Опис Східного адміністративного округу. Східний адміністративний округ (ВАТ)

Східний адміністративний округ – це дивовижний столичний коктейль, у якому тісно сплелися абсолютно несумісні речі. Його, мабуть, частіше за решту московських округів згадують як «самий». Тільки більше половини подібних оцінок – не на його користь, і додають достатньо мінусів у карму округу.

У результаті ВАО уславився в масовій свідомості як далекий від привабливості та некомфортний для проживання. Втім, це лише громадська думка, яка не претендує на істину. І якщо розбиратися скрупульозно, то багато шукачів знайдуть тут свою золоту жилу.

Як зазначалося вище, ВАТ ставить рекорди майже з усіх життєвих областей. Судіть самі. Східний адміністративний округ – це:

Найзеленіший округ Москви. Тут сконцентровано 45% усіх столичних зелених масивів. На території ВАО розташований найбільший у Москві парк Лосиний Острів, Кусковський та Терлецький лісопарки, а також відомі парки культури та відпочинку Сокільники, Ізмайлівський та Перовський.
Найбільший за площею. Округ займає одну шосту частину столичної землі, на його території проживає 1,5 млн. осіб, що є другим показником у Москві. При цьому щільність населення в окрузі значно нижча за середньомосковську. Не подумайте тільки, що жити тут просторіше: "виною" всьому великі нежитлові території, зайняті промзонами та лісовими масивами.
Найзабезпеченіший станціями столичного метро. Чотири із дванадцяти ліній Московського метрополітену пролягають у Східному окрузі. А загальна кількість станцій метро – 15. Останню з них, станцію Новокосине, урочисто відкрив 30 серпня 2012 року сам Президент Росії.

Але при цьому Східний округ:

Один із найбільш екологічно напружених. На його території розташовано понад 90 шкідливих виробництв; Згубний вплив на екологію також постійні пробки на основних транспортних артеріях округу.
Найбільш пробковий округ столиці, поряд із сусіднім Південно-Східним округом. Шосе Ентузіастів, наприклад, стоїть майже цілодобово.
Найстаріший у Москві житловий фонд. І це не дивно, адже заселення територій округу почалося ще XVII столітті, в епоху Петра I…
Найвища концентрація нелегальних трудових мігрантів відзначалася Східному окрузі в ті недалекі часи, коли тут працював Черкізовський ринок. Нині, кажуть, чисельність ринкових нелегалів скоротилася майже вдвічі. Хоча багато хто в цьому сумнівається, посилаючись на загальновідомий факт, що в'єтнамців та китайців ніколи і ніде менше не стає.
Один із найкриміногенніших у столиці. Округ посідає друге місце за загальною кількістю злочинів. З одного боку, що більше населення, то більше вписувалося правопорушень. Проте окремі райони округу визнаються багатьма експертами як найнебезпечніші у Москві: це Гольяново та Ізмайлово.

Залишається тільки дивуватися, як Східний округ поєднує несумісне: «зелені легкі» столиці і нестерпну екологію, десятки квадратних кілометрів промислових зон і шедеври російського зодчества. Численні архітектурні пам'ятки та географічні назви Східного округу зберігають історичну пам'ять про справи минулих днів, вписаних у літопис Російської держави. Наприклад, садиба Кусково, що належить роду Шереметьєвих і побудована у стилі імператорських парків під Петербургом. Сьогодні це одна з архітектурних перлин Москви і є об'єктом культурної спадщини Росії.

Райони Соколина гора та Сокільники нагадують про місця соколиного полювання, улюбленої забави царя Олексія Михайловича. А його син, майбутній імператор Петро I, провів у селі Преображенському (сьогодні – однойменному районі ВАТ) свою молодість. Ці місця відомі тим, що саме тут зародилася російська регулярна армія та флот.

В Ізмайлівському молодий Петро знайшов і випробував знаменитий черевик, що став «дідусем російського флоту», а в Семенівській слободі створив перші потішні полки. Сформовані на їх основі Семенівський, Преображенський та Ізмайлівський полки стали фундаментом російської регулярної армії. Всі ці назви на слуху у москвичів і увічнені в найменуваннях районів, вулиць та станцій метро Східного округу.

Екологія округу: очевидне та неймовірне

Екологічна обстановка у Східному окрузі є однією з його болючих точок. Справді прикро, маючи на своїй території половину зелених насаджень Москви, входити до трійки найзабрудненіших столичних округів! Не пощастило Східному округу одразу за декількома напрямками.

Перше. Автотранспорт, що дає до 90% забруднення атмосферного повітря, на магістралях Східного округу працює на повну та без перерв, а постійні пробки лише загострюють проблему. Обидві вильотні магістралі округу – шосе Ентузіастів та Щелківське, – зазнають регулярних навантажень за рахунок човникового руху з області в місто і назад численного автомобільного транспорту. В основному це зношені вантажні, з дозволу сказати, машини, за експлуатацію яких на їхніх господарів у будь-якій європейській країні чекав би пристойний тюремний термін. Слід зазначити, що і приватний автотранспорт жителів округу не відрізняється особливою свіжістю: іномарки, старші за 10 років, становлять тут абсолютну більшість.

Друге. Вагомий внесок у забруднення повітря робить промисловість округу. У масштабі Москви це становить до 15% від усіх шкідливих викидів у московську атмосферу. На території округу знаходяться три промислові зони з підвищеним ступенем екологічної небезпеки. Уздовж шосе Ентузіастів розташовуються промзони «Соколина гора» (в однойменному районі) і «Прожектор» у районі Перово, нагнітаючи і так складну для цієї місцевості екологічну обстановку. Найбільше лих – від Московського заводу «Нафтопродукт», що належить компанії «Роснефть», і Московського електродного заводу, що викидає в атмосферу понад 550 тонн забруднюючих речовин на рік.

Промзона «Калошино», найбільша в окрузі, займає площу 507 га і охоплює цілих чотири сусідні райони ВАО. Північним своїм кордоном вона упирається в парк Лосиний Острів, що частково компенсує деструктивний вплив на навколишнє середовище техногенних об'єктів, що містяться в Калошино. Найбільшу небезпеку становлять ТЕЦ-23, Черкізовський м'ясопереробний завод та філія Мікоянівського м'ясокомбінату.

Райони Москви, розташовані за МКАД, традиційно мають кращу екологію, ніж звичні міські території, але у випадку зі Східним округом і це правило не працює. Навколо найбільшого замкадного району ВАТ Косино-Ухтомського розбиті аж ніяк не квітники, а міські сміттєзвалища та сміттєспалювальні заводи, токсичні покидьки яких багаторазово переважують очікувану користь від подібних об'єктів.

Третє. Західні вітри, що переважають у Москві, значно зіпсували обстановку в районах округу, що межують з центром і південним сходом столиці, приносячи на їхню територію шкідливі викиди від сусідів. І якщо район Сокільники захищає від смогу з центру однойменний парк, то райони Соколина гора та Перово залишаються відкритими всім вітрам, що несуть сюди добірні токсини та кіптяву з центру та з промислових зон південно-східного Лефортово.

У результаті райони Соколина гора і Перово є екологічно неблагополучними в окрузі. Вони зазнають потрійного удару від перевантаженого шосе Ентузіастів, «рідних» промзон «Прожектор» та «Соколина гора», а також від підприємств сусіднього Південно-Східного округу, чому сприяють регулярні західні вітри.

Але сильно засмучуватися з приводу екологічного колапсу немає причин, оскільки і у Східному окрузі знайдеться не один заповідний куточок. Все ж таки «зелені легкі» столиці роблять свою справу, і спокійно дихати можна в районах по сусідству з лісопарком Лосиний Острів, парками Сокільники та Ізмайлівським, тобто в районах Сокільники, Ізмайлово, Богородському та Метромістечку.

Неймовірно, але факт: цілих три райони Східного округу входять до п'ятірки найбільш екологічно чистих округів Москви. Перше місце (по всій столиці!) займає район Іванівське, оточений Ізмайлівським парком та Терлецькою дібровою, 3 місце – Сокільники та 5 місце – Ізмайлове. Мабуть, варто раз і назавжди упокоритися з непередбачуваністю Східного округу.

Населення округу: не кочегари ми, не теслярі

Неосяжні території Східного округу майже повністю заселені представниками робітничого класу. Частково це пов'язано з великою кількістю промислових об'єктів, для функціонування яких свого часу була потрібна армія низькокваліфікованої робочої сили. Райони Перово, Соколина гора та Гольяново у цьому сенсі є квінтесенцією пролетаріату, оскільки саме вони містять головні промзони округу.

