Має стабільний прибуток. Бонуси за кредитними картками - No No No! Створення свого бізнесу

Кому не хотілося б їздити різними країнами, відпочивати на курортах і робити що хочеться, при цьому отримувати постійний приплив грошей, але чи можливе таке? - Звичайно ж да!

На цей раз поговоримо про те, як створити пасивний дохід з нуляякі існують способи і скільки потрібно часу для фінансової незалежності.

Пасивний дохід— це прибуток, який не вимагає вашої прямої участі. А лише потребує непрямих дій, які допомагають створити та підтримувати постійний дохід.

Тобто наше завдання чимось зайнятися один раз, після чого отримувати постійний прибуток і лише іноді вносити виправлення, які допоможуть підтримувати чи збільшувати дохід.

10 способів створення пасивного доходу

Як завжди, почнемо з найпростішого, де потрібно мінімум вкладень. І закінчимо найприбутковішим способом, який вимагатиме найбільше віддачі.

Найпростіший і найнадійніший варіант відкрити вклад у банку, де ви зможете отримувати 6-10% прибутку на рік, залежно від загального терміну та суми інвестицій.

Наприклад, зі вкладом у 100 000 рублів, ви можете за рік заробити 8 000 рублів. Але якщо наступного року інвестувати 108 000 рублів, то ваш прибуток за наступний рік стане вже 9 000 рублів.

Якщо протягом 10 років робити реінвестиції, то ви можете нагромадити 250 000 рублів. А уявіть, що ви вклали мільйон рублів, то за 10 років у вас буде чистий прибуток понад 1,5 млн. рублів з банку.

Пам'ятайте, що у банків можуть відкликати ліцензію, у такому разі держава поверне гроші в межах 1,4 млн рубліввсім клієнтам.

2. Інвестиції в хайпи

В інтернеті є бізнес-проекти, які збирають інвестиції з людей, а після невеликого терміну виплачують із високими відсотками.

Найпопулярніша назва таких проектів — . За 2016 рік нам вдалося з 3 000 $ піднятися до 12 565 $, тобто отримали понад 300% чистого прибутку.

Там де високий прибуток, завжди є високі ризики. Хайпи часто закриваються до того, як ви встигнете вивести свої гроші. Тому рекомендую почитати.

Ну а якщо ви не хочете знатися на цьому, то можна просто стежити за нашим списком хайпів, які платять у 2017 році.

— найвідоміша криптовалюта у світі, що створювалася для швидкої передачі грошей без комісії і при цьому можна залишатися непоміченою.

Він займався видобутком цієї криптовалюти за допомогою свого комп'ютера і накопичивши пристойну кількість, він чекав, коли підніметься курс, щоб все продати.

На даний момент 1 btc коштує 900 $, а ще на початку минулого року його можна було купити за 400 $. Тобто при інвестиціях в 100 000 рублів можна було б заробити за рік 220 000 рублів (120 тисяч чистими).

ПАММ-рахунки— це підключення особистого рахунку Форекс до досвідченого трейдера, після чого на вашому обліковому записі копіюватимуться угоди.

Таким чином, досвідчений трейдер може принести за рік до 300% прибутку з яких 30-60% забирає собі (комісійні за відмінну роботу).

У результаті можна заробити на ПАММ-рахунках від 30 до 180% прибутку з одного трейдера. Досвідчені інвестори створюють цілі портфелі, де є до 20 різних ПАММ-рахунків.

5. Заробіток на соціальних мережах

Соціальні мережі визнані найбільш відвідуваними сайтами. А де багато людей там завжди буде багато можливостей для пасивного доходу!

Наприклад, можна зайнятися:

1. Створити канал на Ютуб та заробляти на рекламі;
2. Створювати та розкручувати групи ВКонтакті для перепродажу;
3. Зробити велику групу ВКонтакті та заробляти з реклами;
4. Зробити обліковий запис в Інстаграм і виконувати невеликі завдання для заробітку;
5. Розміщувати посилання партнерських програм.

6. Участь у партнерських програмах

Мало хто знає, що більшість нинішніх інтернет-сервісів можуть приносити додаткові гроші. Наприклад, ви кидаєте посилання на корисний сайт, а за це ви отримуєте відсоток з його замовлення.

Партнерська програма— це отримання прибутку від сервісу, де роблять замовлення на ваші посилання. Ви заробляєте на цьому від 5% до 50% (залежить від сервісу).

Але лише небагато з цього будують цілий бізнес! Наприклад, ви можете на різних форумах розхвалювати LetyShops, який дозволяє заощаджувати гроші на електронних покупках.

Якщо ваш друг купує багато товарів на AliExpress, розкажіть йому, що можна заощаджувати 5-10% коштів з кожної покупки, якщо робити це за допомогою LetyShops!

