Скільки коштує відкрити аз. Як відкрити свою заправку і скільки коштує

Як відкрити АЗС із нуля?

Відкриття автозаправки може здійснюватися двома шляхами. Найпростіший і популярніший – це дозволяє відкрити заправку під ім'ям відомого бренду, полегшує переговори з постачальниками, але водночас позбавляє підприємця значної частини прибутку та накладає низку обмежень на бізнес.

Тож оптимальним буде відкриття заправки під власним брендом. Отже, як відкрити заправку з нуля?

Реєстрація фірми, відкриття та додавання статутного капіталу, достатнього для організації підприємства.
Вибір місця розташування майбутньої АЗС, з власником землі про оренду або повний викуп.
Створення проекту та узгодження його в Росспоживнагляді.
Оформлення дозволу до СЕС та МНС.
Укладання договорів із ЖКГ на вивезення сміття та утилізацію відходів.
Будівництво АЗС за схваленим проектом.
Закупівля потрібного обладнання, встановлення та налаштування резервуарів та бензоколонок.
Організація необхідної інфраструктури, обладнання робочих місць.
Найм та навчання
Отримання ліцензії продажу палива від Міністерства енергетики.
Укладання договорів із постачальниками бензину – нафтопереробними заводами.
Організація постачання.
Відкриття АЗС.
Опрацювання цінової політики.
Посилена реклама, пропозиція знижок постійним клієнтам – словом, маркетингове просування.

З чого розпочати будівництво заправки?

Автозаправка – місце підвищеної небезпеки, оскільки її споруда передбачає зберігання вибухонебезпечних речовин. У зв'язку з цим на її спорудження необхідно отримати безліч дозволів від контролюючих органів.

Конкретні вимоги до облаштування та розташування заправного комплексу перераховані у вимогах Росспоживнагляду. Основні з них:

розташування не більше ніж за 30 метрів від найближчого житлового будинку;
оснащення заправки під'їзними та виїзними шляхами;
обладнання пожежної сигналізації;
оснащення місця для касира броньованими дверима та куленепробивним склом;
організація утилізації невикористаних ПММ тощо.

Як відкрити АЗС: необхідні документи

Отже, місце вибрано, проект розроблено, контракти із постачальниками налагоджені. Але перед тим, як шукати підрядника для будівництва станції, потрібно отримати низку дозволів:

проектна документація має бути представлена в Росспоживнагляді, та організація має дати свій дозвіл;
потрібно отримати дозвіл у СЕС на торгівлю паливом;
до Мінпаливенерго отримати ліцензію для реалізації та зберігання ПММ;
отримати дозвіл у пожежній службі на зберігання палива (потрібно обладнати станцію всіма протипожежними засобами);
укласти договір зі службою вивезення сміття;
укласти угоду з місцевою службою ЖЕКу на проведення дератизації;
отримати від постачальників сертифікати якості палива.

Крім того, власнику заправки знадобиться:

оформити землю під АЗС у власність чи оренду;
одержати в адміністрації дозвіл на будівництво.

Як побудувати автозаправку?

Після отримання всіх потрібних паперів та схвалення проекту в Росспоживнагляді можна приступати до підбору будівельної фірми для будівництва самого комплексу.

Будматеріали зазвичай замовник закуповує сам, фірма займається безпосередньо самим будівництвом.

Вибирати найкраще організацію, яка вже мала подібні завершені проекти.У такому разі фахівці допоможуть вибрати підходящі матеріали, домовляться про постачання, порадять, де можна знизити витрати – словом, нададуть всебічну допомогу.

Потрібно врахувати, що, швидше за все, доведеться наймати дві чи три фірми: одна займатиметься будівництвом самого заправного комплексу, друга – монтажем необхідного обладнання, а третя – організацією під'їзних шляхів.

Яке обладнання потрібно?

5 резервуарів (4 основних та 1 резервний) для зберігання ПММ (обсяг не менше 15 кубів);
резервуар для зливової системи (об'єм 10 кубів);
дві паливо-роздавальні колонки по два рукави.

Крім того, потрібно понести певні витрати на оформлення заправки, потрібно замовити:

вивіски з назвою АЗС;
планшети для позначення палива;
дисплей для відображення поточних цін за 1 л палива;
обладнання шлагбауму та "лежачого поліцейського".

Підбір персоналу для роботи на заправці

Для оптимальної роботи АЗС знадобляться:

безпосередній начальник станції, який організовує всю роботу та вирішує спірні питання (фактично – старший менеджер);
(Цей обов'язок можна покласти на начальника станції);
механік-ремонтик, який знає особливості функціонування заправних колонок;
оператор станції (касир), мінімум дві особи для організації роботи у дві зміни, 4 – для цілодобового обслуговування;
електрик;
водій.

Електрик і механік знадобляться головним чином для усунення несправностей, це може бути один фахівець. Водій потрібен більше як експедитор для контролю якості привізного палива (щоб його ніде не розбавили по дорозі).

До навчання персоналу слід підійти з усією відповідальністю. У великих містах проблем із працівниками не буває. А от у провінційних доведеться задовольнятися тим, що є.

Тому незайвим буде записати їх на курси підвищення профмайстерності,щоб механік освоївся з новими бензоколонками, а бухгалтер завжди перебував у курсі останніх змін у законодавстві.

Як відкрити АЗС та організувати постачання палива?

Домовитися про постачання ПММ – найскладніший та найвідповідальніший момент. Вкрай не рекомендується купувати паливо у перекупників - швидше за все, воно буде розбавленим або просто низькоякісним. Найкраще домовитися про постачання безпосередньо з нафтопереробним заводом.

Процес доставки бензину із заводу до АЗС необхідний контролювати особисто, інакше велика ймовірність, що доставлено буде розбавлене паливо.

Якість бензину має стати візитною карткою заправки - інакше нова АЗС швидко втратить клієнтуру.

Подальше розширення заправки

Природно, що не єдиною заправкою живий водій. Зараз стає трендом надавати "все в одному". Так, за процвітаючого бізнесу можна розширити асортимент пропонованих послуг за рахунок будівництва:

автомайстерні;
шиномонтаж;
пункт проходження техогляду;
магазину автохімії та ін.

