Як природно кліматичні умови зумовили. Яким чином природно-кліматичні умови зумовили в давнину особливості розвитку господарського життя та спрямованість соціально-політичних

До купівлі-продажу цінних паперів і валютних цінностей положення, передбачені ЦК, застосовуються, якщо законом не встановлені спеціальні правила. У випадках, передбачених законом, особливості купівлі та продажу товарів окремих видіввизначаються законами та іншими правовими актами.

До окремих видів договору купівлі-продажу (роздрібна купівля-продаж, постачання товарів, постачання товарів для державних та муніципальних потреб, контрактація, енергопостачання, продаж нерухомості, продаж підприємства) застосовуються, якщо інше не передбачено правилами регулювання зазначених договорів - правило дії спеціальної норми, при конкуренції загальної та спеціальної - 1ех8реаа1г8.

Роздрібною купівлею-продажем (ст. 492 ЦК) визнається договір, по якому продавець, який здійснює підприємницьку діяльність з продажу товарів у роздріб, зобов'язується. передати покупцю товар, призначений для особистого, сімейного, домашнього чи іншого використання, що не пов'язане з підприємницькою діяльністю.

Наступним видом є постачання товарів (506 ЦК), за яким постачальник-продавець, який здійснює підприємницьку діяльність, зобов'язується передати в обумовлений термін або терміни вироблені або закуповуються ним товари покупцю для використання в підприємницькій діяльності або в інших цілях, не пов'язаних з особистим, сімейним, домашнім та іншим подібним використанням.

Договір контрактації (ст. 535 ЦК), за яким виробник сільськогосподарської продукції зобов'язується передати вирощену (вироблену) ним сільськогосподарську продукцію заготівельникові - особі, що здійснює закупівлі такої продукції для переробки або продажу.

Самостійно в ЦК регламентується договір купівлі-продажу енергопостачання (ст. 539 ЦК) з обов'язковим суб'єктом - юридичною особою (енергопостачальна організація). Як публічний договір він укладається з усіма споживачами енергії, проте за наявності певних передумов. Вони обумовлені насамперед особливостями і фізичними властивостямипредмета договору - енергії, процес виробництва якої жорстко пов'язаний із споживанням. З урахуванням цієї специфіки та інтересів сторін договір на енергопостачання включає низку додаткових умов, як то: обов'язковість дотримання встановлених режимів споживання та узгоджених показників якості енергії, визначення межі балансової належності приєднаної мережі, віднесення споживачів до певної тарифної групи з оплати енергії, забезпечення безпеки експлуатації та справності споживачів, що знаходяться у віданні споживача, енергетичних мереж, енергоспоживаючого обладнання, приладів обліку.

за загальному правилуза договором купівлі-продажу нерухомості продавець зобов'язується передати у власність покупця земельний ділянку, будівлю, споруду, квартиру або інше нерухоме майно (ст. 130 ЦК).

Важливою умовою договору купівлі-продажу є його письмова форма, що складається шляхом підписання сторонами одного документа. Необхідно знати, що недотримання форми договору продажу нерухомості спричиняє його недійсність. Такий договір підлягає державної реєстрації. Бувають випадки, коли одна із сторін ухиляється від державної реєстрації переходу права власності, у цьому випадку зацікавлена в реєстрації права власності сторона може звернутися до суду, а у випадках, передбачених законодавствомРФ про виконавче провадження, до судового пристава-виконавця, які можуть винести рішення про державну реєстрацію переходу права власності. При цьому сторона, яка необґрунтовано ухиляється від державної реєстрації переходу права власності, несе цивільно-правову відповідальність у вигляді відшкодування іншій стороні збитків, спричинених затримкою реєстрації.

Крім того, за договором продажу будівлі, споруди або іншої нерухомості покупцю одночасно з передачею права власності на таку нерухомість передаються права на земельну ділянку, зайняту такою нерухомістю та необхідну для її використання. При цьому, якщо продавець нерухомості є власником земельної ділянки, то він передає покупцеві право власності на цю ділянку, якщо ділянка знаходилася не у власності, то покупець набуває права користування відповідною земельною ділянкою на тих же умовах, що і продавець нерухомості. У цьому випадку згоди власника земельної ділянки на продаж нерухомості не потрібно. Встановлена в договорі ціна будівлі, споруди або іншого нерухомого майна, що перебуває на земельній ділянці, включає ціну переданої з цим нерухомим майном відповідної частини ділянки або права на неї.

За формою договір повинен відповідати вимогам ЦК, у ньому мають бути зазначені дані, що дозволяють безперечно встановити нерухоме майно, що підлягає передачі покупцю за договором, у тому числі дані, що визначають розташування нерухомості на відповідній земельній ділянці або у складі іншого нерухомого майна. За відсутності цих даних у договорі умова про недвижимом майні, що підлягає передачі, вважається не узгодженим сторонами, а відповідний договір не вважається укладеним. Крім того, договір повинен передбачати ціну, в іншому випадку, за відсутності в договорі узгодженого сторонами письмовій форміумови про ціну нерухомості договір про її продаж вважається неукладеним. Після реєстрації переходу права власності сторони повинні підписати акт передачі нерухомості продавцем і прийняття її покупцем, який називається передавальним актом.

Законодавець виділяє особливості продажу житлових приміщень, що регламентовані ст. 558 ЦК. Так, згідно з названою нормою істотною умовою договору продажу житлового будинку, квартири, частини житлового будинку або квартири, в яких проживають особи, які зберігають відповідно до закону право користування цим житловим приміщенням після його придбання покупцем, є перелік цих осіб із зазначенням їх прав на користування житловим приміщенням, що продається. Договір продажу житлового будинку, квартири, частини житлового будинку чи квартири також підлягає державній реєстрації та вважається укладеним з моменту такої реєстрації.

Правила, що застосовуються до договору купівлі-продажу нерухомого майна, також застосовуються до продажу підприємств остільки, оскільки інше не передбачено правилами про договір продажу підприємства (ст. 559-566 ЦК). За таким договором у власність покупця передається підприємство в цілому як майновий комплекс (ст. 132), у тому числі виняткові права на кошти індивідуалізації підприємства, продукції, робіт або послуг продавця (комерційне позначення, товарний знак, знак обслуговування), а також належні йому на підставі ліцензійних договорів права використання таких засобів індивідуалізації, за винятком прав та обов'язків, які продавець не вправі передавати іншим особам. Форма договору аналогічна формі договору продажу нерухомості і також підлягає державній реєстрації, після якої право власності переходить до покупця.

Договір купівлі - продажу (ДКП)- Угода, в силу якої одна сторона - продавець зобов'язується передати у власність дугою стороні - покупцю певну річ (товар), а покупець зобов'язується прийняти товар і сплатити продавцю суму покупної ціни.

Ознаки ДКП:

1. Консенсуальний – вважається укладеним з досягнення сторонами угоди за всіма істотними умовами;
2. Є двосторонньо зобов'язуючим – породжує складне зобов'язання, елементами змісту якого є взаємні правничий та обов'язки сторін, тобто. обидві сторони одночасно виступають як кредитор і боржник;
3. Є оплатним.

Норми параграфа 1 глави 30 ЦК містять загальні положення про ДКП – у цих нормах виражена «класична» купівля – продаж (ще у римському праві була, визначення Модестина таке саме, як і зараз). Норми параграфа з 2 по 8 закріплюють окремі види ДКП: договір роздрібної купівлі - продажу, договір постачання товарів, договір постачання товарів для державних та муніципальних потреб, договір контрактації, договір на енергопостачання, договір продажу нерухомості, договір продажу підприємства.