І нещодавно я склав список з самих, які можуть приносити до 30 000 рублів на місяць з різних форумів і соцмереж!

7. Створення інфобізнесу

Якщо ви справжній професіонал своєї справи, то чому б не написати книгу та не навчати інших людей? Йдеться про створення крутого інфобізнесу, який приноситиме пасивний прибуток!

Для цього, як правило, створюють особистий сайт, де красиво розповідають про те, до чого можна прийти, якщо той придбає вашу книгу або пройде цілий курс за 30-50 000 рублів.

На додаток можна створити власний канал на Ютуб і розкрутити його до 50 000 передплатників. Після цього у вас з'явиться багато клієнтів.

Декілька моїх друзів вже впритул працюють з інфобізнесом і можу з упевненістю сказати, що через кілька років можна заробляти по 150 000 рублів на місяць (з продажу одних лише книг).

А ви знаєте, що близько 70% усіх товарів легкої промисловості вироблено в Китаї. Вони навчилися робити якісні речі, які, до того ж, дуже дешеві.

Схем для заробітку з Китаєм справді багато. Наприклад, можна відкрити компанію та брати участь у тендерах на закупівлю обладнання або відкрити власну лавку у місті.

Ще один із способів продавати товари через майданчик Авіто чи Юла. Ну і на додачу відкрити власний інтернет-магазин.

Як правило, націнка на товари становить 40-80% від первісної вартості. Таким чином, продаючи десяток товарів на день можна вийти на чистий заробіток у 100 000 рублів на місяць!

Такий бізнес, як перепродаж нерухомості, підійде не кожному, адже для цього потрібно мати пристойну суму грошей. Ріелтори добре знають про те, що це хороший метод для заробітку.

Наприклад, у Москві досить швидко розкуповують квартири на стадії котловану, особливо якщо будинок будується в новому районі, який тільки облаштовуватимуть.

Після того, як будинок здають і всі блага проведені, квартири дорожчають на 20-50% від початкової вартості. Ну а після розвитку всього району, квартири коштуватимуть у 2 рази дорожче за початкову ціну.

Таким чином, при інвестиціях в 3 000 000 мільйонів через 5 років можна отримати 6 000 000 мільйонів рублів. Тому багаті ріелтори не рідко купують квартири на стадії котловану.

10. Здача в оренду офісних приміщень

Однокімнатні квартири в Москві ближче до центру коштують 5-7 млн. рублів, а здати таку квартиру можна за 40 000 рублів. Тобто наша «однушка» окупить себе за 12,5 років.

Але розумніші люди подивляться у бік офісних приміщень, де за такі гроші можна отримати до 70 кв. м і при оренді якоїсь компанії при стандартній ціні 13 500 рублів кв. м, приміщення окупить себе за 6 років.

Виходить так, що покупка офісу вдвічі вигідніша, ніж покупка квартири. До речі, торгові приміщення можуть окупатися ще швидше!

Насправді існує ще багато цікавих способів створення пасивного доходу, які так і не потрапили в одну статтю. Якщо хочете продовження, пишіть у коментарях.

Поліпшення добробуту – природне бажання будь-якої людини. Однак і для багатих, і для бідних існує межа, яку встановлює робота, є стеля рівня зарплати чи пенсії. Одним із способів його подолання можна вважати пасивний прибуток - від операцій, що автоматично відбуваються.

Що таке пасивний дохід

На відміну від активного (лінійного) прибутку резидуальний прибуток не вимагає від власника постійних дій. Добре налагоджена схема пасивного заробітку приноситиме гроші самостійно і постійно. На відміну від щоденних походів на роботу, де від людини не потрібні фінансові вкладення, побудова джерела альтернативного доходу потребує разових матеріальних та інтелектуальних зусиль.

Власне до пасивного прибутку в Росії, наприклад, відносяться:

• інвестиції у цінні папери;
• здавання в оренду нерухомості, техніки, транспорту;
• одержання процентного доходу з банківського рахунку;
• авторські відрахування за інтелектуальну власність;
• продаж власних ідей;
• надання інтернет-майданчиків стороннім особам.

Як створити пасивний дохід з нуля

Бажання отримувати прибуток і набути фінансової свободи – найприродніше з можливих. Однак тут криється головна проблема для лінивих людей – створення пасивного доходу з нуля потребує матеріальних, фінансових чи інтелектуальних інвестицій залежно від обраного напряму діяльності. Проте, навіть без мінімальної матеріальної власності можна організувати регулярний дохід і поставити його на потік.