Всі зміни, що вносяться в конструкцію АЗС необхідно узгоджувати з архітектурним відділом адміністрації.Як правило, у підприємців не виникає з цим проблем, особливо при підприємстві, що стабільно працює.

Бізнес-план заправки

Початкові витрати на відкриття АЗС дуже великі. Це викликано складністю проведення проектних робіт та необхідністю зведення самого комплексу відповідно до санітарно-містобудівних норм. Тому заправку найчастіше відкривають на додаток до чинного бізнесу або за наявності великого стартового капіталу.

Витрати на відкриття бензозаправної станції

відкриття ТОВ, закупівля касового апарату, обладнання робочого місця бухалтера – від 20 тис. рублів;
оформлення у власність землі та отримання всіх необхідних дозволів – від 2 млн. рублів;
будівництво будівлі автозаправки – від 3 млн. рублів;
підведення інфраструктури, обладнання під'їзних шляхів, приведення будівлі відповідно до санітарних та пожежних норм – від 1 млн. рублів;
закупівля необхідного обладнання (для організації роботи 2-х колонок для 4-х машиномісць) – від 5 млн. рублів;
монтаж обладнання - від 500 тис. рублів;
зарплатний фонд на 1 місяць роботи для компанії з 10 працівниками – від 200 тис. рублів.

Таким чином, стартові витрати становитимуть близько 11 млн. 720 тис. рублів. Термін реалізації робіт – від 3 до 6 місяців.

Щомісячні витрати

оплата комунальних платежів – від 5 тис. рублів;
– від 200 тис. рублів;
закупівля бензину у постачальників – від 25 тис. рублівза 1 кубічний метр на день, або 3750 тис.на місяць при реалізації 5 кубометрів на день;
безпосередньо доставка бензину – залежить від довжини колій, у середньому від 5 тис. рублів на день,або 150 тис. рублів на місяць;
непередбачені витрати та реклама – від 50 тис. рублів.

Разом витрати: близько 4180 тис. рублів.

Підрахуємо доходи

За статистикою, на заправці в центрі невеликого міста або в центрі району великого міста реалізується близько 5 кубометрів бензину – це 5000 літрів. За середньої ціни бензину АІ-95 в 36 рублів це 180 тис. прибутку на день, або 5400 тис. рублів на місяць.
Отже чистий прибуток за місяць: 1 220 тисяч рублів,після вирахування податків: 1 146,8 тисячі рублівй.
За такої прибутковості витрати на будівництво АЗС "відіб'ються" вже в перший рік функціонування станції.

При розширенні асортименту послуг цілком закономірно очікувати зростання доходу. Як показує статистика, обладнання хоча б невеликого магазину з продажу автохімії допомагає збільшити оборот на 5%.

Не знаєте як відкрити заправну станцію самостійно? Дивіться наступну відео-інструкцію:

* У розрахунках використовуються середні дані по Росії

Чорне золото – так називають нафту, і причина лежить у безпосередній вартості цієї корисної копалини. Виробництво та продаж нафтопродуктів – один із, мабуть, найвигідніших видів бізнесу в сучасному суспільстві. Ні для кого не секрет, що багато забезпечених людей заробили свій стан саме на нафті, і тому ця ніша приваблює дуже багатьох.

Але чи є шанс новачка пробитися на цей ринок, відхопивши собі хоча б невелику частину споживачів? Як показує практика, навіть не маючи свого нафтопереробного заводу або нафтової вежі можна заробляти, продаючи людям нафтопродукти. Для цього достатньо організувати автозаправку.

Однак, і цей вид бізнесу передбачає серйозні вкладення та безліч труднощів, які доведеться подолати перед відкриттям. Своя автозаправка може стати гарним розвитком бізнесу вже успішної людини, але новачок може розпочати подібну справу лише при зверненні до інвесторів чи до банку. Кредитувати таке починання наважаться лише ті, хто побачить перспективи у запропонованому бізнес-плані. Але незважаючи на велику кількість автозаправних комплексів, відкрити свою АЗС можна, тому що кількість автолюбителів зростає з кожним днем, і попит на бензин завжди стабільний.

Реєстрація суб'єкта підприємницької діяльності провадиться у місцевому податковому органі. Рекомендовано саме форму юридичної особи, і для скорочення витрат переважно користуватися спрощеною системою оподаткування. Користуватися УСН вигідно ще й тому, що при цьому не доведеться сплачувати додатковий податок на реалізацію паливно-мастильних матеріалів. Тому найкраще зареєструвати своє товариство з обмеженою відповідальністю. Код діяльності визначено як (ОКПД 2) 47.30 Послуги з роздрібної торгівлі моторним паливом у спеціалізованих магазинах. Потрібно враховувати той факт, що це кодування підходить тільки до автозаправки, якщо планується відкрити повноцінний автозаправний комплекс, потрібно вписати додаткові коди для автомийки, ремонтної майстерні і, тим більше, для магазину. Не кажучи вже про мотел, який може також розташовуватися на території АЗС. Після того, як діяльність зареєстрована, її ще й ліцензувати. На даний момент потрібен дозвіл від Міністерства енергетики Російської Федерації на експлуатацію пожежонебезпечних об'єктів. Для цього до місцевого відділення названого міністерства подаються такі документи від юридичної особи:

Установчі документи: статут та установчий договір;
Свідоцтво про постановку на облік у податковому органі;
Свідоцтво про державну реєстрацію;
Довідка із Держкомстату;
Виписка з ЕГРЮЛ;
Свідоцтва ГРН.

Також потрібно мати свідоцтва про введення в експлуатацію пожежонебезпечного об'єкта, виписку про дозвіл із Пожежної служби, а також укладений договір страхування. До Міністерства енергетики також передаються довідки про право володіння та розпорядження рухомим та нерухомим майном та інформація про керівника та інженерів, які мають відповідати вимогам на ці посади. Так як будівництво з великою часткою ймовірності буде здійснюватися силами сторонньої компанії, потрібно відразу переконатися, що будівельна фірма має право на зведення автозаправок. Тому що саме в цьому випадку вдасться довести, що будівництво своєї АЗС пройшло згідно з встановленими нормативними актами.