Норми, закріплені у параграфі 1 глави 30 та параграфах з 2 по 8, співвідносяться між собою за принципом «горизонтальної ієрархії» - спеціальний закон витісняє загальний. Якщо регульоване чи спірне правовідносини містить спеціальні видоутворюючі ознаки, передбачені якоюсь спеціальною нормою будь-якого з параграфів з 2 по 8, то насамперед застосовуються спеціальні норми. Наприклад, якщо виникає «споживчий» суперечка, то застосовуються норми параграфа 2 глави 30, або якщо спірне правовідносини не містить спеціальних ознак, то застосовуються норми параграфа 1 глави 30 ЦК.

Істотною умовою ДКП є його предмет.

Предметом договору купівлі-продажуможуть бути будь-які речі, як предмети матеріального світу. Якщо предметом договору виступає индивидуально-определенная річ, то договорі мають бути зазначені її індивідуалізуючі ознаки і показники, дозволяють покупцю ідентифікувати товар на даний момент її передачі. Предметом ДКП можуть виступати «майбутні» речі – речі, які або відсутні у продавця, або продавець ще не має на них права власності. Предметом ДКП можуть виступати майнові права, якщо законом не встановлено спеціальних правил їх відчуження. Якщо предметом ДКП виступають речі, визначені родовими ознаками, то договорі необхідно вказати їх найменування і кількість. А за неможливості визначити кількість товару, що передається, договір вважається неукладеним. Кількість товару може визначатися у відповідних одиницях виміру, у грошах, за умови, що відома ціна за одиницю товару.

Ціна та термін не є суттєвими умови «класичної» купівлі – продажу, вони відносяться до звичайним умовам. Якщо вартість визначено ДКП, то застосовуються загальні положення ст.424 ДК.

Договір купівлі-продажу. Поняття та умови договору купівлі-продажу.

За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) зобов'язується передати річ (товар) у власність іншій стороні (покупцю), а покупець зобов'язується прийняти цей товар та сплатити за нього певну грошову суму (ціну). До купівлі-продажу цінних паперів та валютних цінностей положення, передбачені цим параграфом, застосовуються, якщо законом не встановлені спеціальні правила купівлі-продажу. У випадках, передбачених Кодексом чи іншим законом, особливості купівлі та продажу товарів окремих видів визначаються законами та іншими правовими актами. До окремих видів договору купівлі-продажу (роздрібна купівля-продаж, постачання товарів, постачання товарів для державних потреб, контрактація, енергопостачання, продаж нерухомості, продаж підприємства) положення, передбачені цим параграфом, застосовуються, якщо інше не передбачено правилами цього Кодексу про ці види договорів. Умовою договору товару: Товаром за договором купівлі-продажу можуть бути будь-які речі з дотриманням правил, передбачених статтею 129 Кодексу. Договір може бути укладений на купівлю-продаж товару, наявного у продавця в момент укладання договору, а також товару, який буде створено або придбано продавцем у майбутньому, якщо інше не встановлено законом або не випливає із характеру товару. Умова договору купівлі-продажу про товар вважається узгодженим, якщо договір дозволяє визначити найменування та кількість товару. Обов'язки продавця передачі товару: продавець зобов'язаний передати покупцю товар, передбачений договором купівлі-продажу; якщо інше не передбачено договором купівлі-продажу, продавець зобов'язаний одночасно з передачею речі передати покупцеві її приналежності, а також документи, що належать до неї (технічний паспорт, сертифікат якості, інструкцію з експлуатації тощо), передбачені законом, іншими правовими актами або договором. Строк виконання обов'язку передати товар: термін виконання продавцем обов'язку передати товар покупцеві визначається договором купівлі-продажу, а якщо договір не дозволяє визначити цей термін відповідно до правил, передбачених статтею 314 Кодексу. Договір купівлі-продажу визнається укладеним з умовою його виконання до певного терміну, якщо з договору ясно випливає, що при порушенні терміну його виконання покупець втрачає інтерес до договору. Продавець має право виконувати такий договір до настання або після закінчення визначеного в ньому строку лише за згодою покупця.

Надіслати свою гарну роботу до бази знань просто. Використовуйте форму нижче

Студенти, аспіранти, молоді вчені, які використовують базу знань у своєму навчанні та роботі, будуть вам дуже вдячні.

План роботи:

1. Теоретична частина: Договір купівлі-продажу: поняття, умови, види.

1.1 Поняття договору купівлі-продажу

1.2 Умови договору купівлі-продажу

1.3 Види договору купівлі-продажу

2. Практичне завдання

Список використаної літератури

1. Теоретична частина

1.1 Поняття договору купівлі-продажу

У п. 1 ст. 454 ЦК говориться, що «за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) зобов'язується передати річ (товар) у власність іншій стороні (покупцю), а покупець зобов'язується прийняти цей товар та сплатити за нього певну грошову суму (ціну). У цьому вся визначенні договору купівлі-продажу відтворено формулювання, століттями застосовувалася у цивільному праві. Договір купівлі-продажу спрямований на перехід (перенесення) права власності на річ (або речового права – права господарського відання, оперативного управління) від продавця до покупця.

Договір купівлі-продажу є консенсуальним, оскільки вважається укладеним з досягнення сторонами угоди з його істотним умовам, а момент набрання чинності договору не пов'язується з передачею товару покупцю. Власне передача товару покупцю є виконання укладеного і договору купівлі-продажу, що набрав чинності, з боку продавця. Тому в тих випадках, коли момент набрання чинності збігається з фактичною передачею товару, можна говорити про особливий порядок укладання договору купівлі-продажу і про те, що він виконується в момент укладання, але не в реальному характері договору. Наприклад, у роздрібній купівлі-продажу виставлення у місці продажу (на прилавках, у вітринах тощо) товарів, демонстрація їх зразків або надання відомостей про товари в місці їх продажу, визнаються публічною офертою; договір роздрібної купівлі-продажу, за загальним правилом, вважається укладеним з видачі покупцю касового чи товарного чека чи іншого документа, що підтверджує оплату товару (ст. 493, п. 2 ст. 494 ДК).

Договір купівлі-продажу є відплатним, оскільки продавець за виконання своїх обов'язків щодо передачі товару покупцю повинен отримати від останнього зустрічне надання у вигляді оплати отриманого товару.

Договір купівлі-продажу є двостороннім, оскільки кожна зі сторін цього договору (продавець і покупець) несе обов'язки на користь іншої сторони та вважається боржником іншої сторони в тому, що зобов'язана зробити на її користь, і одночасно її кредитором у тому, що має право її вимагати. Понад те, у договорі купівлі-продажу мають місце два зустрічні обов'язки, однаково істотні і важливі: обов'язок продавця передати покупцю товар і обов'язок покупця сплатити покупну ціну, - які взаємно зумовлюють одне одного і є в принципі економічно еквівалентними. Тому договір купівлі-продажу є синалагматичним договором (від грецьк. synallagma - взаємовідносини) Вітрянський В.В. Договір купівлі-продажу та його окремі види. М., 1999р. Стор. 10. .

Синаллагматический характер договору купівлі-продажу виявляється у тому, що у боці покупця завжди (крім договору купівлі-продажу з попередньої оплатою) лежить зустрічне виконання його зобов'язань, тобто. виконання покупцем зобов'язань щодо оплати товару обумовлено виконанням продавцем своїх зобов'язань щодо передачі товару покупцю (п. 1 ст. 328 ЦК). Іншими словами, покупець не повинен виконувати свої обов'язки щодо оплати товару до виконання продавцем своїх обов'язків щодо передачі товару покупцю. Якщо ж договір купівлі-продажу укладено з умовою про попередню оплату товару покупцем, суб'єктом зустрічного виконання стає продавець, який може не виконувати виконання обов'язків щодо передачі товару до отримання від покупця обумовленої суми передоплати.