Джерела пасивного доходу

У бажанні отримувати гроші та нічого не робити головне – не загубитися серед величезного спектра можливостей. На перший погляд може здатися, що їх не так багато: інвестиції, оренда, авторське право. Насправді тільки в інтернеті існує більше 100 різнотипних варіантів заробити кошти. Список вкаже основні способи пасивного заробітку для середньої людини:

• індексні фонди, що спеціалізуються на металах, енергетиці, технологіях, що розвиваються;
• реклама: можна зробити відеоблог на будь-якому популярному відеохостингу;
• здача в оренду житла/авто;
• пасивний маркетинг – поширення сторонньої реклами своєму майданчику;
• інвестиції у високоприбуткові цінні папери;
• написати електронну книгу (навіть не доведеться витрачатися на видання);
• організувати чи включитися у готове пасивне бізнес-партнерство;
• професійні рекомендації та поради – створити онлайн-курси, підручник, статті чи вести тематичний блог.

Інтелектуальні інвестиції

Цей спосіб доходу вважатимуться найпростішим і невимогливим. Все, що потрібно від інвестора – вибрати напрямок вливання капіталу. Інвестиції в інтелектуальну власність дають прибуток постійно протягом багатьох десятиліть. На відміну від будь-яких матеріальних форм власності колосально: нематеріальні об'єкти володіння не схильні до старіння та руйнування, легко відтворюються/копіюються.

За такого способу інвестування можливі такі варіанти володіння власністю:

1. Володіння правами на унікальний товарний знак, логотип, дизайн-макет чи стильову концепцію. Прикладом можуть бути розкручені бренди на кшталт Макдональдс, МТС чи Білайн – авторськими правами охоплено все: колірна гама, слогани, логотип, навіть схеми проектування фірмових магазинів.
2. Купівля патентного права на винахід, технічний засіб чи технологічний метод виробництва. Термін дії патенту за сучасним законодавством – 10 років із правом подальшого продовження.
3. Створення власної навчальної чи художньої продукції. Прибуток можливий як від авторства, а й від поширення матеріальних чи цифрових копій продукту.

Маркетингові інвестиції

Суть такого способу інвестування полягає в тому, щоб створити власний бізнес-проект, який буде цікавим і необхідним для конкретної цільової аудиторії, налагодити ланцюжок управління та забезпечити функціонування, які вимагатимуть від власника мінімального впливу. Це створення свого бізнесу з подальшим отриманням постійного прибутку. Такі бізнес-плани за креативності можна створювати постійно, поступово продаючи їх у формі чистих проектів, а додатковий дохід отримуватиме від володіння ідеєю.

Доходи від маркетингу починають приносити реальний прибуток лише після того, як окупляться первинні вкладення. Це означає, що швидкого заробітку в такий спосіб не отримати. Залежно від сфери діяльності вихід на резидуальний прибуток може розтягнутися на кілька років. Якщо бізнес буде затребуваний і правильно організований, то через час можна буде насолоджуватися прибутком за мінімального впливу на процес.

Оренда нерухомості в оренду

Практично кожен житель країни, який володіє площею, що не використовується, здає її в оренду. Принципової різниці немає - джерелом може бути квартира, будинок, офіс, ділянка землі, склад і навіть завод. Пасивний прибуток від нерухомості полягає в тому, що власник отримує прибуток тоді, коли його власністю користується інша людина. У сучасному світі це найпростіший і найдієвіший варіант отримання прибутку без додаткової капіталізації (за умови, що у вас є приватна нерухомість, що не використовується).

Доходи з фінансових інвестицій

Даний тип інвестування відноситься до ризикованих та непостійних процесів. Вкладення капіталів у цінні папери, дорогоцінні метали, дорогоцінні камені та інші аналоги грошових мас прибутково за наявності стартового капіталу. При цьому пасивний дохід від інвестицій коливатиметься за мобільністю фондового ринку. Можливі як раптові злети, і різкі падіння слідом за політичними діями, появою на біржі нових гравців. При цьому прибуток буде завжди, оскільки аналогів грошовим відносинам поки що не існує.

Окремо варто згадати про інвестування в акції компаній, що розвиваються. Вкрай ризиковано вкладати кошти в АТ із неспрогнозованим майбутнім. Можна або втратити весь акційний капітал, або миттєво розбагатіти (як було з компанією Майкрософт). У будь-якому варіанті потрібно виважено оцінювати ризики. Навіть постійні гравці на ринку можуть раптово розорятися з тих чи інших причин.

Пасивний дохід із вкладеннями

Для отримання гарантованого доходу необхідні обов'язкові мінімальні фінансові вкладення. У цій ситуації практично 100% гарантується хоча б повернення витрачених коштів за невдалого інвестування (можна вийти в нуль). Види пасивного доходу з початковим капіталом – вкладення коштів у банк, цінних паперів, Форекс (ПАММ-рахунок), ПІФи. Прибуток обчислюється кількості активів, вкладених спочатку.