Крім промислових підприємств, у Східному окрузі знаходяться два найбільші в Москві автовокзали, персонал яких, природно, живе неподалік. У районі Гольяново біля метро Щелковська розташований Центральний автовокзал, а в Ізмайлово в районі метро Партизанська – не менша за розмірами Ізмайлівська автостанція міжміських та приміських маршрутів.

Серед населення району Метромістечко переважають співробітники Московського метрополітену, що зрозуміло вже з його назви. Ще в сиві 1920-ті роки тут активно функціонувала база Метробуду, роботяги якої жили в бараках по сусідству, а післявоєнний час на території району з'явилося селище, повністю заселене персоналом, що обслуговує Московське метро.

Чи варто згадувати, що фінансовий, культурний та освітній рівень переважаючого в окрузі контингенту знаходиться далеко не на висоті, що позначається на стані дворових територій та призводить до зростання вуличної злочинності. А в окремих житлових кварталах Гольяново та Ізмайловського, що нагадують більше нью-йоркські гетто, можна зустріти відвертих маргіналів.

І все ж таки в соціальному зрізі Східного округу присутні нечисленні вкраплення інтелігенції. Ті самі промислові об'єкти округу залучили сюди на постійне проживання певний відсоток інженерів та науково-технічних працівників. Також більш благополучним є населення Сокільників, єдиного району ВАО, де є елітне житло. Тут вищий рівень життя, тому в Сокільниках живуть в основному сім'ї з достатком, що на краще позначається на мікрокліматі району.

Ось уже кілька років у Східному окрузі народжуваність трохи переважає смертність. Найвища густота населення відзначається в Новокосиному, що пов'язано з активною забудовою майже кожного шматка землі цього молодого московського району. Найлегше дихається мешканцям Метромістечка: як через низьку щільність населення, так і через сусідство з парком Лосиний Острів.

Географічне поділ: ви всі такі різні…

У Східному окрузі налічується 16 районів. Кожен із них індивідуальний і часом суттєво відрізняється від своїх сусідів. Є райони, що зберігають історію, що стали підлітковою колискою майбутнього імператора Росії Петра I. Багато у Східному окрузі промислово орієнтованих районів, ще більше «спальників»: розмістити 1,5 млн. чоловік – це не жарт.

Район Сокільники: гармонія у всьому

Сокільники стали щасливим винятком із правила під назвою Східний адміністративний округ, будучи в ньому найпривабливішим і єдиним престижним районом. Так одноголосно вважають аналітики, звичайні городяни та забудовники елітного житла, які поклали своє пильне око виключно на цей район із усього Східного округу.

Два невбивних козиря Сокільників – це чудова для Москви екологія та близькість до центру. Першу забезпечує парк Сокільники, що займає 2/3 площі району. Він є не просто зеленою зоною, а й центром культурно-спортивного життя, пропонуючи гостям великий вибір спортивних розваг, від прокату роликових ковзанів та лиж (за сезоном) до спортивно-оздоровчого комплексу, тенісних кортів та картодрому.

Вдале географічне розташування Сокольников дозволяє за лічені хвилини дістатися центру хоч на метро, хоч на автомобілі. Та й пішки від Сокільників до площі трьох вокзалів – рукою подати. Інфраструктура району, особливо у сфері охорони здоров'я, викликає заздрість у багатьох мешканців найпрестижніших центральних районів столиці. Наприклад, за укомплектованістю лікарнями та поліклініками Сокільники впевнено тримають перше місце по всій Москві.

З дитячими садками, школами та ВНЗ теж немає жодних проблем: на кожні 5 тис. мешканців району припадає по одному дитячому садку та школі, а на кожні 7 тис. – вищий навчальний заклад. Так що повний курс навчання можна пройти, не залишаючи меж рідного, або рідного, району. До речі, ціна питання для охочих прописатися у Сокільниках: купити скромну однушку в дев'ятиповерховій панелі у кроковій доступності від метро обійдеться у 6,5 млн., двокімнатну – 7,5 млн., оренда 1-2 кімнатної квартири становитиме відповідно 30 та 35 тис.

Район Соколина гора: дихайте – не дихайте

Своєю гарною назвою район завдячує цареві Олексію Михайловичу Романову, любителю соколиного полювання, що розмістив тут своє соколине подвір'я. Однак за Петра I пернатих витіснили дружинники Семенівської солдатської слободи, першого місця дислокації лейб-гвардії Семенівського полку, чиє ім'я увічнено у назвах трьох вулиць району, площі та станції метро.

Найбільшим плюсом району є його транспортна забезпеченість. Дві лінії метро, що проходять через Соколину гору, повністю знімають проблему сполучення з містом. Для мешканців району доступні три станції метро, і четверта, авіамоторна, розташована за сотню метрів за кордоном району. На особистому автотранспорті до центру можна дістатися шосе Ентузіастів, або Великою Семенівською через вулицю Бакуніна. П'ять хвилин – і ви у центральному Басманному районі Москви.

І все-таки, незважаючи на вигідне сусідство з Центральним округом, район Соколина гора не є престижним. Виною тому – сусідство житлових кварталів із промисловими підприємствами, яких по району налічується понад 80, та нехарактерна для ВАТ повна відсутність зелених масивів. Натомість цілих три промзони: «Цегляні вулиці», «Семенівська» та «Соколина гора».
25-поверховий будинок на Ізмайлівському шосе

Якість повітря тут найнижча по округу, що відлякує багатьох потенційних покупців житла. Чого не скажеш про інфраструктуру району. Населення в 87 тис. осіб обслуговують три лікарні, одна дитяча та дві дорослі поліклініки, понад 20 дитячих садків, 10 шкіл та 5 вузів. У Соколиній горі знаходиться стадіон Крила Рад, школа олімпійського резерву з плавання та навіть дельфінарій.

Великі торгові центри, орієнтовані на базові потреби мешканців, відкриті поряд із кожною зі станцій метро. Найбільш відомим серед них є ТЦ «Семенівський». А на проспекті Будьонного працює ТЦ «Буденівський», мекка для професійних комп'ютерників.

Основна забудова району – цегляні будинки, які, втім, не вражають престижністю через свій вік і простоту. Багато хто з них був побудований для своїх працівників місцевими підприємствами ще на початку минулого століття. Зате прикупити тут квартиру можна задарма: 4,5-5 млн. ви віддасте за однокімнатну квартиру, 6,5 млн. - за двоє. Звичайно, це буде відвертий економ, але все ж таки московське житло в 4 км від Садового кільця.

Район Преображенське. Батьківщина російської гвардії та флоту

Мабуть, це найзнаменитіший район Східного округу. Він об'єднує колишні землі стародавніх сіл Черкізове та Преображенське. В історії Російської держави друге зіграло свого часу ключову роль. Петро I збудував у цій колись царській резиденції Солдатську слободу, де розмістив свої потішні полки, прообраз російської регулярної армії. Преображенський полк став першим гвардійським полком знаменитого російського війська.

А берег невеликої річки Яузи став місцем народження російського флоту, де молодий імператор спустив на воду перший ботик, знайдений ним у занедбаному коморі Ізмайлівського господарства. Трохи пізніше тут виникла суднобудівна верф, що постачала російський флот новими бойовими кораблями, а Преображенське два десятки років було неформальною столицею Російської імперії.

Сучасний вигляд Преображенського відповідає стандарту гарного московського району: рівновіддалений від центру та МКАД, помірно містить безпечні підприємства, чудова транспортна доступність, 2 станції метро, достатня кількість медичних та освітніх об'єктів, доступне житло, Черкізовський парк та найкращий у країні стадіон «Локомотив».

Якщо район через недостатню екологію і не можна назвати комфортним, то негативні емоції він точно не викликає. Хорошу однокімнатну квартиру тут можна купити за 5 млн., двокімнатну – за 6 млн. Знімне житло коштуватиме приблизно 25 за одну і 30 тис. за дво.

Район Богородське. Великий секрет для маленької компанії

Сусідом престижних Сокільників є затишний Богородський район. Північну половину його території займає національний парк Лосиний Острів, він прикриває його північно-східну частину. А на заході район сусідить із парком Сокільники. У результаті виходить дуже вигідне у всіх відносинах розташування.