Також потрібно спочатку знати, яке обладнання використовуватиметься, щоб надати інформацію про нього в орган, що ліцензує. Допомогти розібратися у всіх цих питаннях та провести ліцензування діяльності можуть спеціальні юридичні компанії, що займаються оформленням ліцензій. Їхні послуги, звичайно, коштують грошей, але допомагають позбутися бюрократичної тяганини і зберегти свій час.

Готові ідеї для вашого бізнесу

Отримання всіх дозволів – це лише початок. Наступний етап – пошук потрібного місця та проведення будівельних робіт. У будь-якому великому місті повно автозаправних комплексів, але якщо подивитися на карту, то можна виявити «білі плями», коли цілий район може не обслуговуватись жодною автозаправкою (при цьому в центральному кварталі, наприклад, їх може бути надто багато). Не можна відразу думати, що якесь місце не зайняте через неуважність конкурентів; швидше за все воно просто не є прохідним. Також наявність на одному боці іменитої заправки не стане на заваді в будівництві своєї АЗС навпаки, тому що на завантаженій вулиці потік зазвичай однаковий у всіх напрямках, а розвертатися через заправку дуже незручно для водія. Загальне побажання при виборі місця – воно має бути шляхом максимальної кількості водіїв. Вони не люблять заїжджати у двори, розвертатися, а також часто проїжджають повз, якщо заправка розташована на швидкісній вулиці, і автомобіліст не має природної необхідності знижувати швидкість або зупинятися. Непоганим рішенням буде організувати АЗС відразу після світлофора, тому що в очікуванні сигналу водій встигне заправку розглянути, прийняти рішення і переконатися, що заправитися краще зараз. Хорошою ідеєю буде і розташування на околиці міста, але тільки біля доріг, якими здійснюється в'їзд та виїзд із населеного пункту. Причому на виїзді з міста можна продавати чимало бензину, тому що перед довгою поїздкою люди заправляють повний бак.

Вартість землі визначити важко, зі зрозумілих причин вона може дуже сильно відрізнятися в різних містах. Найдешевше, звичайно, викупити землю біля траси, але в цьому випадку доведеться, напевно, зводити інфраструктуру і підводити забезпечення енергією, водою, газом, будувати каналізацію та займатися іншим подібним будівництвом. Що стосується оренди, то вона зовсім небажана, тому що доведеться зводити деякі капітальні споруди і в разі розірвання договору оренди є ризик дуже багато коштів кинути на переїзд (який у результаті може і не окупити себе). Коли обрано землю, можна звертатися до будівельної фірми, яка розробить план будівництва, створить ескіз та надасть пакет документів, з яким доведеться обійти не раз не одну інстанцію, починаючи від департаменту містобудування та закінчуючи архітектурно-планувальним управлінням.

Середня заправка обходиться підприємцю на етапі її будівництва у суму від 4 до 7 мільйонів рублів, але це ціна за простий комплекс робіт та базове обладнання. Поділяється все будівництво на будівельно-монтажні роботи та встановлення паливно-роздавальних колонок; сюди входить і будівництво адміністративного корпусу. Він за такі гроші буде невеликим – там поміститься лише касир. Будь-яке додаткове будівництво вимагатиме ще вкладень, тому автозаправний комплекс може обходитися в кілька десятків мільйонів рублів, зате на його території будуть не тільки бензоколонки, а й мийка, мотель та кафе, наприклад.

Основний показник автозаправки – кількість паливно-роздавальних колонок (ТРК). Мінімальна їхня кількість – 2 (можна поставити і одну, але це економічно не доцільно, і проектами таких АЗС будівельні фірми рідко займаються). Будь-який автолюбитель розуміє, що одна колонка обслуговує 2 машини з обох боків. Рідко на звичайній заправці їх більше чотирьох, п'ять і більше ТРК ставлять на великих АЗК. Також потрібно вже на цьому етапі чітко знати, яким паливом забезпечуватиметься заправка.

Готові ідеї для вашого бізнесу

Зазвичай одна колонка може підтримувати три види палива, але якщо дизель і бензин можуть лунати з одного пристрою, то для газу та інших рідкісних паливних матеріалів потрібна власна колонка. Зазвичай на заправках, які розраховані на велика кількістьмашин і охоплюють значну частину автолюбителів, будується 4 колонки і плюс одна, що роздає газ. Дизельне паливо при цьому лунає лише на одній, рідше – на двох колонках, але при цьому всі 4 підтримують бензин. Це особливість російських реалій, тому що в цій країні більшість автовласників мають машину, яка працює саме на бензині (на відміну від Європи, де великий відсоток автомобілів із дизельними двигунами). Тому й доводиться організовувати насамперед роздачу бензину, щоб уникнути черг.

При виборі місця також варто уточнити віддаленість від найближчої нафтобази або нафтопереробного заводу, тому що кожен зайвий кілометр доставки може обернутися критичним підвищенням ціни палива, що закуповується. Якщо такі підприємства все ж таки знаходяться у значному видаленні, то потрібно подбати про великі резервуари для зберігання палива, щоб знизити кількість поставок і збільшити обсяг палива, що одноразово купується. Це особливо актуально для заправок, які розташовані трасою, тому що в будь-якому великому місті є своя нафтобаза, що розвозить продукцію АЗС. Вартість самого палива оптом трохи менше при перерахунку на літр порівняно з роздрібною ціною. У всіх регіонах вартість бензину змінюється, але максимальна різниця становить близько двох карбованців; втім, це дуже великий розрив купівлі великих обсягів.

Бензин оптом продається тоннами, оскільки він має меншу щільність, ніж вода, то одній тонні міститься близько 1300 літрів. Можливо і більше залежно від октанового числа. Чим воно вище, тим важчий бензин. Дизельне паливо більш щільне, і в одній тонні міститься близько 1200 літрів. Тому ціна на тонну бензину значно вища, ніж ціна тисячі літрів. На сьогоднішній день бензин АІ-92, що продається за ціною в 32 рублі 40 копійок, власнику бензоколонки обходиться в 31 рубль 70 копійок. Звідси стає зрозуміло, що для успішного ведення бізнесу потрібно продавати дуже велику кількість бензину, тому що рентабельність продажу бензину дуже мала.