Дохід із депозиту

Якщо у власника є пасив у вигляді коштів, які не потрібні, то він може покласти їх у банк під відсотки та отримувати прибуток. Депозити можна назвати максимально вигідним вкладенням резидуального доходу. Головне – переконатися у надійності банку та визначитися з умовами договору. Дохід за банківським депозитом визначатиметься специфікою вкладу – поповнюваний чи ні, з капіталізацією відсотків або постійний, з можливістю зняття грошей до закінчення терміну дії або закритий.

Доходи від ПІФів

Пайові інвестиційні фонди стали популярні серед інвесторів через свою прибутковість за повної легальності та грамотного використання капіталу. Суть даних організацій проста - існує кілька пайовиків, які вклали свої кошти для загальної каси (не юридичні особи і не банки). Керівна компанія прагнути примножити капітал, з чого виплачуватимуть відсотки пайовикам. Це своєрідний кооператив для отримання прибутку. Прибутковість ПІФів безпосередньо залежить від грамотного управління та вдалого інвестування.

Квітковий бізнес – пасивний дохід

Цей приклад добре проілюструє реалізацію маркетингових інвестицій. Пасивний бізнес приносить прибуток після того, як власник налагодить його функціонування до стану, коли його постійне втручання не потрібне. Наприклад, для квіткового бізнесу потрібно знайти постачальника, флориста, обладнання та приміщення. Якщо ці фактори взаємодіють нормально, то залишиться лише отримувати прибуток та інколи вносити корективи.

Ще одне своєрідне сучасне джерело сезонного альтернативного доходу на квітах – оренда букетів на свята для фото. Як би не здавалося смішно, але в 2016 році один із власників квіткового бізнесу на 2-х букетах загальною вартістю 5000 рублів отримав прибуток близько півмільйона менш ніж за місяць. Так навіть як би постійний бізнес може принести разовий дохід.

Пасивний заробіток без вкладень

Один із найпопулярніших запитів в інтернеті по сегменту роботи в Росії. Це не означає, що в країні велика кількість нероб. У кризовій ситуації без матеріальної бази дуже важко розпочати заробляти. Ідеї ​​пасивного доходу в мережі широко відомі, але важливо пам'ятати, що кількість шахраїв більша в кілька сотень разів. Слід ретельно вибирати спосіб пасивного заробітку на перевірених майданчиках із реальними рекомендаціями та відгуками.

Пасивний заробіток в інтернеті

Щоб почати заробляти через мережу, в ній потрібно існувати і розбиратися. Пасивний дохід онлайн базується на тому, що людина володіє своїм сайтом, блогом чи просто каналом на хостингу. Далі варіантів отримання прибутку два – розміщення реклами, продаж готових медіаматеріалів. Решта (партнерські програми, інвестування, продаж посилальних мас тощо) вимагають безпосередньої участі, тому назвати їх пасивними вже неможливо.

Мережевий маркетинг – пасивний дохід

Будь-який мережевий маркетинг – своєрідний спосіб заробітку, який багатьма критикується. Успішно працювати у цій сфері зможуть люди з певним складом розуму та характером. Спочатку СМ – це прямий продаж, і ні про який резидуальний доход не йдеться. Візьмемо для прикладу Оріфлейм. Продавець вкладається у закупівлю товарів та довідкової літератури, платить за семінари та курси, прибуток отримує на перепродажі (при цьому він фіксований компанією). Пасивний прибуток в Оріфлейм починається з моменту, коли на продавця починають працювати залучені клієнти (самі починають продавати).

У цьому моменті починається нелінійний дохід у будь-якій мережній структурі. За своєю суттю, СМ – це типова піраміда, де потрібно найняти ще більше працівників заради отримання прибутку. При цьому хтось уже отримує з вас прибуток, із ваших відсотків. Парадоксально, але пасивним працівникам у такій сфері діяльності нема чого робити. До резидуального доходу доведеться сильно попрацювати.

Ігри з пасивним доходом

Заробляти на грі – мрія будь-якого активного геймера, адже хобі, яке приносить гроші, не може не тішити. У сучасному стані мережі доходи онлайн ігор (популярних та затребуваних) дозволяють активним гравцям заробляти реальні гроші. Існує безліч інтернет-майданчиків, де продають віртуальні речі з ігор за реальні рублі. Цей бізнес розвивається стрімко та невідворотно.