Юридичні наслідки визнання відповідно продавця або покупця суб'єктом зустрічного виконання зобов'язань полягає в тому, що у разі ненадання зобов'язаною стороною обумовленого договором виконання зобов'язання або наявності обставин, що очевидно свідчать про те, що таке виконання не буде здійснено встановлений термін, суб'єкт зустрічного виконання вправі призупинити виконання свого зобов'язання або відмовитися від виконання договору і вимагати відшкодування збитків (п. 2 ст. 328 ДК).

У тих випадках, коли продавець або покупець не можуть бути визнані суб'єктами зустрічного виконання, синалагматичний характер договору купівлі-продажу виражається в тому, що кожен з них наділяється додатковими правами щодо контрагента, який не виконав своїх зобов'язань. Наприклад, при продажу товару в кредит з моменту передачі товару покупцю і до оплати останнім товар визнається таким, що перебуває в заставі у продавця для забезпечення виконання покупцем свого обов'язку з оплати товару. Крім того, якщо покупець, який отримав товар, не виконує обов'язок щодо його оплати у встановлений термін, продавець має право вимагати оплати переданого товару (з нарахуванням відсотків річних на прострочену суму) або повернення неоплачених товарів (пп. 3-4 ст. 488 ЦК) . У випадках, коли продавець, який отримав суму попередньої оплати, не виконує свій обов'язок щодо передачі товару у встановлений термін, покупець має право вимагати передачі сплаченого товару або повернення суми попередньої оплати за товар; за період прострочення у сумі попередньої оплати на вимогу покупця продавець зобов'язаний сплатити відсотки річних (пп. 3-4 ст. 487 ДК).

Товаром за договором купівлі-продажу визнаються будь-які речі, як рухомі, і нерухомі, индивидуально-определенные чи зумовлені родовими ознаками. Купівля-продаж окремих видів речей може регулюватися, крім норм ЦК, іншими федеральними законами, і навіть іншими правовими актами. Так, спеціальні правила купівлі-продажу можуть бути встановлені федеральними законами щодо цінних паперів та валютних цінностей (п. 2 ст. 454 ЦК). ст. 129 ЦК передбачає винятки для речей, вилучених із цивільного обороту або обмежених у обороті. Види товарів, які вилучено з обороту, товаром, які можуть належати лише певним учасникам обороту чи перебування яких у обороті допускається за спеціальним дозволом, визначаються законом.

Договір може бути укладено купівлю-продаж майбутніх товарів, тобто. не тільки тих товарів, які в момент укладання договору є у продавця, але й тих товарів, які будуть створені чи придбані продавцем у майбутньому.

З цього приводу цікаво відзначити, що дореволюційне російське законодавство не допускало продаж майбутніх речей за договором купівлі-продажу, об'єктом продажу могли бути лише готівка, що у володінні продавця. Однак таке обмеження сфери дії договору купівлі-продажу пояснювалося існуванням двох інших договорів, що опосередковують відносини щодо відчуження майна та дуже близьких до купівлі-продажу: договору поставки та договору запродажу, - під дію яких підпадали відносини, пов'язані з продажем майбутніх речей Шершеневич Г.Ф. . Підручник російської громадянського права. Стор. 319. .

Мета договору купівлі-продажу полягає у перенесенні права власності на річ, яка є товаром, на покупця. За загальним правилом, право власності у набувача речі за договором виникає з її передачі, якщо інше не передбачено законом чи договором. У тих випадках, коли відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності виникає у набувача з моменту такої реєстрації, якщо інше не встановлено законом (ст. 223 ЦК).

Якщо покупець ( юридична особа) не належить до суб'єктів, які мають право власності на закріплене за ними майно (наприклад, державне або муніципальне унітарне підприємство, установа), передача продавцем майна (а у відповідних випадках державна реєстрація) є підставою для виникнення у покупця обмеженого речового права.

У відносинах з купівлі-продажу підлягає державної реєстрації речових перехід права власності на нерухоме майно (ст. 551 ЦК), на підприємство як майновий комплекс (ст. 564 ЦК), а також на житлові будинки, квартири та інші житлові приміщення (ст. 558 ЦК) ).

За загальним правилом право власності припиняється при відчуженні власником свого майна іншим особам (п. 1 ст. 235 ЦК). Стосовно купівлі-продажу право власності продавця припиняється з передачі речі, що є товаром, покупцю (у відповідних випадках - з реєстрації права власності покупця). Якщо продавець, не будучи власником товару, відчужує його на підставі наданих йому повноважень за розпорядженням товаром, передача товару покупцю (державна реєстрація) є підставою для припинення права власності у особи, яка є власником товару, а також повноважень продавця за розпорядженням товаром. Виняток становлять випадки, коли сторони укладають договір з умовою про збереження права власності на переданий покупцю товар за продавцем до оплати товару або настання певних обставин. У такій ситуації продавець, залишаючись власником товару, у разі несплати покупцем товару у встановлений термін або настання інших передбачених договором обставин, за яких право власності переходить до покупця, має право вимагати від покупця повернути переданий йому товар (ст. 491 ЦК).

1.2 Умови договору купівлі-продажу

Виходячи з методологічного підходу до структури та розташування норм у розділі 30 ДК РФ, присвяченій договору купівлі-продажу товарів, слід зазначити, що за загальними вміщені положення, що регулюють основні умови договору купівлі-продажу. Норми, що регламентують кожну з умов договору, підпорядковуються певній системі. Спочатку дається визначення відповідної умови договору (наприклад, кількість або якість товарів), потім наводяться правила, що дозволяють характеризувати цю умову стосовно конкретних договірних відносин сторін за відсутності даної умовиу тексті договору, далі передбачаються наслідки порушення сторонами договору обумовлених обов'язків.

У такому порядку в главі 30 ЦК України послідовно викладаються такі правила, що регулюють такі основні умови договору купівлі-продажу:

предмет договору;

обов'язок продавця передати товар покупцю;

кількість товарів;

термін виконання договору;

асортимент;

якість;

комплектність товару та комплект товарів;

тара та упаковка;

приймання та оплата товарів покупцем;

страхування товарів.

У свою чергу, умовами договору встановлюються або конкретизуються права та обов'язки сторін. Зазвичай у кожному договорі купівлі-продажу виділяються групи умов, визначальних обов'язки відповідно продавця і покупця. Наприклад, до умов, що передбачають обов'язки продавця, зазвичай відносять такі: про товар (про кількість, якість, асортимент, комплектність, тару і упаковку тощо), про порядок і термін його передачі покупцю. Умови договору, що регламентують порядок прийняття товару та його оплати, визначають обов'язки покупця. Важливе значеннямають також передбачені законом наслідки невиконання чи неналежного виконання із боку продавця чи покупця відповідних умов договору.

Єдина умова, яку сторони повинні у всіх випадках обов'язково самі визначити під час купівлі-продажу, - її предмет. За Кодексом питання про те, що продається та купується, вважається узгодженим сторонами, якщо з їхнього договору можна встановити найменування та кількість товару. ЦК України, ч. 2, ст. 455. Інші умови, включаючи ціну і якість товарів, що передаються, в принципі є визначальними на основі критеріїв, введених законом, і можуть особливо не обумовлюватися сторонами. Значна кількість норм Цивільного кодексу присвячена тому, як визначаються асортимент, якість товарів, вимоги до їхньої тари, упаковки, умови про терміни виконання договору, ціна та порядок розрахунків. Відсутність у конкретному договорі спеціальних вказівок на ці умови не може бути підставою для визнання його неукладеним.