Колишній колись промислової околиці Москви, сьогодні район практично не має діючих підприємств, що сприятливо позначається на його екології. Найбільш шкідливі та великі виробництва району: завод «Червоний Богатир», Москожкомбінат та об'єднання «Альфапластик» – хто раніше, а хто не так давно припинили своє існування або були винесені за межі столичної житлової зони.

Житло тут досить старе, забудова міцна. В основному переважають 9-12-поверхові панельні будинки, але багато хрущовок і ранніх цегляних будинків будівлі 1950-го року, що зводяться ще військовополоненими німцями. У деяких кварталах є атмосфера провінції, і зовсім немає відчуття Москви. Квартири відносно недорогі: однокімнатне житло знайдеться за 4,5 млн., двокімнатне – за 6 млн.
Цегляна хрущовка на вул. Івантєєвській

Транспортне питання зазвичай для ВАО вирішено найкраще. У районі є станція метро «Вулиця Подбельського» (хоча вулиці такої на карті Москви немає вже як двадцять років) та дві залізничні платформи: «Яуза» та «Білокам'яна». У найкращих традиціях старої Москви районом курсують екологічні трамваї. Причому не парочка залітних, а повноцінні 9 маршрутів. Тішить і той факт, що в цьому окремо взятому районі пробок не існує. Щоправда, вилазки «до міста» без цього атрибуту цивілізації обійтися не зможуть.

А їздити до центру доводиться. Як мінімум, на роботу, з якою у самому районі не густо, і за покупками, оскільки сучасних торгових центрів у Богородському теж немає. Все, що може запропонувати покупцеві місцева сфера торгівлі, це стародавні магазини, що залишилися з радянських часів.

Цей район, хоч і вміщує цілих 103 тис. жителів, все ж таки сприймається як камерний. Вдалині від шуму столичних магістралей, затиснутий між двома найбільшими лісопарками, близький до центру, але незнайомий для широкої публіки, він є знахідкою для громадян, які втомилися від столичної метушні, але не готові селитися за тридев'ять земель, щоб провести півжиття в дорозі між будинком і Москвою. .

Район Метромістечко. Тихо у лісі…

Старий район, що виник у 20-х роках минулого століття як робоче містечко будівельників, а згодом – працівників Московського метрополітену. Цей район є всього два житлові квартали, які не займають і 1/10 його площі, в яких проживають 36 тис. осіб. Ще 10% землі припадає на шмат промислової зони Калошино, а все інше – це національний парк Лосиний Острів. Тому тут найнижча у межах МКАД арифметична щільність населення.

Багато хто захоплено розписує чудову екологію Метромістечка, проте обидва його житлові квартали почуваються не так спокійно. По-перше, через дорогу від 2-го кварталу Метромістечка знаходиться рівне йому за площею джерело підвищеної екологічної небезпеки – ТЕЦ-23. Небезпечне півкільце навколо нещасного кварталу замикають ВАТ «Моспромзалізобетон» та завод «Метромаш». І таке сусідство є критичним.

Погіршує ситуацію той кричущий факт, що в цьому ж злощасному 2-му кварталі досі стоять п'ять «фенольних» будинків, небезпечних для життя! Під час будівництва цих будинків експериментальної серії використовувалися плити з дешевим утеплювачем, просоченим фенолформальдегідною смолою. Згодом плити дали тріщину, поширюючи пари фенолу всередину житлових приміщень та повільно отруюючи їх мешканців. Якомусь мутантові в 1970-х роках спала на думку ця маячня ідея, але на подвір'ї XXI століття, а у фенольних будинках досі живуть люди.

1-й та 2-а квартали Метромістечка межують з лісом, що благотворно, але дещо дикувато. Тим більше, що метро в районі немає, а з міста ведуть сюди лише три дороги, кожною з яких виходить складний звивистий маршрут. Квартири, якщо комусь вони тут можуть знадобитися, коштують 4 млн. та 5 млн. за 1- та 2-кімнатну відповідно. Дешевше тільки задарма.

Район Гольяново. Думайте самі, вирішуйте самі

Класичний спальний район, що примикає до МКАД і містить значну частину промислових підприємств, уже знайомій читачеві промзони Калошино. Тут проживає найбільша кількість мешканців Східного округу – 158 тис. осіб. Та й за розмірами Гольяново немале: 15-е місце по Москві з 15 кв. км. площі. При цьому станція метро всього одна, і та зазнає постійного навантаження через Щелковський автовокзал, розташований по сусідству.

Основна забудова складає житло економ-класу і проводилася в 60-70-ті роки. Єдине, що тішить, це ціни на житло: середня вартість однокімнатної квартири – 4,3 млн., двійка продається за 5,6 млн., а за 6,5 млн. ви станете власником трикімнатної квартири. Причин тому кілька: віддаленість від метро, щільність населення та його неблагополучний склад, погана екологія та високий рівень злочинності.

У Гольяново знаходиться великий і єдиний у місті автовокзал, тому околиці метро Щелковська, та й віддалені райони є далеко не безпечними. Тут також багато молоді з неблагополучних сімей, що становлять субкультуру гопників, якими сповнені гольянівські вулиці та двори. Все це посилює проблему вуличної злочинності.

Звичайна тут справа – розбите скло припаркованих машин, магнітоли з яких продаються тут же водіям на автовокзалі. Напади на людей та відкритий гоп-стоп також мало кого дивує, у тому числі й представників правопорядку, які щодня фіксують кілька більш тяжких злочинів. Звичайно, район не найнебезпечніший, але все ж таки багато хто воліє не відвідувати його без необхідності, особливо в темний час.

Район, якого багато, або Манхеттен по-ізмайловськи

Воно є і Північним, і Східним. Це не загадка, це все про Ізмайлове. На карті Східного округу так називаються аж три райони. Синтаксично різниця між ними лише в сторонах світла, а на практиці відмінностей набагато більше.

Хоча ці три території стали самостійними одиницями нещодавно, під час реформи 90-х, коли холопи тодішнього мера Гавриїла Попова хвацько розпилили Москву на 120 шматків. Тоді під роздачу потрапило й Ізмайлове, яке із цілісної адміністративної одиниці перетворилося на чотири райони. Щоправда, Південне Ізмайлово дуже швидко припинило своє існування, ставши частиною району Іванівське.

Найяскравішим на визначні пам'ятки є власне район Ізмайлово, половину якого займає цивілізований Ізмайлівський парк. Це асфальтові доріжки, 5 ставків та річка Серебрянка, чиста територія та таке саме повітря. Щоправда, деякі відвідувачі скаржаться на його хімічний присмак через Електродний завод, розташований біля Шосе Ентузіастів. Але це хто до чого принюхується.

Поряд із стадіоном Ізмайлово, прозваним у народі «Підкова», стоїть Ізмайлівський кремль, незважаючи на свою назву, що не має абсолютно жодного відношення до історії і побудований у 2000-х роках на пустирі. Його архітектурне рішення – класичний зразок совкової еклектики, де дерев'яні зруби з лиштвою сусідять з металевими балками, обшитими дошкою, та покрівлями з полікарбонату. Найбільш відвідуваним об'єктом кремля є не музеї, яких тут цілих 5, а Вернісаж, просто – блошиний ринок, де є все, від сувенірів та картин до антикваріату та нікому не потрібних предметів побуту.

Вінчає славну композицію Ізмайлівська автостанція та готельний комплекс Ізмайлово, в побуті Абвгдейка, за назвами його корпусів Альфа, Бета, Вега та Гамма-Дельта. Місця ці, скажімо прямо, не назвати благополучними. За часів Черкізовського ринку комплекс та прилеглі території були окуповані гостями з південно-східної Азії. Постійні атрибути такого контингенту – вулична злочинність, забруднені двори, «чорний нал», нелегальні казино та будинки, кримінальні розбирання тощо.

Нині ні про яку «чистоту територій» і не йдеться. Черкізон остаточно викорчувати не вдалося, напрацьована роками структура і люди залишилися, тому гості столиці намагаються обходити це місце стороною, і не всі з них наважуються оселитися в «Абвгдейці».

Незначну північно-східну частину Ізмайлово займають житлові квартали, своєю правильною геометричною формою нагадуючи квартали Манхеттена. Західна тенденція простежується й у назвах вулиць. Тут три Прядильні вулиці та цілих шістнадцять Паркових. Східне Ізмайлово продовжує цю геометрію, яка закінчується на кордоні з МКАД парниками та теплицями Мосзеленгоспу.