Новинка мережі – ігри з реальною виплатою грошей та пасивним заробітком. Більшість із них примітивні зовні і є відгалуженням будь-якого інвестиційного фонду чи компанії. Очевидно, це ніхто не афішує, але такі ігрові проекти не тільки збільшують базовий капітал, а й знеособлюють його. У таких іграх активність гравця мінімальна, але й прибуток несуттєвий. Для прискорення процесу реальні гроші можна купити спеціальні інструменти, а витрати компенсуються ігровим прогресом.

Як організувати пасивний дохід

Для початку потрібно справді захотіти отримувати більше грошей та визначитися зі сферою діяльності. Організація пасивного доходу на прямій капіталізації вимагає мінімальної фінансової освіченості, маркетинговий підхід – готового бізнесу, а інтелектуальний – креативного мислення чи спеціалізованих знань, що потрібні. Після постановки завдання залишається лише юридичне оформлення (навіть для ігор є реєстрація та договір з умовами обороту реальних грошей). У цьому активна діяльність можна вважати закінченою.

Податок на пасивний дохід

Найчастіше податку пасивний дохід включено у процес розрахунків за її отриманні. Це означає, що прибуток від дивідендів надійде на рахунок з вирахованим податковим відсотком. Однак при поданні податкової декларації слід зазначати всі види доходів. Практично всі вони обкладаються ставкою – 13% у Росії. Складнощі виникають із патентами та ліцензуванням інтелектуальної власності – податкова ставка розраховується окремо по кожному конкретному випадку.

Продаж пасивного доходу

Найпростіше продати бізнес із пасивним доходом. Продавець збільшує вартість на обсяг можливого прибутку за певний період, і далі слідує стандартна процедура. Складніше з нелінійними методами доходу через мережу – цього процесу законодавство мало розроблено. Тому під час продажу серйозного джерела резидуального прибутку через інтернет потрібно залучати фахівців. Цінні папери торгуються через спеціалізованих брокерів.

Відео: Варіанти пасивного доходу

Постійно та найголовніше гарантовано, отримувати щомісяця певний дохід — мрія будь-якого інвестора. Гроші працюють без вашої участі та будь-яких зусиль і приносять ще більше грошей. Як цього досягти? Відповідь – потрібно знати куди потрібно вкласти гроші. Звичайно, розмір прибутку безпосередньо залежатиме від суми інвестованих коштів. І припустимо, для інвесторів-початківців, прибуток отримуваний від їх вкладень буде порівняно мала. Але треба з чогось починати. Адже сам факт генерування дуже привабливий. Для того, щоб дохід зростав, потрібно 2 речі: періодично вкладати додаткові гроші та постійне. За законом — згодом, навіть найскромніший капітал, здатний перетворитися на досить значну суму, прибуток від якої дасть вам значний фінансовий потік у вигляді щомісячного доходу від розміщених коштів.

Куди ж можна інвестувати гроші для отримання постійного щомісячного доходу?

Купуємо з різними датами виплати купонів. Саме в ці дати вам нараховуватиметься прибуток. Можна скласти портфель з облігацій таким чином, щоб щомісячно надходив прибуток вам на рахунок. Зазвичай тривалість купона становить 91 чи 182 дня. Кожні 3 місяці чи півроку вам на рахунок йтиме прибуток від купленої облігації.

Переваги.Вища прибутковість. Чітко спрогнозований та фіксований дохід. Висока (можна миттєво продати облігації без втрати нарахованого прибутку).

Недоліки.Імовірність банкрутства емітента, що випустив облігації. У "блакитних фішок" це ймовірність мала. У ОФЗ (облігації федеральної позики) та муніципальних облігацій - практично дорівнює нулю. Зазвичай (хоч і дуже рідко) банкрутують так звані компанії третього ешелону (сміттєві облігації). Уникайте їх купівлю, і все буде добре.

4. Дивідендні акції . Купуєте, які стабільно виплачуватимуть дивіденди. І не просто дивіденди, а . У середньому російському ринку цей розмір становить 3-6% вартості акцій. Є компанії (але їх мало), розмір дивідендів яких дещо вищий і становить 8-10%. Якщо судити з останніх виплат — це Сургутнафтогаз, МТС та М-відео.

Прибутковість звичайно все одно невелика, але якщо врахувати, що ви купуєте частинку працюючого (і причому успішно) бізнесу, то при подальшому розвитку компанії прибуток також зростатиме.

Для прикладу. Ціна на акції на фондовому ринку дуже волатильні. Вони можуть «гуляти» в межах 20-30% протягом року, як вгору, так і вниз. На початку року акції СургутНафтогаз коштували майже 50 рублів за штуку, потім ціна протягом півроку впала майже в 2 рази, до 28 рублів. Враховуючи, що дохідність у середньому становить 10% за акцію (при ціні 45 рублів) або 4,5 рубля, купивши на дні по 28 ви забезпечили б собі дохідність у майбутньому в розмірі 17% річних. А якщо прибуток компанії й надалі зростатиме, то річна прибутковість легко перевалить за 20%.