Але це не виключає необхідності встановлення окремих видів купівлі-продажу вимог про обов'язкове узгодження більш широкого колаумов. Такі вимоги пред'являються у Кодексі, наприклад, до договорів енергопостачання та продажу підприємств. Більше того, саме наявність додаткових істотних умов купівлі-продажу – один із основних критеріїв виділення її окремих різновидів (постачання, роздрібна купівля-продаж, контрактація тощо).

1.3 Види договору купівлі-продажу

ЗА СПОСОБОМ ПРОДАЖУ розрізняються:

роздрібна купівля-продаж, різновидами якої є продаж товарів у кредит, методом самообслуговування, з використанням автоматів та продаж за зразками.

купівля - продаж на біржах та аукціонах.

З СПЕЦИФІКИ ПРЕДМЕТА розрізняються:

постачання, що у свою чергу підрозділяється на постачання сільськогосподарської продукції (договір контракції), постачання для державних потреб постачання енергії та газу, оптову торгівлю. Натомість оптова торгівля є і способом продажу.

відчуження житла за умови довічного утримання.

купівля-продаж валюти.

купівля-продаж транспортних засобів.

купівля-продаж нерухомості.

Щоб простежити специфіку, розглянемо кожен із видів договорів окремо.

Договір роздрібної купівлі-продажу

За договором роздрібної купівлі-продажу продавець, який здійснює підприємницьку діяльність із продажу товарів у роздріб, зобов'язується передати покупцю товари, призначені для особистого, сімейного, домашнього чи іншого використання, не пов'язаного з підприємницькою діяльністю.

Договір роздрібної купівлі-продажу має класифікаційні характеристики, що відрізняють його від власне договору купівлі-продажу: продавцем за договором є юридична або фізична особа, яка здійснює підприємницьку діяльність: предметом договору є продаж товарів у роздріб: специфіка самого товару полягає у призначенні використання товару для особистого, сімейного, домашнього чи іншого використання, не пов'язаного з підприємницькою діяльністю; покупцем за змістом п. 1 ст. 492 ЦК можуть виступати як громадяни споживачі, і юридичних осіб; якщо покупцем виступають громадяни, до відносин сторін, які не врегульовані ДК, застосовується Закон РФ “Про захист прав споживачів”, інші правові акти, ухвалені відповідно до цього Закону (п. 3 ст. 492).

Існує думка, що норми Закону "Про захист прав споживачів" можуть застосовуватись до відносин за участю громадянина-покупця, оскільки вони не суперечать положенням ЦК про договір роздрібної купівлі-продажу. Якщо ж є протиріччя між ЦК та Законом, то у цих випадках має застосовуватись ЦК. Левшива Т.Д., Шерстобітов А.Є. Коментар до Закону про захист споживачів. - М., "Кросна-Лекс", 2001

Зазначена позиція поділяється й іншими авторами, які вважають, що ЦК, як акт, що займає по відношенню до будь-яких інших федеральних законів положення "першого серед рівних", повинен мати пріоритет перед усіма іншими нормативними актами, зокрема федеральними законами, мають спеціальний характер.

До договору роздрібної купівлі-продажу застосовуються положення про громадський договір (ст. 420 ЦК), тобто. договорі, укладеному комерційною організацією та встановлюючим її обов'язки, у тому числі застосування однакових для всіх покупців умов договору, недопущення надавати перевагу одній особі (покупцеві у даному випадку) перед іншим під час укладання договору чи відмовляти у укладанні договору, хоча є можливість надати покупцю товар. М. І. Брагінський. Коментар частини першої Цивільного кодексу Російської Федерації. Рука. авт. кол. М.І.Брагінський. – М., 2003, с.44.

Таким чином, специфічні характеристикидоговору роздрібної купівлі-продажу (суб'єкти, предмет, призначення товару, публічний характер договору) відрізняють його від загального договору купівлі-продажу, але все ж таки ряд положень про договір купівлі-продажу застосовний і до договору роздрібного продажу: про кількість, якість, комплектність товару (ст. 465, 466, 469, 478 -480 ДК), термін виконання (ст. 457 ДК), приймання товару (ст. 474 ДК) гарантії якості товару (ст. 476 ДК) та ін.

Договір про продаж товарів у кредит з умовою про розстрочення платежу (ст. 489 ЦК). На відміну від загальних правил укладання договору купівлі-продажу, цей договір вважається укладеним, якщо в ньому поряд з іншими суттєвими умовами (найменування та кількість товару) зазначені ціна товару, порядок, строки та розміри платежів. Отже, для даного різновиду договору купівлі-продажу передбачені зазначені додаткові істотні умови.

Договір постачання товарів

За договором поставки постачальник - продавець, який здійснює підприємницьку діяльність - зобов'язується передати в обумовлений термін або терміни вироблені або закуповуються ним товари покупцю для використання в підприємницькій діяльності або в інших цілях, не пов'язаних з особистим, сімейним, домашнім та іншим подібним використанням.

Договір постачання товарів опосередковує оптовий оборот товарів хороших і широко застосовується у підприємницької діяльності. Основні кваліфікаційні ознаки договору поставки полягають у тому, що продавцем за договором завжди виступає особа, яка здійснює підприємницьку діяльність (підприємець – комерційна організація або індивідуальний підприємець); передачі покупцю підлягають тільки вироблені чи закуповуються продавцем товари; метою придбання товару використання його у підприємницької діяльності (для переробки чи продажу), тобто. з метою, не пов'язаних з особистим, сімейним, домашнім використанням; термін постачання товару є істотною умовою договору поряд із найменуванням та кількістю товару.

Якість, асортимент, комплектність, ціна товару, тара, упаковка, порядок оплати регулюються загальними положеннями про договір купівлі-продажу (ст. 465, 467, 469, 478, 481, 485, 486 ЦК).

При розгляді справ, пов'язаних із порушенням постачальником умови договору про асортимент товарів, покупцем можуть бути пред'явлені вимоги, передбачені пунктом 2 статті 468 Кодексу. Зокрема, покупець має право відмовитися як від товарів, які не відповідають умові про асортимент, так і від усіх переданих одночасно товарів. Така відмова не вважається відмовою від виконання зобов'язання і не тягне за собою розірвання договору. Покупець у разі має право вимагати неустойку за недопоставку всієї партії товару.

Якщо покупець не відмовився від товарів, що не відповідають умові про асортимент, та постачання товарів даного найменування згідно з договором має здійснюватися у наступні періоди постачання, то зазначені товари мають зараховуватись у рахунок обсягів цих періодів. п. 12 постанови Пленуму ВАС РФ від 22 жовтня 1997 р. № 18 "Про деякі питання, пов'язані із застосуванням положень Цивільного кодексу Російської Федерації про договір постачання".

Постачання товарів для державних потреб

Постачання товарів для державних потреб здійснюється на основі державного контракту на поставку товарів для державних потреб, а також укладених відповідно до нього договорів поставки товарів для державних потреб (пункт 2 статті 530). Державними потребами визнаються визначені в встановленому закономпорядок потреби Російської Федерації або суб'єктів Російської Федерації, що забезпечуються за рахунок коштів бюджетів та позабюджетних джерел фінансування.

Постачання товарів для державних потреб розглядається як різновид договору поставки.

Основними характерними рисамипостачання товарів для державних потреб є: основою реалізації постачання служить державний контракт та укладені відповідно до нього договори постачання; стороною за державним контрактом – державним замовником – виступають державні органи або уповноважені ними особи ( федеральні органивиконавчої влади, федеральні казенні підприємства, державні установи) Коментар до Цивільному кодексуРосійської Федерації частини другий (постатейний). Відп. ред. О.М. Садиків. М., 2003; постачання забезпечуються за рахунок коштів бюджетів та позабюджетних джерел фінансування; метою поставки визнається забезпечення потреб Російської Федерації чи суб'єктів Російської Федерації (потреб оборонної промисловості, підтримка держрезерву, забезпечення експортних зобов'язань з постачанням у рахунок міжнародних договорів та угод та інших.).