Однак це не повинно зупиняти підприємця, який вирішив займатися продажем палива. При вдалому розташуванні та хорошому обладнанні АЗС можна розраховувати на великий потік клієнтів, що повністю покриє витрати. Крім комунальних платежів, організації охорони та аутсорсингу, щомісяця доведеться виділяти кошти на фонд оплати праці. І тут сума відрізнятиметься не лише залежно від розмірів комплексу, а й рівня сервісу, який пропонує підприємець.

Готові ідеї для вашого бізнесу

Так, потрібно буде найняти кілька касирів (для позмінної роботи), але одночасно на роботі може знаходитися і лише один, який обслуговуватиме клієнтів (що напевно призводитиме до утворення черг у піковий годинник). Також потрібні оператори, які стежать за станом станції та здійснюють приймання палива, виконують технологічні процедури при заповненні резервуарів. І необов'язкова, але рекомендована при організації заправки навіть середнього класу посада заправника. Це людина, яка здійснює налив палива в бензобак, часом навіть приймаючи кошти від клієнта, що позбавляє останнього необхідності навіть виходити з машини. При цьому це не тільки сервіс, а й прискорення роботи автозаправки, тому що допомагає заощадити кілька хвилин при обслуговуванні кожного клієнта, а значить знизити ймовірність утворення черги. Черга насправді може відлякати багатьох клієнтів, адже автомобілісти і так часто стирчать у пробках, і додаткове очікування може змусити їх піти до конкурента.

Але навіть якщо знайти гарне місце, налагодити постачання справді якісної продукції та пропонувати клієнтам хороший сервіс, не можна бути впевненим у тому, що споживачів буде багато. У наш час у Росії заправка бензином (та й виробництво нафтопродуктів взагалі) стійко асоціюється з кількома великими компаніями, яким найбільше довіряють. Автор цих рядків сам, наприклад, заправляє свій автомобіль тільки на АЗС трьох компаній, навіть не розглядаючи решту як комплексів, де можна купити якісний бензин. І так розмірковує більшість людей. Звичайно, когось приваблює невисока ціна, але більшість автомобілістів вважає за краще переплачувати за паливо, щоб не мати проблем із поломкою машини надалі.

Тому варто всерйоз замислитися над тим, щоб почати працювати з франшизи. При цьому потік клієнтів може зрости в рази, а франчайзер при цьому дає можливість закуповувати паливо власного виробництва (а великі компанії дбають про свою якість), підтримку на багатьох етапах ведення свого бізнесу та допомогу у вирішенні деяких питань. При цьому гравця, який перейшов під протекторат великої компанії, не намагатимуться видавити з ринку олігополісти і навіть державні структури – не секрет, як саме ведеться серйозний бізнес у цій країні.

Однак франчайзер до своїх франчайзі пред'являє і багато вимог щодо дотримання корпоративного стилю. Так, наприклад, не варто дивуватися, якщо доведеться зіткнутися з вимогою розташовувати корпоративні прапори на певній висоті. Тим більше, сувора відповідність має бути у формі співробітників, оформленні всього комплексу та його приміщень. Великі гравці по-різному ставляться до ідеї франчайзингу, але майже всі вони пропонують таку можливість. Адже за всього бажання утримувати надто велику мережу тільки самостійно не вдасться, на місцях директора не будуть зацікавлені у продажу настільки, наскільки у них зацікавлені франчайзі. Та й франчайзер уникає ризиків, перекладаючи питання і витрати на будівництво та отримання ліцензій на компанію, що набуває франшизи. Насправді такий вид співпраці виявляється вигідним абсолютно для всіх сторін, крім, можливо, самих споживачів. Але це вже турбота антимонопольної служби.

Вартість франшизи складається з паушальної суми, вартості приведення свого комплексу до корпоративних вимог та роялті. Наприклад, одна дуже відома компанія (не називатимемо її ім'я, щоб уникнути реклами, обмежившись визначенням червоно-біла) пропонує не класичну схему «паушальний внесок-роялті», а щорічну оплату вартості франшизи. Вона відрізняється залежно від розташування, вірніше типу розташування. Так, майже 400 тисяч рублів доведеться віддавати на рік, якщо АЗС буде розташовано на трасі федерального значення. Але може бути і трохи більше 200 тисяч, якщо не розташовуватись у великих містах або на трасах. До речі, це вельми невеликі суми, порівняно з тим, скільки можна заробити, працюючи під відомою маркою. Однак у розрахунках п'ятирічної давності ця компанія сама визначила, що франчайзі має вкласти майже 6 мільйонів рублів на переобладнання свого комплексу для відповідності корпоративним вимогам. Сьогодні ця сума буде ще вищою. Тому, якщо планується працювати з франшизи, краще від початку будувати свою заправку відповідно до умов майбутнього партнера.

Таким чином, свій автозаправний комплекс - це дуже важка і витратна справа, але у разі налагодженої роботи, що приносить значний прибуток. Для цього навіть не потрібно вивчати статистику, бо тільки зовсім дурній людині не зрозуміло, що на бензині заробляють не просто добрі гроші, а дуже добрі. Розраховувати спочатку краще щонайменше на 15-20 мільйонів рублів, за ці гроші можна викупити землю на околиці міста, побудувати заправку, придбати франшизу та облаштувати станцію так, як хочеться франчайзеру. В даному випадку це буде одним із найкращих вкладень подібної суми.

1819 людей вивчає цей бізнес сьогодні.

За 30 днів цим бізнесом цікавилися 74 303 разів.

Калькулятор розрахунку прибутковості цього бізнесу

Три евакуатори, мікроавтобус і повнопривідний буксирувальник обійдуться в 5 мільйонів рублів, при цьому все обладнання буде новим або незначною експлуатацією. Якщо не враховувати купівлю...

Установка тахографа коштує приблизно 45-50 тисяч рублів, їх дохід організації становить 10-15 тисяч. З урахуванням того, що обладнати свої машини буде велика кількість підприємців, мож...

Побудова свого власного гаражного комплексу може стати хорошим бізнес-починанням, при цьому подібний бізнес має кілька можливих варіантів розвитку, а почати його можна навіть за різних фінансів.

Організація свого автокінотеатру може обійтися і в суму трохи менше мільйона рублів (але це робота «бродячого» кінотеатру), а може вимагати і більше 20 мільйонів – все залежить від способів демон...