Переваги.Купивши «частку бізнесу» у вигляді дивідендних акцій, ви будете вправі розраховувати на частку від прибутку компанії. Можна знайти, тим самим отримавши ще більшу річну прибутковість. При розвитку компанії, прибуток збільшуватиметься, а значить зростатимуть і дивіденди.

Недоліки.Нерівномірність виплати дивідендів. Левова частина виплат відбувається у другому кварталі. Деякі компанії виплачують дивіденди двічі на рік. Висока волатильність на фондовому ринку. Куплені акції можуть значно знизитися в ціні. Але якщо ви націлені (кілька років), то це дасть вам можливість придбати додатковий пакет акцій за непрямими цінами.

В ув'язненні.

Отримувати пасивний дохід щомісяця можна (і навіть потрібно). Нічого у цьому складного нема. Перелічені способи доступні для кожного. І не забувайте. Розділіть ваші кошти на кілька частин, та використовуйте їх для отримання прибутку у будь-який спосіб. Так, звичайно, знизиться загальний прибуток, але ви дуже значно знизите ризики при інвестуванні.

Олександр Капцов

Час на читання: 7 хвилин

А А

В умовах економічної кризи, що поки не припиняється, в Росії багатьом хочеться, крім основного заробітку, мати додатковий пасивний дохід. Його перевагою є одна важлива деталь — для отримання не доведеться докладати особливих зусиль.

Крім того, правильно організований метод здобуття пасивного заробітку може дуже скоро призвести до реальної фінансової незалежності.

Здача нерухомості в оренду - найпопулярніший пасивний бізнес у Росії

Мабуть, найпопулярнішим і найпростішим способом отримання пасивного доходу залишається зараз здавання майна в оренду.

Втілити цю ідею в реальність можна двома шляхами — здавати квартиру, що вже є в наявності, або купити нерухомість спеціально під здачу.

Від чого залежить прибуток за такої діяльності?

Безумовно, від того, де розташоване житло, від умов проживання та рівня сервісу:

• Здача житла в спальних районах міста може приносити невисокий заробіток, проте досить стабільний.
• На квартиру, розташовану в центрі, можна встановити вище ціну.
• Ще більш вигідною стане купівля та здавання в оренду нерухомості за кордоном.

Необхідні витрати

• Однак такий вид пасивного заробітку не може обійтися без певних грошових вкладень та витрат дорогоцінного вашого часу. Щоб знайти орендарів, непогано було б розмістити оголошення в газетах та в Інтернеті.
• Плюс до всього, доведеться постійно відстежувати відгуки та відповідати на незліченні телефонні дзвінки.
• Також усім потенційним мешканцям треба буде влаштовувати попередній показ житла.
• Крім того, при здачі квартири подобово власнику доведеться після кожного орендаря прибирати свої квадратні метри, прати та гладити білизну. Але всі ці дії вимагають ще й певних витрат.

У будь-якому випадку, незважаючи на деякі витрати, здавання в оренду вільної житлоплощі може стати відмінним джерелом пасивного доходу.

Банківський депозит - хто реально заробляє на відсотках від вкладів у банку?

Ще одним поширеним способом збільшення капіталу є банківський депозит. Покласти під відсотки можна будь-яку суму, проте чим вище розмір вкладень, тим більше буде заробіток.

При виборі банку бажано порівняти умови кожного та вибрати найбільш оптимальний варіант.

Краще віддавати перевагу перевіреній кредитній установі, яка має великий досвід роботи та репутацію, перевірену часом та клієнтами. Це допоможе уникнути проблем у разі банкрутства.

Додатково для мінімізації ризиків рекомендується застрахувати свої заощадження. Завдяки цьому, при настанні будь-якої форс-мажорної ситуації можна отримати від страхової компанії гарантовану виплату та повернути велику частинувкладених коштів.

Відсотки, що нараховуються в різних банках можуть значно відрізнятися, і на це теж варто звернути свою увагу перед .

У табличці наведено максимальні відсоткові ставки за найбільшими російськими банками на січень 2017 року.

Таким чином, якщо відкинути можливі ризики, напрошується такий висновок — банківські депозити є досить безпечним та зручним способом отримання пасивного заробітку.

Інвестиції в акції, ПІФи

Найризикованішим, але й потенційно максимально прибутковим є інвестування в акції та .