До постачання товарів для державних потреб субсидіарно застосовуються правила про договір постачання, а за відсутності таких правил – загальні положення про договір купівлі-продажу товарів.

Договір контрактації

За договором контрактації виробник сільськогосподарської продукції зобов'язується передати вирощену (вироблену) ним сільськогосподарську продукцію заготівельникові - особі, яка здійснює закупівлю такої продукції для переробки чи продажу.

До відносин за договором контрактації не врегульованими правилами цього параграфа, застосовуються правила про договір постачання (статті 506-524 ЦК), а у відповідних випадках - про постачання товарів для державних потреб (статті 525-534 ЦК).

Держава та громадяни, які не мають статусу підприємця, не можуть брати участь у договорі контрактації. У разі закупівлі сільськогосподарської продукції для державних потреб інтереси держави представляють спеціальні особи - державні замовники. У цій ролі, зазвичай, виступають органи виконавчої федерального рівня та суб'єктів РФ.

Договір контрактації кваліфікується як різновид договору поставки. Його характерними ознакамиє сторони договору - виконавцем визнається виробник сільськогосподарської продукції (юридична особа, яка вирощує або виробляє сільськогосподарську продукцію, або громадянин, який займається цією підприємницькою діяльністю) та заготівель - особа, яка здійснює закупівлю сільськогосподарської продукції для переробки чи продажу, тобто. не для особистого, домашнього, сімейного вжитку. Метою придбання продукції її переробка чи подальший продаж, тобто. підприємницька діяльність. Предметом договору є, як правило, майбутні речі (майбутній урожай) або продукція, вироблена в умовах сільського виробництва.

За правилами, (п. 2 ст. 535 ДК) до відносин сторін, не врегульованим спеціальними правилами про договір контрактації, застосовуються правила договорі поставки чи договорі поставки для державних потреб, а за відсутності таких - загальні положення договорі купівлі-продажу.

Договір енергопостачання

За договором енергопостачання організація зобов'язується подавати абоненту (споживачеві) через приєднану мережу енергію, а абонент зобов'язується оплачувати прийняту енергію, а також дотримуватися передбаченого договором режиму її споживання, забезпечувати безпеку експлуатації енергетичних мереж, що знаходяться у його веденні, і справність використовуваних ним приладів та обладнання споживанням енергії.

Договір енергопостачання укладається з абонентом за наявності у нього відповідного встановленим технічним вимогаменергоприймаючого пристрою, приєднаного до мереж енергопостачальної організації, та іншого необхідного обладнання, а також при забезпеченні обліку споживання енергії.

Договір енергопостачання розглядається як вид договору купівлі-продажу, що має суттєву специфіку: сторонами за договором є енергопостачальна організація (продавець) та абонент (споживач) (юридична особа або громадянин), що має енергоприймальний пристрій, що відповідає встановленим технічним вимогам, приєднаний до мереж енергопостачальної організації та інше необхідне обладнання, У тому числі що забезпечує облік споживання електроенергії. Абонент (споживач) зобов'язаний забезпечити безпеку для оточуючих при користуванні енергоприймальних пристроїв та дотримуватись передбаченого договором режиму споживання енергії.

Специфіка предмета договору - енергія, яка об'єктивно не може накопичуватися у великих обсягах, тісно пов'язує сторони, взаємно зацікавлені в безперебійній подачі та прийомі енергії та в технічній справності енергопередавального та енергоприймаючого обладнання. Ці обставини роблять договір енергопостачання відмінним як від договору постачання, і договору купівлі-продажу. З урахуванням специфіки договору (п. 3 ст. 539 ЦК) встановлено, що до відносин за договором енергопостачання, не врегульованим ДК (загальними положеннями про договір) Коментарі до Цивільного кодексу Російської Федерації частини другої (постатейний). Відп. ред. О.М. Садвків. М. 2003. , застосовуються закони та інші правові акти (укази Президента, постанови Уряду), а також обов'язкові правилакористування електроенергією.

Договір продажу нерухомості

За договором купівлі-продажу нерухомого майна (договором продажу нерухомості) продавець зобов'язується передати у власність покупця земельну ділянку, будівлю, споруду, квартиру або інше нерухоме майно.

Договір продажу нерухомості укладається у письмовій формі шляхом складання одного документа, підписаного сторонами.

Договір продажу нерухомості відрізняється від звичайного договору купівлі-продажу поруч специфічних рис. Предметом договору служить нерухоме майно (нерухомість), до якої належать земельні ділянки, ділянки надр, відокремлені водні об'єктиі все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідної шкоди їхньому призначенню неможливе, у тому числі ліси, багаторічні насадження, будівлі, споруди (п. 1 ст. 130 ЦК). Предмет договору як істотна умова договору повинен бути позначений таким чином, щоб можна було безперечно встановити нерухоме майно, що підлягає передачі покупцю, у тому числі відомості про розташування нерухомості на відповідній земельній ділянці або у складі іншого нерухомого майна. За відсутності таких детальних відомостей про предмет договору договір вважається неукладеним (ст. 544 ЦК). Другою істотною умовою є ціна. Відсутність узгодженого у письмовій формі умови про ціну призводить до того, що договір вважається неукладеним (ст. 555 ЦК). До форми договору продажу нерухомості висуваються жорсткі вимоги. Договір укладається у письмовій формі у вигляді одного документа, який підписується сторонами (ст. 550 ЦК), нотаріальної форми договору не потрібно, але перехід права власності на нерухомість підлягає державній реєстрації (ст. 551 ЦК). Передача нерухомості здійснюється за передавальним актом, що підписується сторонами (акту здачі-приймання) або за іншим документом про передачу (ст. 556 ЦК).

До договору продажу нерухомості субсидіарно застосовуються загальні положення про договір купівлі-продажу.

Договір продажу підприємства

За договором продажу підприємства продавець зобов'язується передати у власність покупця підприємство загалом як майновий комплекс (стаття 132), крім правий і обов'язків, які продавець немає права передавати іншим особам.

Права на фірмове найменування, товарний знак, знак обслуговування та інші засоби індивідуалізації продавця та його товарів, робіт чи послуг, а також належне йому на підставі ліцензії права використання таких засобів індивідуалізації переходять до покупця, якщо інше не передбачено договором.

Договір продажу підприємства є різновидом договору продажу нерухомості, оскільки підприємство як майновий комплекс визнається нерухомим майном (п. 1 ст. 132 ЦК). Тому до договору продажу підприємства субсидіарно застосовують спочатку правила про договір продажу нерухомості, а лише потім - загальні правила про договір купівлі-продажу. Коментар до Цивільного кодексу Російської Федерації частини другої (постатейний). Відп. ред. О.М. Садаків. М., 1999, с. 123.

1.4 Висновок

Отже, дійшли висновку, що важливість інституту договору купівлі-продажу постійно зростає і зростає, беручи свій початок ще з класичного римського права. Недаремно законодавець так широко підтримує інститут договору купівлі-продажу. Потрібно відзначити і велике поширенняінституту договору купівлі-продажу та у міжнародному праві, у міжнародних звичаях товарообігу. Тут велике значеннямає Віденська конвенція про договори міжнародної купівлі-продажу, що набула чинності з 1 січня 1988р. з 1 вересня 1991р. до Віденської конвенціїприєднався СРСР.