Постійно зростає, тому автозаправний бізнес набув значного поширення. Будівництвом заправок займаються як великі мережеві компанії, і приватні власники, яких приваблює висока рентабельність торгівлі паливом. Якщо ви бажаєте приєднатися до цієї галузі, вам варто розглянути бізнес-план АЗС, який допоможе отримати відомості про витрати та всі особливості цього виду діяльності.

Щоб відкрити свою заправку, потрібно передбачити всі можливі труднощі

Вибираємо форму роботи

В останні 10 років набула дуже великого поширення така форма відкриття нового бізнесу, як франчайзинг. Суть полягає в оренді чи продажу торгової марки. Якщо йдеться про автомобільні заправки, ви купуєте право використання логотипу, брендове оформлення, а іноді – і готову модель ведення бізнесу. Натомість ви віддаєте досить велику суму або зобов'язуєтеся постійно перераховувати власнику торгової марки частину свого доходу, яка не залежить від наявності прибутку. Крім того, корпорація, що надає вам бренд заправки, вимагає дотримання певних стандартів та правил.

Головна перевага франчайзингу – легкість відкриття заправки. Не потрібно замовляти послуги дизайнера, думати над привабливим логотипом та звучною назвою – побачивши відоме на всю країну ім'я, клієнти заїжджатимуть до вас без зайвих роздумів. Якщо ви збираєтеся відкрити АЗС під чужою торговою маркою, можете отримати наступні плюси:

Готова бізнес-модель заправки та постачання палива з перевіреного джерела;
Позитивна репутація з відкриття;
Консультації з будь-яких питань, які виникають під час відкриття та роботи.

Франчайзинг дозволить використовувати існуючу компанію

Вище вже йшлося про додаткові витрати на відкриття заправки під чужою торговою маркою – це і є головним мінусом подібної схеми. Однак існує й інший недолік - ваша заправка буде постійно перебувати під пильним наглядом, а в деяких випадках - під управлінням призначеного власником бренду менеджера. Будь-який відступ від правил загрожує штрафом, а у найважчих випадках – позбавленням франшизи.

Тому користується популярністю і така модель заправки, як бізнес під власною торговою маркою, повністю незалежний від великих корпорацій. Подібний варіант дешевший і зручніший з погляду управління, проте, складніший на етапі початку та становлення підприємства. Але історія знає чимало випадків успішного відкриття цілої мережі заправок - причому у кожному їх усе починалося саме з однієї станції невеликого розміру. Тому вирішувати, як саме робити першу заправку, тільки вам.

Ділянка

Для всіх підприємств, що працюють у сфері, велике значення має місце. Заправка повинна бути поблизу великої транспортної розв'язки або магістрального шосе. Допускається розташування у місті, проте варто вибирати не тихий провулок, а велику дорогу, що знаходиться на дорозі між діловим центром та спальними кварталами. Щоб дізнатися, як відкрити заправку, необхідно звернутися також до управління містобудування та архітектури, погодивши з його фахівцями заплановане розташування підприємства. Існують суворі обмеження – відстань від баків з рідким паливом до довколишніх будівель має становити не менше 30 метрів, а від газокомпресорної станції – 100 метрів.

Дуже важливим є правильний вибір ділянки

Ділянку під заправку бажано купити, оскільки існує чимало шахрайських схем, завдяки яким у власників відбирають збудований за довгі роки високорентабельний бізнес. Середня вартість за межами міста становитиме 80–200 тисяч доларів, що залежить від конкретної місцевості та габаритів площі, що викуповується. У центрі великих міст варто розраховувати на суму, що дорівнює кільком мільйонам доларів. Якщо вашим вибором при створенні заправки стає оренда землі, стоїть на 15–99 років, щоб незабаром опинитися перед неприємною звісткою про заборону на продовження діяльності. Вартість оренди землі під заправку приблизно дорівнює 500–1500 доларів на місяць.

Будівництво

Якщо ви купуєте бізнес-план автозаправки згідно з договором франчайзингу, вам напевно запропонують, яка збудує комплекс «під ключ». Подібний варіант приваблює швидким початком бізнесу та відсутністю проблем, проте вимагає переплати, що дорівнює приблизно 25% фактичних витрат. Однак навіть при самостійному відкритті заправки не слід розраховувати лише на свої сили. Вам доведеться вивчати безліч технічних нормативів та стандартів, а також здобувати освіту у сфері проектування, що забере кілька років.

Оптимальний варіант – скористатися послугами професійного підрядника, який спеціалізується на подібному виді будівництва. При будівництві заправки вам будуть надані гарантії якості та відповідності отриманого результату актуальним стандартам та нормативам. Крім того, деякі підрядники беруть на себе зобов'язання узгодити запуск заправки у всіх інстанціях, про які буде наведено далі.

Вартість реалізації проекту заправки залежить від його параметрів. Мінімальна ціна призначається за маленьку заправку площею 30–50 квадратних метрів із двома колонками місцем оператора, що знаходиться за віконцем – вона обійдеться у 20–25 тисяч доларів. Якщо ви бажаєте розмістити на території заправки невеликий магазин (до 100 квадратних метрів) та встановити чотири колонки, варто розраховувати на 30–50 тисяч доларів. Приблизно у 100 тисяч оцінюються великі комплекси з кафе, магазинами, додатковими приміщеннями для оренди та мийками. При відкритті заправки за допомогою договору франчайзингу вибирати не доводиться – ціну та компонування будівлі зазвичай призначає власник торгової марки.

Можна зменшити витрати приблизно на 5–10 тисяч доларів у кожному випадку, купуючи уживане обладнання, проте довговічність такої заправки залишатиме бажати кращого. Якщо ви бажаєте відкрити газову заправку, оснащену невеликим робочим місцем оператора, вартість будівництва та монтажу обладнання становитиме приблизно 12–15 тисяч доларів. Метанова АГНКС із великими резервуарами та професійною системою безпеки коштує приблизно 100–120 тисяч доларів, тому на російських дорогах такі підприємства можна побачити набагато рідше, ніж звичайні АЗС.