• Купівля акцій . Один із найпопулярніших методів отримання пасивного доходу. Перевагою є те, що при хорошому стані справ у компанії дивіденди значно зростатимуть. Але є й зворотний бік медалі — при виборі неблагополучної організації легко втратити всі вкладені гроші.
• Пайові інвестиційні фонди (ПІФи) . Такі фонди формуються з допомогою інвестицій групи вкладників, де кожен із них стає власником певної частини фонду (паю). Рекомендується користуватися послугами не надто великих ПІФів, оскільки це значно знижує ризик втрати вкладених коштів.

Пасивний заробіток через інвестиції може бути досить високим, але завжди бажано пам'ятати про суттєвий мінус такого інвестування, а саме про великі ризики втрати грошей.

Відкриття власного бізнесу

Наступним поширеним методом організації пасивного заробітку є відкриття власного бізнесу.

У цієї ідеї плюсів достатньо. Так, якщо створити грамотну бізнес-стратегію та сформувати при цьому штат із кваліфікованого персоналу, то можна взагалі відійти від контролю над справами, і паралельно займатися додатковими проектами, які дають прибуток.

Мінус полягає в тому, що для відкриття власної справи потрібний не лише певний багаж знань, а й стартовий капітал.

Одним із найдоступніших методів створення пасивного доходу є робота в . Зазвичай, подібні компанії не вимагають вкладення коштів, а якщо й вимагають, то сума початкового вкладу не перевищує 100 доларів.

Однак такий спосіб отримання додаткового заробітку вимагає від інвестора певних зусиль. Тут не обійтися без прямого продажу товару чи послуг, а також залучення нових співробітників для формування згуртованої команди. Пов'язано це з тим, що рівень доходу залежить від обсягу реалізованої продукції та кількості залучених співробітників.

При виборі мережевої компанії дуже важливо не потрапити до банальної фінансової піраміди. А тому перед оформленням на роботу важливо чітко вивчити їхню відмінність один від одного.

Створення конкурентоспроможного інтелектуального продукту

За наявності будь-якого таланту, наприклад, уміння писати вірші чи музику, можна створити свій інтелектуальний продукт. У разі отримання пасивного доходу залежатиме від тиражування готової продукції.

При створенні незвичайного винаходу предмет своєї праці можна запатентувати, а потім отримувати відсотки від його використання іншими людьми .

Створення конкурентоспроможного інтелектуального продукту може дати дуже великий дохід, якщо він стане досить популярним. Однак є якісь нюанси, що ускладнюють втілення такої ідеї. Це наявність певного таланту, який далеко не у всіх.

Розвиток власного блогу, групи у соцмережах

З розвитком соціальних мереж дуже популярним способом отримання пасивного доходу стало створення власного блогу чи іншого Інтернет-проекту. Такі ресурси можуть охоплювати будь-яку тематику, включаючи новини, кулінарні рецепти, продаж дитячих товарів тощо.

При або блогу на своїх сторінках можна розміщувати платну рекламу. Навіть у помірковано розкручених проектів дохід може бути досить непоганим.

На своєму ресурсі в Інтернеті можна заробляти різними способами.

• Продаватипосилання.
• Розміщуватиконтекстні рекламні оголошення.
• Розміщуватитексти на тему від компаній-замовників.
• Продаватимісця під графічні зображення рекламного характеру.

Перевагою такої ідеї є те, що такі проекти успішно створюються з нуля без початкового капіталу. Для їх відкриття лише потрібно добре володіти комп'ютером.

Щоб заробити приблизно 1000 доларів, власнику того чи іншого проекту доведеться щодня протягом 1-5 років розкручувати свій проекті постійно в нього вкладати нові кошти.

Мабуть, це є єдиним мінусом.

Хвилює багатьох людей. Пояснення тому дуже просте - кожен хотів би мати можливість заробляти, не турбуючись будь-якою роботою. У цьому полягає ідея пасивного доходу - отримувати гроші легко.

Особливо бажання розпочати пошуки такого "джерела грошей" загострюється в періоди, коли людина стикається з труднощами на своїй основній роботі і розуміє, що не бажає все життя займатися рутинним перекладанням паперів, а хотів би приділяти більше часу собі, своїй родині, відпочинку та саморозвитку.

У цій статті ми спробуємо описати найдоступніші бізнес-ідеї пасивного доходу. Можливо, ті, хто прочитає її, надихнуться і знайдуть власне таке джерело!

Здача в оренду

Одним із найпопулярніших і найпростіших, мабуть, є дохід від здачі майна в оренду. Така ідея є елементарною у плані ресурсів для організації такого доходу – достатньо знайти орендарів на об'єкт, який знаходиться у вас у володінні. З іншого боку, складністю є, по-перше, отримання у власність того, що ви хотіли б здавати; а по-друге – досягнення рентабельності. Пояснимо докладніше.

