Устаткування.
4.7. Сплата неустойки не звільняє сторони від виконання зобов'язань чи усунення порушень.

5. Непереборна сила (форс-мажорні обставини)
5.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов'язань за цим орендним договором, якщо невиконання стало наслідком природних явищ, дій зовнішніх об'єктивних факторів та інших обставин непереборної сили, за які сторони не відповідають та запобігти несприятливому впливу яких вони не мають можливості.

6. Заключні положення
6.1. Орендний договір укладено у 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної Сторони.
6.2. Будь-яка домовленість між Сторонами, що тягне за собою нові зобов'язання, що не випливають із Договору, має бути підтверджена Сторонами у формі додаткових угод до цього договору. Усі зміни та доповнення до Договору вважаються дійсними, якщо вони оформлені письмово та підписані належними уповноваженими представниками Сторін.
6.3. Сторона не має права передавати свої права та зобов'язання за орендним договором третім особам без попередньої письмової згоди іншої Сторони.
6.4. Посилання на слово або термін у Договорі в однині включають посилання на це слово або термін у множині. Посилання на слово або термін у множині включають посилання на це слово або термін в однині. Це правило застосовується, якщо з тексту договору оренди обладнання не випливає інше.
6.5. Сторони погоджуються, що за винятком відомостей, які відповідно до законодавства Російської Федерації не можуть становити комерційну таємницю юридичної особи, зміст Договору, а також усі документи, передані Сторонами одна одній згідно з Договором, вважаються конфіденційними та належать до комерційної таємниці Сторін, яка не підлягає розголошенню без письмової згоди іншої Сторони.
6.6. Для цілей зручності в орендному договорі під Сторонами також розуміються їхні уповноважені особи, а також їхні можливі правонаступники.
6.7. Повідомлення та документи, що передаються за цим договором, надсилаються письмово за наступними адресами:
6.7.1. Для Орендодавця: ___________________________________.
6.7.2. Для Орендаря: _____________________________________.
6.8. Будь-які повідомлення дійсні з дня доставки на відповідну адресу для кореспонденції.
6.9. У разі зміни адрес, зазначених у п. 6.7. орендного договору та інших реквізитів юридичної особи однієї із Сторін, вона зобов'язана протягом 10 (десяти) календарних днів повідомити про це іншу Сторону, інакше виконання Стороною зобов'язань за колишніми реквізитами вважатиметься належним виконанням зобов'язань за договором оренди обладнання.
6.10. Сторони домовилися, що суперечки та розбіжності, які можуть виникнути між Сторонами та які випливають із цього Договору або у зв'язку з ним, будуть вирішуватись шляхом переговорів. У разі неможливості шляхом переговорів досягти угоди щодо спірних питань протягом 15 (п'ятнадцяти) календарних днів з моменту отримання письмової претензії, суперечки вирішуються в суді м. Москви за місцем реєстрації Замовника (договірна підсудність) відповідно до чинного законодавства РФ.

7. Юридичні адреси та банківські реквізити Сторін

8. Підписи Сторін

Орендодавець: ________________
Орендар: ___________________