Документальне оформлення

Продаж нафтопродуктів вважається підакцизним видом бізнесу, що ліцензується, тому працювати на спрощеній системі оподаткування точно не вийде. Фахівці рекомендують уникати форми приватного підприємництва без створення організації. Ідеальний варіант - оформлення юридичної особи, яка має форму ТОВ. Такий варіант зручний завдяки простоті ведення обліку та безпеки майна засновника - при банкрутстві він відповідає лише своєю часткою, але не особистою власністю, відокремленою від підприємства. Заправку можна також оформити як акціонерне товариство, якщо ви плануєте залучати зовнішні капіталовкладення, але в такому випадку вам доведеться проходити щорічний аудит і наймати професійного бухгалтера.

Найкраще зареєструвати юридичну особу

Підприємство оформляється у державного реєстратора, а також у податковій службі та Пенсійному фонді. Також вам знадобиться пройти безліч інших інстанцій, пов'язаних з видом бізнесу, що реєструється. До них відносяться:

Росспоживнагляд – потрібно надати плани внутрішніх приміщень, місця касира, вказати спосіб розрахунку;
Пожежний нагляд – вказати наявність систем пожежної охорони, а також вогнегасників та іншого інвентарю, призначеного для гасіння полум'я;
Санепідстанція - показати робочі умови працівників заправки, місця зберігання продуктів під час продажу таких;
ДІБДР - плани під'їзних колій та стоянок на території заправної станції.

Отримання всіх обійдеться недорого - все оформлення обійдеться приблизно 5000 рублів, за умови, що статутним капіталом створеної юридичної особи стане сама заправка. З усіма дозволами звертайтесь до Мінпаливенерго, яке видає ліцензії на реалізацію нафтопродуктів. Подібні документи коштуватимуть досить дорого – 300–400 доларів для продажу бензину з дизелем та ще 200 доларів для пропан-бутанової суміші. Найдорожче обійдеться реєстрація метанової заправки – приблизно 300 доларів.

Постачання

Розібравшись із тим, скільки коштує відкрити заправку, потрібно налагодити закупівлю палива. Звичайно, потрібно подбати про якість пального, оскільки при несумлінній роботі про ваше підприємство швидко піде погана слава, яка змусить автомобілістів об'їжджати заправку за кілька кілометрів. Зробити це досить складно, проте є три поширені способи забезпечення постачання високоякісного палива.

Перший - купівля свого бензовоза чи газовоза, який вирушатиме за товаром при спустошенні резервуарів на заправці. Подібний варіант вимагає чималих капіталовкладень, оскільки навіть уживаний автомобіль такого типу коштуватиме приблизно 10 тисяч доларів. Новий бензовоз із великою цистерною, здатною обслужити великий заправний комплекс, коштуватиме 80–120 тисяч доларів. Крім того, необхідно, щоб нафтобаза або нафтопереробний завод знаходилися в межах 100 кілометрів - інакше такий спосіб доставки буде просто нерентабельним.

Другий - домовленість із виробником чи оптовим дистриб'ютором палива про супровід кожної поставленої партії вашим експедитором. Він контролюватиме шлях від цистерни нафтосховища, стежачи за відсутністю розведення, додавання додаткових компонентів та зниження якості палива іншим шляхом. Подібний метод передбачає додаток до витрат на заправку зарплати експедитора. Крім того, далеко не всі оптовики погоджуються на такий контроль своєї діяльності.

Якщо ви купуєте бізнес-план газової заправки або звичайної АЗС у франчайзингової компанії, ви можете скористатися готовою схемою постачання палива. Переваги цього методу - можливість купівлі брендового пального, що рекламується в масштабах усієї країни та знайоме кожному автомобілісту. Крім того, ймовірність зниження якості палива буде практично мінімальною, оскільки таке шахрайство завдасть шкоди не тільки власнику заправки, але й власнику бренду.

Питання безпеки

Не секрет, що заправки дуже часто зазнають пограбувань і стають об'єктом інших злочинів. Тому при їхньому будівництві варто звертатися до фахівців з безпеки, які розкажуть про основні засади планування внутрішніх приміщень:

Місце касира відокремлено від торгового залу, забезпечене тривожною кнопкою;
Сейф забезпечується механізмом самознищення внутрішнього вмісту;
Усередині розташовуються камери спостереження та охоронна сигналізація.

Не варто економити на безпеці

Крім того, принаймні одну кімнату варто обладнати броньованими дверима, що закриваються тільки зсередини - це допоможе зберегти життя ваших працівників при озброєному пограбуванні.

Найкраще поставити заправку на охорону професійної агенції – така послуга користується великою популярністю останнім часом. Вам не доведеться думати про питання безпеки – фахівці агентства встановлять усередині камери стеження, контактні датчики та «тривожну кнопку». На вашому підприємстві періодично з'являтиметься машина служби безпеки з відповідним маркуванням, що вже відлякає непрофесійних грабіжників. Крім того, заправка буде підключена до централізованого пульта, що забезпечить моментальну реакцію на будь-який прояв небезпеки. Особливо великі заправні комплекси з власним кафе вимагають постійної присутності охорони – найкраще не наймати власних співробітників, а користуватись відповідною послугою професійної агенції.

Кредит 9.9% / Розстрочка / Trade-in / 98% ухвал / Подарунки в салоні

Мас Моторс

Інструкція

Визначтеся з місцем розташування АЗС. Найрентабельнішим варіантом є розташування в межах міста. Це пояснюється тим, що більшість вважає за краще заправлятися недалеко від будинку. Даний об'єкт необхідно розміщувати лише вздовж доріг та вулиць, складських та промислових зон. Так само вигідно розміщення на трасах, особливо, якщо в комплекс будуть входити кафе, мотель, станція техобслуговування, автомийка та інші послуги.

До початку будівництва вам необхідно оформити містобудівне обґрунтування розміщення АЗС. Погодьте її місцезнаходження із санітарно-епідеміологічною службою, т.к. проект повинен мати планування оснащення системами господарського, питного та гарячого водопостачання та каналізації. Допускається використання артезіанських свердловин, роботу на привізній воді заборонено. Оформіть необхідні документи у Міністерстві з надзвичайних ситуацій.