Досліджуючи договір купівлі-продажу, ми з'ясували юридичні ознаки цього договору. Договір є оплатним, консенсуальним, двостороннім (синалагматичним). Розглядаючи сторони договору купівлі-продажу, ми з'ясували, що і продавець і покупець мають свої права та обов'язки. Причому обов'язки покупця також важливі та мають велике значення. За невиконання чи неналежне виконання цих обов'язків передбачається відповідальність, і цим захищаються або права покупця, або права продавця. У договорі купівлі-продажу мають місце два зустрічні обов'язки, які, як з'ясували, однаково важливі: це обов'язок продавця передати покупцю товар, і обов'язок покупця сплатити товар певну грошову суму. Тут за покупця завжди лежить зустрічне виконання його зобов'язань (синаллагматический характер договору купівлі-продажу).

У цій роботі було розглянуто загальне поняттядоговори купівлі-продажу. Спільним це поняття для видів договору купівлі-продажу. Види договору купівлі-продажу мають кожен свої особливості. Суть цих договорів полягає в тому, що одна особа зобов'язується передати у власність іншої особи якесь майно, а остання зобов'язується прийняти це майно та сплатити за нього певну грошову суму (ціну), тому договір купівлі-продажу є родовим поняттямстосовно цих договорів. Це такі договори, як договір роздрібної купівлі-продажу, договір постачання товарів, договір постачання товарів для державних потреб, договір контрактації, договір енергопостачання, договір продажу нерухомості, договір продажу підприємства. Кожному з цих договорів у розділі 30 ЦК присвячено низку статей, проте, як було зазначено вище, відкривають главу 30 положення про загальному договорікупівлі-продажу.

Договір купівлі-продажу у курсі Обов'язкового права завжди стоїть першому місці і це випадково, т.к. він є основним та базовим договором і займає дуже велику нішу у сфері цивільно-правових зобов'язань.

Значимість договору купівлі-продажу для цивільного обороту проявляється також у тому, що низка норм, що регулюють відносини з купівлі-продажу, застосовується для регулювання відносин за іншими договорами. Так, відповідно до п. 2 ст. 567 ЦК правила про купівлю-продаж застосовуються до договору міни, якщо це не суперечить правилам про цей договір та суті міни.

Договір купівлі-продажу найбільше відповідає вільній ринкової економікиі тому сфера застосування договору купівлі-продажу значно розширилася, змінилася система договорів. У новому ЦК відмовилися від системи планових договорів та передбачили єдине поняття цивільно-правового договору купівлі-продажу.

2. Практичне завдання

Завдання:

Після закінчення робочого дня касир обмінного пункту валюти Краснова здала запаковані мішки з грошима інкасаторам банку. Матеріальні цінності здавалися без перерахунку. У банку при розтині мішків та перерахунку грошей було виявлено недостачу на суму близько 500 дол. США, проте супровідні документи були заповнені правильно і збігалися зі свідченнями комп'ютера. Пояснити нестачу Краснова не могла, стверджувала, що при упаковці грошей вона звірялася зі свідченнями комп'ютера, з робочого місця не йшла. Оскільки обмінний пункт було обладнано камерою, Краснова просила перевірити відеоплівку із записом її робочого дня. Адміністрація банку провела експертизу інкасаторського мішка. Отримавши висновок експертизи, що зовнішніх пошкоджень не було, касира Краснову перевели без згоди на іншу роботу (не пов'язану з обслуговуванням). матеріальних цінностейі нижче оплачувану) і подали позов до суду про стягнення грошових коштів.

В ході судового процесуз'ясувалося, що з Красновою не було укладено договору про повну індивідуальну матеріальну відповідальність.

1. Які види матеріальної відповідальності ви знаєте?

2. Що розуміється під повною матеріальною відповідальністю працівника?

3. Яку роль грає договір про повну матеріальну відповідальність працівника?

4. Який орган і як повинен вирішити цю суперечку?

Спочатку визначимо, що таке договір матеріальної відповідальності. І навіщо його укладають.

Договір про матеріальну відповідальність (ДМО) - це угода між працівником та організацією, у якому по-перше, обумовлюються обов'язки адміністрації та працівника щодо забезпечення збереження майна підприємства, довіреного працівнику, а по-друге, встановлюється відповідальність за незабезпечення збереження довіреного майна.

ДМО в рівною міроюнеобхідний як роботодавцю, так і працівнику. Першому – щоб бути впевненим за збереження свого майна, яке він довіряє працівникові, другому – щоб убезпечити себе від безпідставних підозр.

Трудовий кодекс РФ (далі - ТК РФ) визначає матеріальну відповідальність працівника як його обов'язок відшкодувати роботодавцю заподіяну йому пряму дійсну шкоду (ст. 238). При цьому неотримані доходи (втрачена вигода) стягненню з працівника не підлягають.

ТК РФ встановлено такі умови настання матеріальної відповідальності працівника (відсутність хоча б одного з них виключає настання відповідальності):

· Наявність прямої дійсної шкоди;

· Протиправність поведінки;

· Доведена вина працівника у заподіянні шкоди;

· Наявність причинного зв'язкуміж протиправною поведінкою працівника (діями чи бездіяльністю) та заподіяною шкодою.

Стаття 238 ТК РФ розкриває значення терміна «прямий дійсний збиток». Це реальне зменшення майна роботодавця чи погіршення стану цього майна (зокрема майна третіх осіб, що у роботодавця, якщо роботодавець відповідає за збереження цього майна), і навіть необхідність роботодавця зробити витрати чи зайві виплати придбання чи відновлення майна. Працівник несе матеріальну відповідальність як за пряму дійсну шкоду, безпосередньо заподіяну ним роботодавцю, так і за шкоду, що виникла у роботодавця внаслідок відшкодування їм шкоди іншим особам.

Матеріальна відповідальність є самостійним виглядомвідповідальності, яка настає незалежно від залучення працівника до будь-якого іншого виду відповідальності за заподіяну їм шкоду. Тобто за те саме порушення одночасно з матеріальної на працівника може бути покладена дисциплінарна, адміністративна або кримінальна відповідальність (ст. 248 ТК РФ).

У статті 239 ТК РФ перераховані умови, які виключають матеріальну відповідальність працівника у разі заподіяння їм шкоди. До таких належать обставини непереборної сили, нормальний господарський ризик, дії у разі крайньої потребиабо вимушеної оборони, а також невиконання роботодавцем обов'язку щодо забезпечення належних умов для зберігання майна, довіреного працівникові.

Питанням матеріальної відповідальності присвячено главу 39 ТК РФ. У ній містяться критерії настання повної матеріальної відповідальності, правила визначення розміру заподіяної шкоди та порядок її стягнення, умови встановлення повної матеріальної відповідальності, а також описує обставини, що унеможливлюють матеріальну відповідальність працівника.

Велике значення має постанова Мінпраці Росії від 31 грудня 2002 р. № 85 «Про затвердження переліків посад і робіт, що заміщуються або виконуються працівниками, з якими роботодавець може укладати письмові договори про повну індивідуальну чи колективну (бригадну) матеріальну відповідальність, а також типових формдоговорів про повну матеріальну відповідальність». Воно визначає коло осіб, у яких може бути покладено повну матеріальну відповідальність. Перелік посад та робіт вражає: від комірників та завідувачів складу до бібліотекарів та фармацевтів. Повністю вичерпний список. За суміщення працівником професій договір цілком може бути укладений, але тільки за умови, що в зазначеному переліку передбачено основну або поєднану професію (посаду). Укладання договору матеріальної відповідальності з працівником, чия посада не входить до цього переліку та якому цінності безпосередньо не довіряються, є неправомірним.