І, нарешті, Північне Ізмайлово, також зайняте житловими кварталами. Єдиною втіхою для мешканців служить невеликий Бузковий сад, але мінусів більше: одна із сторін трикутника, утвореного межами району, – загазоване Щелківське шосе, а єдина станція метро Щелковська не лише ділиться із сусіднім Гольяново, а й приносить на правий бік «Щулка» супутнє автовокз. неблагополуччя.

Зате тут дуже багато сучасних будинків нових серій, що виросли на місці знесених хрущоб. Щодо цього жителі Східного та «звичайного» Ізмайлово виявилися сильно обділені, продовжуючи бавити свої дні в повоєнних будівлях, багато з яких зводилися ще полоненими німцями.

Приблизні ціни на Ізмайлівську нерухомість такі: 5 млн., 6 та 8 млн. за 1-, 2- та 3-кімнатну квартиру. У Східному та Північному трохи дешевше. Оренду можна назвати доступною: однушка – 25, двійка – 30-35, троячки є лише в Ізмайлово та обійдуться близько 45 тисяч.

Район Іванівське. Не молодо, але зелено

Цей невеликий район є житловою зоною, оточеною мальовничою Терлецькою дібровою з системою унікальних ставків та Ізмайлівським парком (його східною частиною). Це робить Іванівське одним із найбільш екологічно благополучних районів Москви, незважаючи на Шосе Ентузіастів, що проходить через його територію. Хоча з цим не згодні жителі будинків, вікна яких виходять на МКАД, змушені жити в умовах постійного шуму, що доноситься з цієї магістралі.

Місцевим Арбатом Івановського по праву вважаються вулиці Молостових і Саянська, що несуть у собі незліченну кількість магазинів, бутіків, торгових центрів та кафе. По району також відзначається добре розвинена інфраструктура: з поліклініками, школами та дитячими садками справи чудово, незважаючи на максимально допустиму віддаленість району до меж МКАД. В Іванівському немає станцій метро – не біда! Вільний проспект (6 автобусних маршрутів та стільки ж маршруток вам на допомогу) виведе безпосередньо до метро Новогіреєво, до якого мешканцям 74-го кварталу Іванівського взагалі не більше 500 метрів пішою ходою.

Основна забудова Іванівського – 9-12-поверхові будинки, що мають просторі обійстя. П'ятиповерхівки практично відсутні. А ціни на нерухомість – одні з найнижчих по Москві: 4 млн. попросять за однушку, а двокімнатне житло обійдеться близько 5 млн. .

Перово та Новогіреєво. Місто в місті

Перово – один із найбільших районів Москви, Новогиреєво має з ним спільне коріння. Колишній підмосковний місто Перово був у 1960 р. приєднаний до Москви і став Перівським районом, з якого в 1991 виникли райони Перово і Новогіреєво. Напрямок розвитку було очевидно – промислова околиця Москви. Як усе змінюється! Адже раніше на цих місцях були великі угіддя для царського полювання, від яких і походить назва майбутнього району. У Перові мешкає понад 136 тис. жителів, Новогирєєво – 95 тис.

Вся західна частина одного, що іншого району цілком присвячена промзоні – породженню глобальної індустріалізації. Причому для Перова – однієї з найшкідливіших. Тут і ТЕЦ-11, та не на самоті, а з великим мазутним господарством, і вотчина Роснафти - завод Нафтопродукт, і завод ЗБВ №21, і безліч менш небезпечних виробництв. А житлова частина району знаходиться щодо промзони з підвітряного боку… зовсім не комільфо

Щоправда, ситуацію згладжує Ізмайлівський парк, що примикає до північного кордону Перова, та невеликий, зате місцевий Перівський парк. Тільки там і залишається рятуватися мешканцям Перова, багато з яких перебувають у щасливому невіданні щодо реальних загроз свого сусідства із найнебезпечнішими підприємствами Москви. Новогірієво розташувалося вдало: під боком у нього – Кусковський лісопарк, з якого південно-західний вітер несе свіже повітря.

Контингент районів відповідний: робітничий клас. А їхній вигляд відображає ауру основних його мешканців. Тут багато незатишних п'ятиповерхівок та двоповерхових бараків, школи не є визначними, і навіть навпаки, магазини відповідають пролетарському духу місцевості. На вулицях увечері буває небезпечно, зустрічі з неадекватними компаніями молоді можуть закінчитися непередбачувано.

Одним словом, викликів та погроз у Перові та Новогіреєві з надлишком. Однак люди тут живуть, але при цьому багато хто з них мріє з'їхати кудись на південний захід, так дістає часом ця «простота» навколишньої дійсності… як у частівці, що ходила перівськими кухнями ще в 70-ті роки:

Я не знаю, як у вас, а у нас у Перові
Якось все йде не так, якось все х..рово…

Інфраструктура районів непогано розвинена навіть не для спальників: у достатній кількості дитячі садки та школи, великі ритейлінгові продуктові мережі. У Перові працюють 2 виші, район обслуговують 5 поліклінік, 2 лікарні, 3 ДК і навіть районний палац молоді. У кожному районі – по дві станції метро.

Для автомобілістів ситуація складніша: єдиний зв'язок зі світом – Шосе Ентузіастів, яке є дуже пробним. У результаті середній житель Перово чи Новогиреєво, який працює за межами свого району, щодня витрачає на дорогу (точніше, простий у пробках на Ентузіці) близько 3 годин дорогоцінного часу. А це становить ні багато, ні мало – 30 діб на рік.

Вешняки. Палацово-парковий район

Цей спальний район, що має форму рівностороннього трикутника, займає найпівденнішу частину ВАО, якщо не брати до уваги Косино-Ухтомський, що випав за МКАД. Головна гордість Вешняков - Кусковський лісопарк, одне з улюблених місць відпочинку багатьох москвичів, і розташована в ньому садиба графського роду Шереметьєвих - Кусково.

Щільна житлова забудова розведена ще одним парком – Веселка, з каскадом ставків, безліччю спортивних майданчиків та стадіоном. Вешняки повністю позбавлені промислових підприємств, що позитивно виділяє район з-поміж промислових сусідів, Перово та Новогіреєво.

Великий за розмірами парк існує і за Московського гуманітарного університету. Щоправда, через незрозумілу причину він виявився відгородженим від звичайних жителів університетським парканом. Контора ця, треба сказати, досить «каламутна»: за парканом, окрім навчального процесу, відбуваються дивні для необізнаних громадян речі. Комплекси бунгало, побудовані датчанами для спільного підприємства в 90-х роках, чи то здаються в оренду, чи використовуються для проживання еліти МосГу, а на складських терміналах у глибині парку свого часу відстоювалися підозрілі автомобілі з іноземними номерами.

Серед великих об'єктів інфраструктури Вешняків, окрім згаданого вишу, колишньої ВКШ (вищої комсомольської школи), є міська клінічна лікарня №15 ім. Філатова, найбільший у Москві багатопрофільний медичний центр, клінічна база двох медичних інститутів та чотирьох НДІ.

На самій південній межі району знаходяться виходи станції метро Вихіно, а на півночі Вешняківська вулиця, перетворюючись у районі Новогіреєво на Вільний проспект, виводить до метро Новогіреєва, що неподалік. А ось автолюбителі перебувають у патовій ситуації: прямий шлях до центру глухо перегороджений залізничними лініями Казанського та Горьківського напрямів. Доводиться пробиратися до Рязанського Проспекту вулицею Юності, або взагалі через виїзд на МКАД. Проте нижче цін на квартири в Москві просто немає: однокімнатна – 3,6 млн., двокімнатна – 4,3 млн., трикімнатна – 5,6 млн.

Косино-Ухтомський. Озерний край

Дуже суперечливий район, розташований за межами МКАД і що простягається Схід Московської області на 6 км. З одного боку, містить неповторні та унікальні озера льодовикового походження Біле, Чорне та Святе, що становлять Косинське тріозер'я.

З іншого боку – у небезпечній близькості від житлового району Кожухово знаходиться сміттєспалювальний завод, а одразу за межами району – міське звалище. А за неперевіреними даними, десь у районі мікрорайону Руднєва «фонить» поховання радіоактивних відходів.

Косино-Ухтомський складають три житлові райони: мікрорайон Косине, або старе Косине, селище Ухтомське та район Кожухово. Косине – це Косинське триозер'я, хрущовки та приватні будинки на околиці мікрорайону. Визначення «старе» якнайкраще характеризує стан цього мікрорайону. Але розташоване південне селище Ухтомське вигідно відтіняє свого сусіда, оскільки представлене виключно приватним сектором, в якому відсутні такі мінімальні умови цивілізації, як каналізація та центральне водопостачання.