Коли всі бюрократичні процедури вирішені, починайте безпосередньо будівництво об'єкта на обраній раніше території. АЗСможна побудувати з будь-яких матеріалів, крім . Більшість будується за технологією швидкомонтованих будівель. Якщо розмір будівлі АЗСвеликий, то в цій технології застосовується каркас, сендвіч-панелі, вентильована фасадна система або набірний сендвіч (профнастил – утеплювач – профнастил).

Подбайте про кілька погоджувальних процедур, коли «коробка» майбутньої станції техобслуговування буде готова. Насамперед, вам слід отримати пожежний та санітарний об'єкт. В експлуатацію приміщення під автосервіс буде здано тільки якщо місцеві екологічні служби видадуть висновок, з якого випливає, що ваш заклад не стане завдавати навколишньому середовищу надто великої шкоди.

Подумайте тепер про деталі обробки станції технічного обслуговування автомобілів, таких як поверхні підлоги (воно має бути твердим і міцним – для надійного кріплення підйомників), стін у оглядових ямах (обов'язково покриття плиткою). Обладнайте санвузол і монтуйте шафи для зберігання. Всі ці пункти особливо обумовлені у списку вимог до влаштування приватного автосервісу, нехтування будь-яким із них може призвести до серйозних проблем під час майбутніх перевірок. Завершальним етапом оснащення станції техобслуговування буде закупівля та монтаж обладнання – після цього ваш автосервіс вже практично готовий.

Корисна порада

При створенні проекту приміщення СТО потрібно враховувати, що без системи природного освітлення об'єкт зданий в експлуатацію не буде – співвідношення природного та штучного освітлення у будівлі під автосервіс суворо регламентовано.

Важливим елементом оснащення приміщення станції технічного обслуговування є вентиляційна система – наявність потужної витяжної вентиляції в будівлі автосервісу обов'язкова.

Джерела:

Документи, необхідні для відкриття автосервісу
як побудувати автосервіс

Фінансовий успіх автозаправної станції може сильно залежати від обставин, які безпосередньо не пов'язані з якістю обслуговування і навіть місцем розташування заправки. Про ці важливі деталі можна дізнатися або на власному досвіді, який часто приходить надто пізно, або перейнявши досвід у інших і подбавши про ті моменти, які роблять автозаправне підприємство справді прибутковим.

АЗС. Вкрай важливо розібратися в ціноутворенні постачальника і не заплутатися потім у власній бухгалтерії, втрачаючи прибуток через неправильні розрахунки.

Подбайте про захист та охорону свого автозаправного підприємства – будь-який інцидент може не лише перекреслити всі поточні доходи, але ще й загнати вас у боргову яму. Стосується це не тільки подій кримінального характеру (що на заміських трасах не рідкість), а також техніки безпеки при роботі з пальним. Укладіть договір з охоронним підприємством, обладнайте будівлю оператора куленепробивним склом, дотримуйтесь всіх правил протипожежної безпеки та інструктуйте персонал.

Заощаджуйте на зарплаті персоналу, організувавши для нових співробітників навчання - навчати працівників без досвіду вигідніше, ніж підлаштовуватися під зарплатні очікування досвідчених операторів АЗС, які знають ще й як організувати роботу «на свою користь». Така політика в роботі з персоналом дозволить значно збільшити власний прибуток і створити робочі місця для мешканців прилеглих населених пунктів, які часто страждають від безробіття. Саме такі нескладні заходи в управлінні автозаправним підприємством дозволяють набрати хороші обороти, досягти порогу окупності та почати отримувати відчутний дохід.

Джерела:

Чого вам? Бензин чи компресорні олії? або Як заробити на автозаправному бізнесі
Робота мрії чи один день життя на АЗС

Безперечно, автомобільне паливо сьогодні найпопулярніший товар. Тому багато хто хотів би відкрити автозаправну станцію. І навіть, незважаючи на високий рівень конкуренції серед продавців, які займаються продажем палива, ця справа вважається перспективною та вигідною. АЗС не тільки сьогодні, а й у майбутньому зможуть приносити непоганий дохід їхнім власникам, оскільки кількість автомобілів у містах впевнено зростає з року в рік.

На думку фахівців, залежно від місця розташування АЗС та населеного пункту, займаючись подібним бізнесом, можна отримувати до мільйона рублів прибутку щомісяця. Але треба пам'ятати, що з пошуку відповіді питання: скільки коштує відкрити заправку, з'ясовується, що у організацію цієї справи не можна. За приблизними підрахунками буде потрібно сума від 10 мільйонів рублів, що трохи менше.

Відкриття заправки справа досить клопітна, тому ухвалюючи рішення зайнятися цим видом бізнесу, потрібно заздалегідь знати деякі його нюанси та особливості. Можливо, розібравшись у всьому вам вдасться точніше порахувати вартість відкриття заправки. Сьогодні для побудови такого виду бізнесу, як відкриття заправної станції, є два шляхи. Одним із них є відкриття невеликої заправки під власним брендом, робота якої не потребує співпраці з великими компаніями. Другим шляхом називають побудову франчайзингового бізнесу. Багато джерел стверджують, що франчайзинг є найбільш рентабельним способом розпочати свою справу. Це можна пояснити цілою низкою причин.

Брати чи не брати франшизу

Почнемо з того, що процес створення цього виду бізнесу містить безліч нюансів, тому втілити цю ідею в життя буде набагато простіше, дотримуючись порад досвідчених фахівців. А в тому, що у великих компаніях, зайнятих нафтовим бізнесом, працюють досвідчені співробітники сумнівів бути не повинно. Тому вони завжди можуть доступно підказати, що потрібно, щоб відкрити заправку, зокрема, яке закупити обладнання та який вибрати масштаб, щоб він був оптимальним для вашої ситуації та як правильно оформити документи. Крім того, з їх допомогою вам буде легше знайти надійну, що спеціалізується на будівництві автозаправних комплексів.

Ще однією причиною вибору франчайзингу для відкриття АЗС є можливість працювати з брендовими компаніями. Не секрет, що сьогодні на невеликих заправках найчастіше можна заправити машину низькоякісним паливом, після чого виникають проблеми з автомобілем. Ось чому багато автомобілістів воліють купувати паливо на АЗС, що працюють з великими нафтовими компаніями, такими як Роснефть. Інакше висловлюючись, розкручений бренд великих компаній сприяє збільшенню обсягів продажів. Зрозуміло, за це партнерство, яке приносить вигоду, доведеться ділитися прибутком зі своїм «наставником», але в тому, що воно того варте можна не сумніватися.