Відмінна ідея пасивного доходу – здавання в оренду квартири у центрі міста. Які тут можуть бути проблеми? По-перше, має такий об'єкт нерухомості далеко не кожен. Це – головна проблема. По-друге, якщо у вас є така квартира, на неї потрібно знайти орендаря. По-третє, цій людині слід запропонувати таку рентну ставку, яку вона змогла б собі дозволити, і, крім того, яка була б вигідною для вас. Сюди потрібно також включити витрати на прибирання квартири після з'їзду орендарів, а також амортизаційні витрати.

У прикладі з квартирою все виглядає досить просто - саме тому сьогодні така велика кількість людей займається подібною діяльністю. А візьмемо, наприклад, об'єкт складніше - якесь нежитлове приміщення, розташоване на околиці міста. Вам, як власнику, буде непросто знайти людину, зацікавлену в такому об'єкті.

Однак, щоб отримувати такий пасивний дохід, можна займатися здаванням чогось у суборенду. Це, наприклад, коли ви орендуєте квартиру щомісяця, а здаєте - подобово. Отримана вигода - це різниця між рентою та грошима, повернутими власнику.

Авторські права

Наприклад, це може бути музична композиція, комп'ютерна програма, фільм або зображення. Із захистом прав на музику, звісно, ​​у нашій країні все дуже погано – правовласники можуть заробляти хіба що на концертах. Фільми отримують прибуток на відрахування кінотеатрів і на тому, що їх купують телеканали. А ось із програмою чи картинкою все простіше. У першому випадку ви зможете, скажімо, почати продавати копії своєї розробки безпосередньо в Інтернеті, одержуючи гроші за кожну установку. У другому, розмістивши зображення на фотохостингах, також генеруватимете справжній пасивний дохід.

Ідеї ​​не закінчуються на цих об'єктах – можна придумати якесь запатентувати його та жити на роялті-платежах за його використання.

Створення бізнесу

Зрозуміло, ще одним досить поширеним способом організації пасивного доходу є власний бізнес. Це може бути будь-що - магазин, кафе, який-небудь сервіс, що надає послуги, і так далі. Переваги, які має така ідея пасивного доходу, очевидні: створивши один працюючий бізнес і найнявши правильно підібраний персонал, ви зможете трохи відійти від контролю над ним і зайнятися паралельним розвитком інших проектів. Таким чином, можна говорити про збільшення масштабів та зростання ваших доходів.

Недоліком власного бізнесу є високий рівеньризику і маса труднощів, з якими стикаються підприємці-початківці. Також не можна забувати і про стартовий капітал, який варіюється в залежності від яких ви хотіли б займатися. Однак, це вже тема іншої статті.

Онлайн-проект

Розвиток мережі Інтернет призвело до появи ще однієї великої та глобальної сфери для бізнесу. Тепер кожен може запустити свою справу в режимі онлайн. Примітно, що вартість створення такого бізнесу може бути набагато нижчою, ніж вкладення у реальну справу. Але при цьому не варто сподіватися на те, що працювати в Інтернеті легко – конкуренція тут анітрохи не менша, ніж у реальному житті. Натомість, запустивши одного разу успішний проект, можна отримати гарантований пасивний дохід.

Ідеї ​​того, що це може бути за ресурс (блог новин, сервіс, каталог, магазин і так далі) нічим не обмежені.

Інвестування

Ще одна очевидна ідея пасивного доходу – це вкладення коштів. Недоліків тут кілька – високий ризик та необхідність наявності грошей для інвестицій. Оцінюючи ступінь ризику, вкладник приймає рішення щодо того, куди він хотів би зробити вкладення, після чого починає отримувати дивіденди. В останніх і полягає весь сенс ідеї пасивного прибутку.

Ідеї ​​пасивного доходу в невеликому місті також є актуальними, як і в мегаполісі. Інвестування як інструмент пасивного заробітку виправдовує себе скрізь і завжди, головне тут - правильно оцінити можливість отримання прибутку або втрати грошей. Це вже залежить від сфери інвестицій.

Висновки

Зрозуміло, найкращі ідеї пасивного доходу завжди залишаються невідомими абсолютної більшості людей. І лише ті, у кого вони з'являються і хто їх реалізує, починають їх застосовувати. Це, з одного боку, погано тим, хто не знає, що зробити для отримання такого доходу. З іншого боку, кожен має можливість запустити своє джерело пасивного заробітку.

Якщо є гроші - це може бути здавання в оренду об'єкта або вкладення коштів у будь-що. Якщо грошей немає, то можна створити заснований на цікавій ідеї, або ж запустити власний Інтернет-проект. У такому разі на вас чекає тривала старанна робота, яка неодмінно приведе до успіху.

А найкраща ідея пасивного доходу – та, яка працює! Успіхів вам у ваших починаннях!