На цьому фоні юний район Кожухово є просто вершиною містобудівної думки, і є цілком придатним для житла просторим районом, представленим різноманітними багатоповерховими будинками сучасних серій зразка 2004-2007 р.р. Основні пропозиції щодо нерухомості також локалізовані тут, на 99% це первинне житло у новобудовах. 4, 5 та 7 млн. – такий нижній поріг купівлі 1-, 2- та 3-кімнатних квартир.

Район Новокосине. Кам'яні джунглі на краю столиці

Класичний спальний район, розташований за МКАД. Повна відсутність промислових об'єктів і найщільніша по всій Москві житлова забудова: на площі 3,5 кв. км мешкає 104 тис. чол. Напевно, оселедець у бочці почувається вільніше. Дається взнаки це і на нестачі паркувальних місць, і на пробках на Носовихинському шосе, що пов'язує район з «великим містом». Тішить те, що більше в Новокосиному будувати практично ніде, і існуюча система забудови стабілізувалася.

У районі відзначається задовільна соціальна інфраструктура: 16 дитячих садків, 11 шкіл, 2 спортивно-оздоровчі комплекси та боулінг-клуб. Квартири на перших поверхах багатьох будинків переведені в нежитловий фонд, і там розміщуються всілякі магазинчики, перукарні та інші потрібні та не дуже торгові точки. Літо 2012 року принесло жителям району довгоочікуване свято, яке чекали 4 роки: якраз до початку нового навчального року Президент Росії урочисто відкрив станцію метро «Новокосине».

У Новокосиному повністю відсутнє старе житло, але багато сучасних багатоповерхівок вже відзначили своє 20-річчя. Для сучасних будинків це виявляється поважний вік: багато фасадів вже дали тріщину. Вартість житла стандартна для віддаленого спальника: 4,5 млн. за однокімнатну, 6 млн. за двійку та 8 млн. за троячку. Оренда також передбачувано бюджетна: 20-25 тис. за одну, 28-30 тис. за дво.

Район Східний. Водопровідне селище

Ще один замкадний район Східного округу. Крім власне селища Східний, включає сел. Акулово, що знаходиться від нього за 20 км на березі Учинського водосховища. Поєднує їх одна спільна ідея – найбільша у Москві Східна станція водопідготовки з Акуловським водозабором.

Район є яскравим прикладом робітничого селища. Будинки здебільшого 2-4-поверхові, з усталеним роками населенням, чисельність якого з роками мало змінюється, становлячи 12 тис. осіб. А багатоповерхові сучасні будинки стоять по сусідству, але вже в області: у мікрорайоні Щитникове Балашихинського району. Квартири коштують від 3,5 млн. за троячку, від 4 млн. за двійку, від 5,5 млн. за троячку.

Інфраструктура району мінімальна, але здатна задовольнити базові потреби мешканців. Повідомлення з містом - Щосківське шосе, що вічно стоїть, до найближчого метро - 5 км по пробках, правда, попутних автобусів в місто йде багато.

Інфраструктура Східного округу: що ще забажаєш

Східний округ, незважаючи на свої значні розміри та різнопланові райони, має практично однорідну соціальну інфраструктуру. Треба сказати, що її зручність викликає заздрість багатьох пафосніших сусідів цього далеко не найпрестижнішого округу.

Дороги та транспорт. Непогано розвинена дорожня мережа із зрозумілими кварталами. Достоїнством ВАО є висока щільність дорожньої мережі на периферії, чим більше похвалитися жоден зі столичних округів. Проте система магістралей не приносить нічого, крім постійного головного болю через вічні пробки. І Щелковське, і Шосе Ентузіастів проходять вздовж щільної житлової забудови та зазнають підвищеного навантаження, плюс трафік із підмосковних Реутова, Балашихи, Ногинська та Щелково.

Шосе Ентузіастів, і так нешироке, містить ще трамвайні шляхи, що підвищують пробність та аварійність. А Щелковське з восьмисмугового звужується після МКАД удвічі, результатом чого є постійні затори на виїзді з Москви. Крім головних магістралей, особливо пробковими є Носовихинське шосе, Велика Семенівська, Вільний проспект.

Школи та дитячі садки. Забезпеченість початковими освітніми установами у ВАТ перебуває на високому рівні. Практично всі округи мають понад 11 шкіл, а таке явище, як черги до дитячих садків, є лише у Північному та Східному Ізмайлово, Соколиній Горі та Косино-Ухтомському.

Лікарні та поліклініки. Якщо Східний округ і не назвеш столичною оздоровницею, то нестачі в закладах охорони здоров'я тут не спостерігається. Починаючи від поліклінік, за кількістю яких до Топ-20 усієї столиці входять Сокільники, Метромістечко, Східне Ізмайлово, Соколина Гора та Преображенське. І закінчуючи лікарнями, серед яких – відома клінічна лікарня ім. Філатова, НДІ очних хвороб ім. Гельмгольца, багатопрофільний Центр ендохірургії та безліч інших прекрасних клінік, медперсонал яких високо цінується по всій Москві.

Стадіони. Є де розгулятися любителям футбольних та інших спортивних баталій: ВАТ містить понад 50 стадіонів, серед яких – найсучасніший у Москві «Локомотив», і не менш відомі «Крила Рад», «Авангард», «Промінь», «Олімп». Відомими спортивними спорудами округу є також Олімпійський центр водного спорту, Палац спорту у Сокільниках та Легкоатлетичний Центр братів Знаменських.

Магазини та торгові центри. Недоліків у цій категорії також не спостерігається. Основна риса - орієнтованість на економ-сегмент споживчого ринку. По округу розкидано багато торгових центрів з невисокими цінами та різноманітною продуктовою лінійкою, а також удосталь представлені мережеві торгові точки: «Сьомий Континент», «П'ятірочка», «Копійка», «Авоська» та ін. центр «Глобус-Екстрім» (все для спорту), торговий комплекс «Місто хобі» (нічого крім розваг) та торговий центр «Буденівський» (комп'ютери та комплектуючі).

Метро. Забезпеченість станціями Московського метрополітену – козир Східного округу. Лише замкадні райони, і то 2 із 3, не мають своїх станцій. Багато в чому завдяки цьому ВАТ є досить «обжитим» округом, разом із невисокими цінами на нерухомість.

Економіка округу: заводи «рулять»

Різноманітні промислові підприємства Східного округу як коптять місцеве повітря, а й забезпечують населення безліччю робочих місць. Середньозважена зарплата на великих підприємствах округу становить 30000 руб., У науково-дослідному секторі - 38000 руб. 12 із 16 районів округу містять великі та середні промислові підприємства, загальна кількість яких становить понад 90.

Сокільники. Млиновий комбінат у Сокільниках, єдиний у Москві та МО виробник житнього борошна, що має також 30% виробництва пшеничного борошна в регіоні. Багато відкритих вакансій технічних фахівців із середньою зарплатою 35 тис. Завод СВАРЗ – Сокольницький вагоно-ремонтно-будівельний завод – капітальний ремонт міського автотранспорту (здебільшого тут латають Ікаруси). Невисокі зарплати в обмін на повний соцпакет.

Соколина Гора. ФГУП "Салют" - виробництво турбінних авіаційних двигунів. Плюсів два: повний соцпакет та легкість влаштування на роботу. При цьому: мізерні зарплати (20 тис.) та відсутність перспектив кар'єрного зростання. Ідеальний варіант для підробітку студентів, оскільки при існуючій на заводі трудовій дисципліні та навантаженні напружуватися особливо не доведеться. ММЗ "Вимпел" - машинобудівний завод оборонки, випуск ракетних стартових комплексів. У рамках конверсії – обладнання рентгенівських кабінетів. Режимний об'єкт, низькі зарплати, окрім стажу, особливих достоїнств від роботи немає. ЗАТ «Червона Зоря» – виробництво трикотажної білизни, відома на всю країну марка. Традиційно потрібні технологи, конструктори. Навантаження високе, але фахівці заробляють гідно.