Письмові договори про матеріальну відповідальність можуть бути укладені з працівниками, які безпосередньо обслуговують або використовують грошові, товарні цінності або інше майно. Деякі види робіт, зазначених у розділі II Переліку (перелік робіт) можуть виконуватись працівниками, які не обіймають посади, визначені розділом I (перелік посад). У цьому випадку діяти необхідно за обставинами, враховуючи характер роботи, що виконується. Інакше висловлюючись, якщо у трудовому договорі записано, що у коло обов'язків співробітника входить робота з готівкою чи забезпечення безпеки тих чи інших товарно-матеріальних цінностей, то для укладання з ним договору про повну матеріальну відповідальність є всі підстави.

Якщо договір про повну матеріальну відповідальність укладено з працівником, який обіймає посаду або виконує роботу, яка відсутня у зазначеному переліку, наявність такого договору не означає, що працівник несе повну відповідальність. Це правило продиктовано статтею 50 ТК РФ, згідно з якою умови трудового договору, що погіршують становище працівників порівняно із законодавством про працю, є недійсними.

За загальним правилом неповнолітні працівники (які не досягли віку 18 років) не можуть бути притягнуті до повної матеріальної відповідальності. Але стаття 243 ТК РФ встановлює три винятки з цього правила. Неповнолітні працівники зобов'язані нести повну матеріальну відповідальність у ситуаціях, коли збитки завдано навмисне (п. 3), у стані алкогольного, наркотичного чи токсичного сп'яніння (п. 4), внаслідок скоєння злочину чи адміністративного проступку (п. 5 та 6). За інших обставин працівники цієї вікової категорії можуть бути притягнуті лише до обмеженої матеріальної відповідальності.

Слід мати на увазі, що матеріальна відповідальність у повному розмірі заподіяної роботодавцю шкоди може бути встановлена трудовим договором, який укладається з керівником організації, його заступниками та головним бухгалтером.

ВИДИ МАТЕРІАЛЬНОЇ ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ

Обмежена (згідно зі ст. 241 ТК РФ)

Виникає незалежно від того, укладено ДМО чи ні, у разі завдання роботодавцю прямої дійсної шкоди. Стаття 241 ТК РФ обмежує таку відповідальність межами середньомісячного заробітку працівника.

Повна (відповідно до ст. 242 ТК РФ)

Настає у суворо визначених законом випадках на підставі укладеного договору матеріальної відповідальності та передбачає повне відшкодування заподіяної роботодавцю шкоди.

Індивідуальна (згідно зі ст. 243 ТК РФ)

Працівник, який уклав з організацією договір про індивідуальну відповідальність, несе повну відповідальність за збереження того майна, яке він особисто отримав за звітним документом (навіть якщо часом до цього майна мають доступ та інші особи).

Колективна (згідно зі ст. 245 ТК РФ)

У разі здійснення колективом (наприклад, бригадою) робіт, пов'язаних із зберіганням та використанням товарно-матеріальних цінностей, а також, якщо неможливо розмежувати межі відповідальності кожного з працівників, може запроваджуватися колективна (бригадна) матеріальна відповідальність.

Керівнику фірми потрібно бути дуже уважним прийому співробітника посаду чи роботу, яка передбачає обслуговування товарно-матеріальних цінностей. Необхідно пам'ятати, що в таких випадках одночасно з трудовим договором оформляється договір про повну матеріальну відповідальність. Не зайвим буде також зробити відмітку у трудовому договорі співробітника у тому, що це працівник зобов'язаний нести повну матеріальну відповідальність. Доцільно ознайомити його (саме собою, під розписку!) з інструкцією, що регламентує виконання ним робочих обов'язків, пов'язаних з використанням або зберіганням майна чи коштів роботодавця (наприклад, порядок здійснення касових операцій або правила відпуску товару зі складу).

ДМО оформляється та підписується сторонами у двох примірниках, з яких один перебуває в адміністрації, другий – у працівника. Обов'язковою умовоюдоговору є дата його укладання, оскільки з цього моменту майно вважається переданим працівникові і він несе відповідальність за збереження довірених йому цінностей. Відсутність дати автоматично робить договір недійсним.

І пам'ятайте, що якщо договір про повну матеріальну відповідальність не укладено, а шкоду роботодавцю завдано, працівника неможливо притягнути до повної матеріальної відповідальності з цієї підстави, рекомендації.

РОЛЬ ДОГОВОРУ ПРО ПОВНУ МАТЕРІАЛЬНУ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ

Стаття 243 ТК РФ містить закритий перелік випадків, у яких працівник зобов'язаний нести повну матеріальну відповідальність, саме:

· коли відповідно до ТК РФ або іншими федеральними законами на працівника покладено матеріальну відповідальність у повному розмірі за шкоду, заподіяну роботодавцю при виконанні працівником трудових обов'язків;

· Якщо встановлено факт недостачі цінностей, довірених працівнику на підставі спеціального письмового договору або отриманих ним за разовим документом;

· коли доведено навмисне заподіяння шкоди;

· При заподіянні шкоди у стані алкогольного, наркотичного або токсичного сп'яніння;

· При заподіянні шкоди внаслідок злочинних дій працівника, встановлених вироком суду;

· при заподіянні шкоди внаслідок адміністративного проступку, якщо такий встановлений відповідним державним органом;

· При розголошенні відомостей, що становлять таємницю, що охороняється законом (службову, комерційну або іншу), а також ситуаціях, передбачених федеральними законами;

· При заподіянні шкоди в ситуації, коли працівник перебував не при виконанні трудових обов'язків.

Роль договору про повну матеріальну відповідальність, як було вже розглянуто вище, полягає в обов'язки працівника відшкодовувати заподіяну шкоду в повному розмірі, про що говорить стаття 242 ТК РФ. Матеріальна відповідальність у повному розмірі заподіяної шкоди може покладатися на працівника лише у випадках, передбачених ТК РФ та федеральними законами (ФЗ).

Також у цій статті стоїть обмеження за віком, тобто працівники, які не досягли вісімнадцяти років, несуть повну матеріальну відповідальність лише за умисне заподіяння шкоди, а також за шкоду, заподіяну у стані алкогольного, наркотичного або токсичного сп'яніння та за шкоду, заподіяну в внаслідок скоєння злочину або адміністративного проступку. У випадках, коли всі ці провини будуть доведені.

ЯКИЙ ОРГАН І ЯК ПОВИНЕН ВИРІШИТИ ДАНУ СПОРЮ?

Всі суперечки між юридичним та фізичною особоюдозволяються у судах загальної юрисдикції. У нашому випадку суперечка вирішуватиме районний суд міста N. Будь-яка підозра має бути обґрунтована та доведена. У задачі не вказано результату перевірки відеоплівки. Припустимо, що відеозапис підтвердив винність Краснової. Краснова навмисне приховала цю суму. Договір про повну матеріальну відповідальність не було укладено. Враховуючи даний фактта керуючись ст. 241 ТК РФ суд ухвалить: Зобов'язати Краснову відшкодувати збитки у розмірі окладу в місячний термін. Роботодавець залишає за собою право звільнити Краснову за ст. 81 п. 7 вчинення винних дій працівником, що безпосередньо обслуговує грошові або товарні цінності, якщо ці дії дають підставу для втрати довіри до нього з боку роботодавця. У разі, якщо ДМО було б укладено, керуючись ст. 248 ТК РФ суд ухвалить: зобов'язати Краснову відшкодувати роботодавцю завдану шкоду повністю або частково (на виплат). У разі звільнення Краснової за письмовим зобов'язанням та на підставі рішення суду.