Про недоліки теж потрібно знати

Щоправда, такий підхід до створення свого бізнесу має й недоліки. Коли пояснюють як відкрити заправку за договором франчайзингу, про них намагаються не говорити. Наприклад, деякі з компаній, які пропонують франшизи, ставлять умову, що весь процес роботи повинен буде проходити під керівництвом спеціально найнятого управителя. При цьому їм не має значення, що це ваш власний бізнес. Подібний керуючий, як правило, веде справи відразу кількох АЗС і згодом починає поводитися як господар. І якщо у вас згодом з'явиться бажання на території своєї заправки відкрити, наприклад, то, швидше за все, вам доведеться узгоджувати свій план із найнятим керуючим.

Вибираємо місце для автозаправки

Якщо ви вже вирішили для себе, який спосіб побудови бізнесу вам більше підходить, тепер потрібно буде вибрати для своєї заправної станції ділянку. При виборі земельної ділянки для АЗС слід врахувати, що вона, безумовно, має відповідати низці вимог, зокрема, найближчий до неї житловий будинок має бути від нього на відстані не менше 30 метрів. Усі вимоги до ділянки та заправки перераховані у відповідних документах, ознайомитися з ними можна в органах Мінпаливенерго та Росспоживнагляду. Після того, як земельну ділянку під будівництво заправної станції обрано, потрібно подбати про складання повної проектної документації та її узгодження в Росспоживнагляді. Таким чином, у вас з'явиться можливість почати будівництво і якщо постаратися, воно не перетвориться на довгобуд.

Зверніть увагу:Ви можете скачати готовий бізнес план АЗСу наших партнерів із гарантією якості!

У партнерів свої вимоги

Якщо ж ви обрали для побудови свого бізнесу франчайзинг, то вибирати ділянку під АЗС потрібно буде з урахуванням вимог, які пред'являються кампанією, що володіє франшизою. Наприклад, багато великих паливних компаній висувають суворі вимоги до ширини проїзду на територію АЗС, до кількості квадратних метрів заправної станції і навіть до лужка перед заправкою. Якщо ж ділянка, яку ви підібрали, не буде відповідати вимогам, що висуваються, то вам доведеться робити вибір, або шукати нового партнера, або шукати нову земельну ділянку. Назвати навіть приблизну суму витрат, які будуть потрібні на відповідну для АЗС ділянку землі досить складно, оскільки вона залежить від безлічі факторів, зокрема, від місця розташування, від виду населеного пункту та багато іншого. Так, у великих містах Росії орендувати таку ділянку можна загалом за сто тисяч рублів на місяць.

Будівництво АЗС краще довірити професіоналам

Після того, як буде обрано відповідну всім вимогам ділянку, можна зайнятися пошуками будівельної кампанії, яка має досвід у будівництві автозаправок. Компанії, що мають таку спеціалізацію, пропонують своїм клієнтам послугу з будівництва АЗС під ключ. Крім того, вони можуть підібрати саме для побудованої ними заправки оптимальний варіант комплекту обладнання. Сьогодні дві заправні установки з головним комп'ютером можуть коштувати близько мільйона рублів.

Головним критерієм вибору будівельної компанії має стати її надійність. Чим довше компанія працює на будівельному ринку, тим більше вона збудувала заправок, а значить, у її надійності можна не сумніватися. Але треба обов'язково пам'ятати, що краще віддавати перевагу професіоналам. Якщо ж ви вирішили почати створювати свій бізнес «під крилом» великої брендової компанії, то вам залишиться наслідувати пораду, яку дадуть вам її фахівці. До речі, кажуть, що деякі гіганти цього виду бізнесу мають дочірні компанії, що спеціалізуються на зведенні таких об'єктів.

Постачання палива на АЗС

На наступному етапі побудови бізнесу належить налагодити постачання палива на АЗС. Прямо, скажімо, вирішити це важливе питання буде непросто. У боротьбі з конкурентами якісне паливо нерідко є вирішальним чинником. Отже, треба постаратися знайти сумлінного партнера. Стандартну схему поставок можна представити наступним чином: нафтопереробний завод виробляє паливо, яке надходить на бази та сховища, а вже потім поширюється по АЗС. Треба визнати, що сьогодні якість палива, що виробляється, залишає бажати кращого.

Щоб при транспортуванні «доброзичливці» не знизили якість бензину, потрібно постаратися налагодити постачання так, щоб усім шляхом прямування від нафтопереробного заводу до АЗС паливо знаходилося під постійним контролем. Це дозволить отримувати паливо тієї ж якості, яку воно мало під час випуску його із заводу. З різних причин зробити це буває не просто.

Трохи про безпеку автозаправки

На особливу увагу заслуговує безпека автозаправної станції. Щоб вирішити це питання, достатньо вжити деяких заходів, зокрема, організувати охорону станції та встановити тривожну кнопку, обладнати місце для касира, захистивши його броньованими дверима та шибками. Потрібно врахувати, що робоче місце касира не повинно проглядатися з вулиці.

Список: що потрібно, щоб відкрити заправку

За весь той час, поки ви будете вести побудову свого бізнесу, вам доведеться займатися оформленням наступних документів:

Скласти повну проектну документацію на заправний комплекс та земельну ділянку. Вона має бути узгоджена з Росспоживнаглядом;
У вас має бути дозвіл СЕС та екологічної служби на торгівлю паливом. Надалі періодично проводитимуться перевірки на відповідність організації вашої роботи встановленим нормам;
Потрібно буде отримати ліцензію на право займатися реалізацією та зберіганням палива. Її видають місцеві органи Мінпаливенерго;
Ви повинні мати дозвіл пожежної служби на торгівлю паливом. Його вам видадуть після того, як перевірять дотримання на вашій заправці всіх норм пожежної безпеки;
Потрібно буде укласти договори на обслуговування АЗС службами ЖКГ на вивіз сміття та проведення дератизації;
Все паливо, що надходить на вашу заправку, повинно мати сертифікати.

Про інші документи ви дізнаватиметеся в процесі роботи.