Преображенське. ВАТ «Черкізове» - хлібозавод №8, найбільший у Москві та МО. По сусідству – ДержНДІ хлібопекарської промисловості із власним хлібозаводом. Зарплата 25-30 тис., вакансій небагато, але можливості є. ВАТ МЕЛЗ – Московський електроламповий завод (або просто «лампочка») – свого часу найбільший у країні виробник вакуумної електроніки, а сьогодні – скромне КБ, що випускає світлодіодні лампи та світлові покажчики будівель та вулиць.

Богородське. Об'єднання «Альфапластик» випускає медичні вироби із пластмас та гуми. На заводі збереглася профспілка, виплачується невелика, але біла зарплатня. Одне з небагатьох виробників, що залишилися в Богородському, яке готується до переїзду в м. Орел. Московський завод "Мікромашина". Раритетне виробництво електробритв, чайників та інших побутових електроприладів під торговою маркою МІКМА. Завод на плаву, пропонує цікаву роботу для робітників різної кваліфікації та інженерів.

Гольянове. ВАТ Сантехпром, унікальне та єдине у Москві виробництво радіаторів центрального опалення. Велике підприємство, існує профспілка, прийому працювати вік є несуттєвим (можна влаштуватися й у 45, й у 50, був би досвід роботи). Завод «МЕЛ» виготовляє ліфти, які знайомі по всій країні. Велике підприємство, його цехи займають майже 4 га. Крім виробничих об'єктів, на території заводу є свій спортивно-оздоровчий комплекс із басейном та оранжереї. Зарплати від 20 до 60 тис. руб.

Перове. ЗАТ "Московський прожекторний завод" виробляє дизельні генераторні установки. Тут завжди багато вакансій, і багато хто це насторожує. Реальна зарплата також відрізняється меншою мірою від заявленої. Але досвід на заводі отримати можна, тим більше трудовий стаж.

Перерахування всіх, навіть найбільших, підприємств ВАО перевищило б за обсягом всю цю статтю, висновок ж простий: основна промислова база Східного округу – спадщина індустріалізації колишнього СРСР. І ті заводи, які уникли рейдерського захоплення і не перетворилися на комерційні офіси та склади, все ще здатні працевлаштувати значну частину робочої сили та інженерних кадрів різного віку, аби вони були готові працювати. А то такі кадри останнім часом трапляються… Як казав Сократ, «наша молодь погано вихована».

Кримінал ВАТ: вулиці розбитих ліхтарів

Як зазначалося вище, головною характерною рисою кримінальної ситуації Східного округу є підвищений рівень вуличної злочинності, особливо у районах Гольяново і Ізмайлово. Крім робітничого контингенту, властивого всьому округу, у цих районах відіграє роль висока чисельність населення та трудових мігрантів, Щілківський автовокзал та спадщина колишнього Черкізовського ринку.

Однак гучних кримінальних справ Східного округу за останні десятиліття не відзначалося. Іноді деякі чиновники і силовики трапляються на корупційних діях, проте справи, що стали надбанням громадськості, становлять верхівку айсберга. Недарма мрія більшості сучасних школярів сьогодні – стати чиновником, що є найкращим індикатором місць найлегшого збагачення. Ще років 20 тому всі хотіли бути банкірами чи бандитами.

Один із свіжих скандалів – спроба отримання хабара тепер уже колишнім помічником прокурора Східного округу в липні 2011 р. Прокурор, що втратив пильність, погорів «всього» на 1,2 млн. рублів, і тепер його справа перебуває на розгляді в суді.

У 2004-2006 роках Східний округ «прославився» найбільшими по столиці фактами шахрайства у сфері пайового будівництва. Чи то люди у ВАТ були довірливішими, чи то будівельний ажіотаж і ціни на житло в окрузі створили сприятливі умови для шахраїв, лише понад 20 «будівельних» фірм методично вилучали чесно нажиті мільйони у «пайовиків», які нічого не підозрювали. Треба відзначити, що Префектура ВАО здійснила акт співчуття, надавши допомогу більшій частині ошуканих пайовиків і запобігши багато людських трагедій.

Визначні місця округу: парки - наше все

Східний округ по праву пишається історією Петровських часів, що знайшла відображення не тільки в географічних назвах, а й в архітектурно-паркових ансамблях старовинних садиб Кусково та Ізмайлово. Садиба Ізмайлово знаходиться на острові, утвореному Срібно-Виноградним ставком. За радянських часів тут було робоче містечко ім. Баумана, а старовинні будівлі XVII століття були віддані під відділення міліції та медвитверезник. Після такого сусідства вцілілі будівлі садиби потребують глибокої реставрації, яка, на жаль, до сьогоднішнього дня має досить затяжний характер.

Музей-садиба Кусково, на відміну від Ізмайлівської, є постійним місцем паломництва туристів та простих городян. Фамільна садиба Шереметєвих є чарівним видовищем і має потужну позитивну енергетику. Ставки, сади та парки, голландські та італійські будиночки, мармурові статуї та унікальні фасади роблять перебування в Кусково подібним до глибокої медитації.

Візитною карткою Східного округу є численні парки, що пропонують не тільки чисте повітря, а й безліч розваг. Єдиний справжній ліс біля Москви – Національний парк Лосиний острів. Любителям екстриму немає сенсу залишати міські межі: зустрітися з лосями в природному середовищі, потрапити в болото або заблукати легко можна і в цьому величезному лісопарку.

Цивілізованішими, але такими ж масштабними є парки Сокільники та Ізмайловський. Це ідеальні місця як для прогулянок, так і для занять спортом та культурних розваг, об'єднані під багатообіцяючою назвою «Парк культури та відпочинку». В Ізмайлово на гостей чекають човнова станція, 2 колеса огляду та безліч інших атракціонів. Сокільники славляться спортивною спрямованістю і здатні догодити найвибагливішим любителям активного відпочинку.

По сусідству з Ізмайлівським парком знаходиться Терлецький лісопарк із мальовничими ставками та дібровою, багатьом деревам якої перевалило за 300 років. Одним словом, парки у Східному окрузі ви зустрінете скрізь: Кусковський лісопарк, Перівський парк, Дитячий Черкізовський парк, природно-історичний парк «Косинський» – слава та гордість округу.

Незважаючи на достатню віддаленість від центру, у Східному окрузі можна знайти й культурне життя. У Сокільниках працює авторський театр Романа Віктюка, розташований у відповідній його творчості будівлі, схожій на шестерню.

Чотири зали відремонтованої театрально-концертної зали «Палац на Яузі» також беруть активну участь у культурному житті міста. Але все ж таки його минуле цікавіше сьогодення: тут знімався фільм «Карнавальна ніч», перші телепередачі «КВК» та «А ну-но, дівчата», а в 80-х роках часто проходили концерти рок-андеграунду.

Східний адміністративний округ (ВАТ)

Східний адміністративний округ Москви.

Східний адміністративний округ (ВАО)Обмежений із півночі природним національним парком Лосиний Острів, зі сходу – МКАД, з півдня – Рязанським напрямком Московської залізниці, із заходу – Ярославським напрямком Московської залізниці. Складається з 16 районів: Богородське, Вешняки, Східне Ізмайлово, Гольянове, Іванівське, Ізмайлово, Метромістечко, Новогіреєво, Перово, Преображенське, Північне Ізмайлово, Соколина гора, Сокільники, а також селищ Східний, Новокоси. В округ входять історичні місцевості Кусково, Черкізово та ін. Площа 151 км 2 (15,2% площі міста), у тому числі селітебна - 108,7 км 2 . За чисельністю населення – 1139,1 тис. осіб (13,2% загальної чисельності москвичів) – ВАТ займає друге місце (після Південного адміністративного округу); щільність населення – 7,5 тис. осіб на 1 км 2 (1995).

ВАО характеризується розвиненою промисловістю та великим науковим потенціалом. Провідні галузі - машинобудування, у тому числі авіа-, верстато- та приладобудування, радіоелектроніка, а також текстильна та харчова промисловість. В окрузі розташовано понад 140 промислових підприємств та 110 НДІ. Екологічна ситуація у ВАО – одна з несприятливих у Москві, знаходиться під впливом близько 100 забруднюючих промислових підприємств та автомагістралей. За якістю навколишнього середовища райони, прилеглі до шосе Ентузіастів, а також Соколина гора та Черкізове відносяться до екологічно дискомфортних; в Ізмайлові та Гольянові екологічні умови щодо комфортні.

Основні транспортні магістралі: шосе Ентузіастів та Щолківське шосе; Курський напрямок Московської залізниці. В окрузі знаходяться центральний автовокзал міжміських маршрутів (станція метро «Щовківська»), звідки відправляються автобуси майже в 100 міст Росії, та автостанція (станція метро «Ізмайлівський парк»), звідки здійснюється автобусне сполучення з 6 містами Московської області (Лікіно-Дульово, Ногінськ). , Оріхово-Зуєво, Павлівський Посад, Електрогорськ, Електросталь).

Загальна площа житлового фонду – 21,4 млн. м2, забезпеченість населення житлом – 18,8 м2 на 1 жителя (1995). Значну частину житлового фонду становлять п'ятиповерхові панельні будинки масової забудови початку 1960-х років. в районах Північне Ізмайлово, Перово, Богородське, Східне Ізмайлово та ін. До 1970-80-х років. відносяться будинки підвищеної поверховості та комфортності в Новогиреєві, Вешняках, Богородському, Преображенському та Іванівському. У 1990-х роках. масова житлова забудова розгорнулася у Новокосині та Косині-Ухтомському. В інших районах зводять будинки за новими проектами точковим способом, використовуючи території, звільнені від старих будівель, і пустирі. Ведуться роботи зі знесення та реконструкції п'ятиповерхівок у Північному Ізмайлові.

Архітектурний образ ВАО загалом досить еклектичний, що з його історією. У XVI-XVII ст. почалася забудова в підмосковних селах Преображенське та Ізмайлівське, у наступні століття активно обживалися Сокільники. З 1940-х років. формувався вигляд районів Перово, Новогірієво, Вешняки.

У сфері торгівлі налічується понад 600 підприємств усіх видів власності (за кількістю промислових підприємств та продовольчих магазинів округ посідає друге місце після Центрального), 3 міські ринки (Ізмайлівський, Перовський, Преображенський), ярмарок у Сокільниках. Найбільші універсами: «Вешняки», «Сокільники», «Новогіреївський» та ін. Побутове та комунальне обслуговування здійснюють 510 підприємств, у тому числі Сокільницький будинок моди, понад 300 підприємств громадського харчування (серед них 9 ресторанів та понад 20 кафе).

В окрузі понад 120 закладів охорони здоров'я; серед них 67 поліклінік, 24 лікарні (у тому числі клінічна лікарня імені О.О. Остроумова та інфекційна клінічна лікарня №2 на Соколиній горі, психіатрична лікарня №4 імені П.Б. Ганнушкіна та ін.), 5 санаторіїв, Центр профілактики СНІДу та Асоціація боротьби зі СНІДом, міський психіатричний центр.

У 1995 в системі народної освіти діяло близько 360 дошкільних установ, понад 160 загальноосвітніх шкіл, 20 шкіл мистецтв, 7 медичних училищ, 4 технікуми, 5 вузів (Академія фізичної культури, Академія автомобільного та тракторного машинобудування, Академія приладобудування молоді), а також Інститут-інтернат для інвалідів із порушенням опорно-рухової системи.

До мережі закладів культури ВАТ входять 52 бібліотеки (у тому числі республіканська юнацька), 2 палаци творчості дітей та молоді, 4 виставкові зали («Ізмайлово» з постійною експозицією «Історія Москви», «Богородське», «Сокольники», «Альбатрос») , 2 музейно-виставкові центри («Ізмайлово» та «Витоки»), Музей кераміки (у Кускові), Музей В.А. Сідура, 14 кінотеатрів («Первомайський», «Софія» та ін.), 7 театрів (Театр міміки та жесту, Дитячий театр тіней, «Дивини», молодіжний театр «Ілюзіон», «На Перовській» та ін.). Спортивні споруди: Палац спорту «Сокільники», Палац льодового спорту, стадіони («Локомотив», «Автомобіліст», «Вимпел», Навчально-спортивний центр з легкої атлетики імені братів Знаменських, Центральний навчально-спортивний комбінат «Спартак», спорт резерви», спортивний комбінат «Авангард» та ін.).

На території округу багато історико-культурних та архітектурних пам'яток: палати, каплиця та надбрамний корпус Преображенської старообрядницької громади, колишня Катерининська морська богадельня на Строминці, садиби «Ізмайлово», «Кусково», численні церкви (Успіння в Косині та в Вешнях) у Кускові, Знам'янська у Перові, Спаса Нерукотворного Образу в Перові та ін.).

Діють готельні комплекси "Ізмайлово", "Вешняки", "Локомотив", "Нептун" та ін.

До найбільш популярних місць рекреації та відпочинку відносяться ставки - Кусковський, Терлецькі, Черкізовський, Срібно-Виноградний, Олені ставки та ін. та «Кусково», а також перший у Росії природний національний парк Лосиний Острів.

Емблема Східного адміністративного округу Москви

ВАТ

Східний Адміністративний Округ Москви найчастіше називають «самим». Це коктейль із різноманітності несумісних речей. Східний округ ставить рекорди з усіх життєвих областей. Його можна занести до «самого» за низкою критеріїв:

Це найзеленіший округ Москви. Відсоток озелененості становить приблизно 45%. Сюди включаються такі парки, як: Лосиний острів, Кусковський та Терлецький лісопарки, парки культури та відпочинку Сокільники, Ізмайлівський та Перовський.

Це найбільший округ за площею. Він займає одну шосту площу столичної землі. Його заселеність становить 1.5 млн.человек, а щільність заселення нижче, виною тому велику частину території віддана промзонам і лісовим масивам.

Це найзабезпеченіший метрополітен округ. Загальна кількість станцій метро - 15.

Це найбільше екологічно напружений округ столиці. На його території розташовано близько 90 шкідливих виробництв. Транспортні проблеми додають відсоток у забрудненість округу.

Це найбільш пробковий округ столиці

Це найстаріший житловий фонд. Забудови тут почалися за часів Петра I.

Це один із найкриміногенніших округів столиці, він займає 2 місце по злочинах.

Екологія округу.

Як говорилося вище, Східний округ входить до трійки лідерів із забрудненості. Прикро бути таким брудним округом, маючи у своєму складі третину від усієї зеленої зони Москви.

По-перше, екологічну обстановку порушують пробки на двох великих автомагістралях міста. Шосе Ентузіастів і Щолківське шосе зазнають постійних навантажень через безперервний човниковий рух численних автомобілів.

По-друге вЂ“ це промисловість округу, яка становить приблизно 15% від усіх шкідливих викидів. Уздовж шосе Ентузіастів розташовується промзона «Соколина гора» та «Прожектор». Додає в екологічно несприятливу обстановку Московський завод «Нафтопродукт» та Московський електродний завод. Промзона «Калошина» займає 507 га і охоплює 4 райони округу. Найнебезпечнішими промисловими підприємствами є: ТЕЦ-23, Черкізовський м'ясопереробний завод та філія Мікоянівського м'ясокомбінату. Як заведено було раніше, замкадні райони округів - це екологічно чисті зони, позбавлені будь-якого замаху ззовні на екологію району. Але не у разі Східного округу. Район Косино-Ухтомський на своїй території містить сміттєспалювальний завод.

По-третє, західний вітер жене в райони округу токсичні вітри. Якщо Соколиний район захищений від цього однойменним парком, то Соколина гора та Перово залишаються відкритими токсичним покидькам нашої столиці.

Наскільки можуть ці мінуси закривають добірні плюси округу. До районів Сокільники, Ізмайлово, Богородському та Метромістечку прилягає лісопарк Лосиний острів, Сокільники та Ізмайлівський парки. Цілих три райони цього округу входять до найбільш екологічно чистих. Перше місце займає район Іванівське, з усіх боків оточений парками, на третьому місці йде район Сокільники, на п'ятому - Ізмайлово.

Населення округу.

Представниками Східного округу є робітничий клас, що пов'язано з великою кількістю промзон. Крім них на території округу знаходяться 2 найбільші автовокзали в Москві, працівники якого живуть неподалік. Проте серед робітничого класу знаходиться вкраплення інтелігенції, це ті представники, які обіймали посади на промислових підприємствах інженерів та науково-технічних співробітників. Виділяється із загального контингенту район Сокільники. Це єдиний район округу, де є елітне житло та проживають сім'ї з статком.

Історія округу

Територія, яку сьогодні займає Східний Адміністративний Округ, здавна сподобалася російським государям, як місце полювання та відпочинку. Наприкінці XVII століття тут збудував свій палац цар Олексій Михайлович, який любив соколине полювання. А справжню славу цим місцям приніс його син, Петро I, який став збирати тут Потішні війська прообраз регулярної Російської армії.

Географія округу.

У Східному окрузі налічується 16 районів. В основному це спальні райони, на території яких розмістилося 1.5 млн. осіб.

Район Сокільники.

Сокільники вЂ“ це місце, що вибилося зі всіх інших районів Східного округу. Тут і хороша екологія та безпосередня близькість до центру. Екологічна ситуація забезпечується однойменним парком, який займає дві третини всього району. Крім зеленої зони це ще й центр культурно-спортивного життя. Вдале розташування району дозволяє у швидкі терміни дістатися центру на будь-якому виді транспорту. Інфраструктура району також на висоті. Ціна на нерухомість починається із 6.5 млн.

Район Соколина гора

Найбільший плюс цього району - транспортна забезпеченість. Через район проходить дві лінії метро та відкриваються три станції. Лише кілька хвилин на метро і ви вже у центрі столиці. Незважаючи на близьке сусідство з центром, цей район не вважається благополучним. Тут налічується близько 80 підприємств та 3 діючі промзони, до того ж повна відсутність озелененості. Якість повітря найнижча по районах, що відлякує потенційних покупців. Що не можна сказати про інфраструктуру, вона перекриває мінуси екологічної ситуації. Житлова забудова тут - цегляні будинки. Ціни розпочинаються від 4.5 млн.

Район Преображенське

Це найдавніший район усього округу. Він відповідає стандарту хорошого району: рівновіддалений як від МКАД, так і від центру, має чудову транспортну доступність, 2 станції метро та розвинену інфраструктуру. На його території знаходиться Черкізовський парк та стадіон Локомотив. Хорошу однокімнатну квартиру тут можна купити за 5.5 млн, двокімнатну – за 6.5 млн.

Район Богородське.

Це дуже затишний зелений район, половину якого займає Лосиний острів, на захід він сусідить з парком Сокільники, що говорить про його сприятливу екологічну обстановку. Найшкідливіші виробництва району вже припинили свою роботу. Транспортне питання тут вирішено якнайкраще. Тут є станція метро та дві залізничні платформи. На жаль, повноцінних торгових центрів у цьому районі немає, інфраструктура не настільки добре розвинена, як у сусідніх районах Східного округу. Але привабливість цього району становить його затиснення між двома лісопарками та відокремленість від столичної метушні. Цінова категорія квартир тут починається із 4.5 млн.

Район Метромістечко.

Старий, що виник у 20-ті роки район для робітничого класу, надалі перероблений для працівників метрополітену. Заселений цей район на одну десяту, 10% відвелося під промзону «Калошино», все інше це лісопарк Лосиний острів. Цінова категорія по району на квартири починається з 4млн

Гольянове

Це найбільш густо населений район, який містить у собі населення 158 тис. осіб. За такої густонаселеності станція метро лише одна. Також, у цьому районі знаходиться частина промзони «Калошино». Та й назвати цей район благополучним важко вЂ“ тут знаходиться найбільший автовокзал Москви. Ціни на житло розпочинаються з 4.3 млн.

Район Ізмайлове

Половину району займає Ізмайлівський парк. Це цивілізоване місце з доріжками, річками та ставками, чистим повітрям. Ще одним з визначних пам'яток району є Ізмайлівський стадіон і прилеглий до нього так званий «Ізмайлівський Кремль», який ніякого відношення до нього не має, а був споруджений на пустирі в 2000 році. У «Кремлі» є як 5 музеїв, що діють, так і Вернісаж, а просто блошиний ринок, де можна придбати все, що ви захочете. Не благополуччя району обумовлюється Ізмайлівською автостанцією та готельним комплексом «Ізмайлово». У цьому районі міститься багато будинків нової серії. Орієнтовні ціни на житло починаються з 5 млн.

Район Іванівське.

Цей район є тихе місце, оточене з одного боку Терлецької дібровою, а з іншого боку, що примикає до нього Ізмайлівського парку. І незважаючи на те, що через цей район проходить шосе Ентузіастів, він лідирує за своєю екологічною чистотою. Інфраструктура цього району розвинена відповідно, мешканці не потребують кафе, магазинів, торгових центрів. У ньому немає власного метрополітену, але це не проблема. Транспортне обладнання розвинене настільки добре, що жителі району не помічають цієї маленької помилки. Житло представлене багатоповерховими панельними будинками, ціна яких починається з 5 млн.

Райони Перово та Новогіреєво.

Перово вЂ“ один із великих районів Москви. Перово був підмосковним містечком, яке в 1991 році приєдналося до Москви, і з якого надалі виникли райони Перово та Новогіреєво. Вся західна частина обох районів - це промзона. Тут і ТЕЦ-11 з великим мазутним господарством, завод Нафтопродукт, завод ЗБВ №21 та безліч менш небезпечних виробництв. Мінуси екології згладжує, що примикає Ізмайлівський парк та Перівський парк. Новогірієво розташоване більш вдало вЂ“ поряд з ним Кусковський лісопарк. У кожному районі по 2 станції метро. Інфраструктура розвинена набагато краще, ніж у будь-якому спальному районі. Для автомобілістів ситуація дещо гірша. Справа в тому, що єдина сполучна магістраль з центром - це шосе Ентузіастів. У середньому на дорогу автомобілісти витрачають приблизно 3:00.

Район Вешняки.

Район займає східну частину округу. Пам'ятка району - Кусковський парк і розташована в ньому садиба роду Шереметьєвих. Ще одна зелена зона вЂ“ парк Веселка з безліччю ставків та спортивних майданчиків. У районі повністю відсутні промислові підприємства, що позитивно впливає на екологічну зупинку. На території району міститься Московський гуманітарний університет із великою парковою зоною. Серед іншої великої інфраструктури територія району включає Міську Клінічну Лікарню №15 ім. Філатова, найбільший у Москві багатопрофільний медичний центр, клінічну базу двох медичних інститутів та чотирьох НДІ. До району відкриваються 2 станції метро. Для автолюбителів ситуація така ж напружена, як і в Районах Новогірієво та Перово. Ціна на нерухомість починається із 3.6 млн.

Косино-Ухтомський район.

Дуже суперечливий район, який поширився поза МКАД на 6 км. По-перше, це мальовниче місце із трьома кристально чистими озерами. По-друге, в безпосередній близькості від цього району знаходиться сміттєспалювальний завод. У цьому районі знаходяться три мікрорайони: Кожухове, Косине та селище Ухтомське. У мікрорайоні Косіно вЂ“ три озера та старі хрущовки, приватні будинки на околиці. Селище Ухтомське вЂ“ це виключно приватні забудови. Кожухово - наймолодший район з багатоповерховими житловими новими будинками. Ціна на первинне житло починається із 4.4 млн.

Новокосине.

Класичний спальний район, розташований за МКАД. Найщільніша забудова на просторах Москви. На площі 3.5 кв.км проживає 104 тис. осіб. Цей район позбавлений промислових підприємств. Щодо густини населення, тут відзначається непогана інфраструктура. Практично у всіх багатоповерхових будинках перші поверхи здані під численні магазинчики, кафе, перукарні та інші місця дозвілля. Також, в районі існує 1 станція метро. Старого житла тут немає, ціни починаються від 3.5 млн.

Район Східний

Останній район, що знаходиться за МКАД. Крім власного селища Східний, включає селище Акулово. На території району міститься найбільша у Москві Східна станція водопідготовки. Цей район можна назвати усталеним робочим селищем, з будинками 2-4 поверхи, населення якого не велике і налічує 12 тис. осіб. Новобудови стоять по сусідству, вже в області. Ціни починаються із 3.5 млн.

Визначні пам'ятки.

Східний округ - це історія Петровських часів, яка знайшла себе в архітектурі паркових забудов. Музей-садиба Кусково - це місце постійного паломництва туристів. Тут ставки, парки, сади, мармурові статуї, унікальні фасади. Лосиний кістяк вЂ“ ще одна гордість округу. Це єдиний ліс біля Москви. Цивілізованішими, але такими ж обширними є парки Сокільники та Ізмайлово. Не дарма вони об'єднані під назвою «Парк культури та відпочинку». Тут можна провести будь-яке дозвілля: від спокійного сімейного відпочинку до активного великою компанією. Терлекцій лісопарк сусідить із Ізмайловським, не поступаючись йому своєю мальовничістю. У Сокільниках працює театр Романа Віктюка. Театрально-концертний зал "Палац на Яузі" так само скрасить ваш вечір.