Щодо перекладу Краснової. На оплачувану нижче роботу не пов'язану з обслуговуванням матеріальних цінностей, роботодавець міг перекласти Краснову тільки за згодою працівника, про що говорить стаття 72 ТК РФ. Таким чином, дії роботодавця були не законними, що призвело до суттєвих змін трудового договору. Роботодавець міг усунути Краснову від роботи до рішення суду. Якби суд виправдав Краснову, роботодавець сплатив би всі дні, як вимушені прогули.

У будь-якому разі, ми не можемо звинувачувати співробітника, доки його вина не доведена.

Подібні документи

Поняття та сторони договору купівлі-продажу. Зміст договору купівлі-продажу. Предмет, ціна, термін договору купівлі-продажу. Основні правничий та обов'язки сторін договору купівлі-продажу. Види договору купівлі продажу. Роздрібний продаж.

курсова робота , доданий 28.05.2005

Поняття та ознаки договору купівлі-продажу. Правове регулювання договорів купівлі-продажу зарубіжних країнах. Суб'єкти договору купівлі-продажу. Істотні умови договору. Договір роздрібної купівлі-продажу, постачання, продажу нерухомості.

дипломна робота , доданий 04.10.2006

загальні положенняпро купівлю-продаж. Договір купівлі-продажу як основний вид цивільно-правових зобов'язань. Зміст договору купівлі-продажу. Права та обов'язки сторін за договором купівлі-продажу. Умови договору та обов'язки продавця та покупця.

курсова робота , доданий 10.11.2010

Поняття, класифікація, суттєві умови договору купівлі-продажу. Права та обов'язки продавця та покупця. Відмінність договору контрактації від договору постачання. Зміст договору купівлі-продажу нерухомості. Особливості продажу житлових приміщень.

курсова робота , доданий 06.01.2015

Поняття договору купівлі-продажу за російським законодавством. Сторони та порядок укладання договору купівлі-продажу. Основні цивільно-правові зобов'язання, що застосовуються у майновому обігу. Суттєві та додаткові умовидоговору.

курсова робота , доданий 13.10.2012

Договір купівлі-продажу як один із найпоширеніших видів договору в господарському обороті. Сутність та основні види договорів купівлі-продажу. Порядок встановлення якості та ціни товару. Основні вимоги до форми договору купівлі-продажу.

контрольна робота , доданий 20.03.2010

Поняття та сутність, значення та види договору купівлі-продажу, його особливості та основні умови укладання. Сторони, форма договору та обов'язки сторін. Особливості правового регулювання роздрібної купівлі-продажу, продажу нерухомості та підприємства.

курсова робота , доданий 23.11.2010

Концепція, елементи договору купівлі-продажу. Класифікація договорів купівлі-продажу. Характеристика деяких видів договорів купівлі-продажу. Особливості договорів роздрібної купівлі-продажу, постачання товарів для державних потреб, купівлі-продажу підприємств.

дипломна робота , доданий 01.12.2014

Поняття та суттєві умови договору купівлі-продажу житлових приміщень. Процедура укладання договору. Виконання та розірвання договору купівлі-продажу житлових приміщень. Відмінність договору купівлі-продажу житлових приміщень від інших договорів продажу нерухомості.

дипломна робота , доданий 10.03.2011

Житлові приміщення як об'єкти цивільно-правових угод. Поняття, ознаки та нормативна база договору купівлі-продажу житлових приміщень. Основні учасники договору купівлі-продажу житла, їх права та обов'язки. Умови дійсності цього договору.

1. Поняття, ознаки та зміст договору купівлі-продажу

Договір купівлі-продажу

За своєю правовою природою

Оплатним - передача майна за договором купівлі-продажу складає возмездной основі.

Поряд із викладеним слід зазначити, що цей договір може бути реальним.Це відбувається у випадках, коли момент укладання договору збігається з моментом передачі майна, отже, і з моментом переходу права власності (повного

Обов'язки продавця: Передати майно покупцю у власність(Повне господарське відання або оперативне управління).

Продавець зобов'язаний передати покупцеві товар:

відповідного найменування;

Необхідної якості. Якість товару має відповідати умовам договору або встановленим законодавством вимогам щодо якості окремих видів товарів. Якщо в договорі умова якості товару відсутня, то товар має бути придатним для цілей, для яких товар такого роду зазвичай використовується. При продажу товару за зразком чи описом продавець повинен передати покупцю товар, який відповідає зразку та опису чи опису;

У відповідному асортименті. Асортимент- перелік товарів певного найменування, що відрізняється за певними ознаками (наприклад, за моделлю, видом, сортом, розміром тощо);

У відповідній кількості. Кількість товару передбачається у договорі у відповідних одиницях виміру або грошової форми. Кількість товару можна встановити у договорі купівлі-продажу шляхом встановлення порядку визначення цієї кількості;

Певної комплектності. Комплектність товару визначається або договором купівлі-продажу, або іншими вимогами, що зазвичай пред'являються;

Тара та упаковка якого відповідають умовам договору. Продавець зобов'язаний передати покупцеві товар у тарі та (або) упаковці, що забезпечують збереження товару такого роду за звичайних умов його транспортування та зберігання (крім товару, який за своїм характером не вимагає затарювання чи пакування). Продавець-підприємець зобов'язаний передати покупцеві товар у тарі чи упаковці, які відповідають обов'язковим вимогам, встановленим законодавством;

З усіма документами, що належать до нього (технічний паспорт, інструкція з експлуатації та ін.);

Вільним від прав третіх лип. Покупець за договором купівлі-продажу зобов'язаний:

Прийняти товар - тобто вчинити дії для забезпечення передачі товару (вивантажити з транспортного засобу, зробити приймання за кількістю та якістю тощо);

Сплатити його ціну.

3. Попередити покупця про права третіх осіб на річ, що продається. Цей обов'язок продавця випливає зі ст. 239 ДК РБ і у тому, що й у третіх осіб мали права продається річ, тобто. у разі виникнення їх із раніше укладених договорів майнового найму, застави, довічного утримання та інших., він (продавець) повинен попередити покупця всіх цих правах4. Зберігати продану річ. Йдеться не взагалі про збереження проданої речі, а лише ввипадках, коли право власності (повне господарське відання чи оперативне управління) переходить до покупцю раніше передачі віші, продавець зобов'язаний до передачі зберігати річ, не допускаючи її погіршення (ст. 240 ЦК України). При цьому такий обов'язок лежить на п^юдавці незалежно від того, обумовлено цей обов'язок угодою сторін чи ні.

2. Поняття та види договору купівлі-продажу. Правове регулювання відносин купівлі-продажу. Особливості укладання договору купівлі-продажу у кримінально-виконавчих установах.

Договір купівлі-продажу- це договір, за яким одна сторона (продавець) зобов'язується передати майно (річ, товар) у власність, господарське ведення, оперативне управління іншій стороні (покупцю), а покупець зобов'язується прийняти це майно та сплатити за нього певну грошову суму (ієну) ( п. I ст.424 ЦК).

За своєю правовою природоюдоговір купівлі-продажу є:

Консенсуальним - вважається укладеним з моменту досягнення угоди за всіма його суттєвими умовами;

Двостороннім ~ суб'єктивні правничий та обов'язки виникають в обох сторін;

Оплатним - передача майна за договором купівлі-продажу здійснюється на возмездной основі

Види договору купівлі-продажу:

Роздрібна купівля-продаж;

Постачання;

Постачання для державних потреб; енергопостачання; контрактація;

продаж нерухомості; продаж підприємства. Правове регулювання договору купівлі-продажу:

Цивільний кодекс Республіки Білорусь у;

Загальні положення про договір купівлі-продажу застосовуються до окремих його видів, якщо інше не передбачено правилами ЦК про ці види договорів та нормами спеціального законодавства.

3. Роздрібна купівля-продаж. Поняття, предмет, сторони, правничий та обов'язки сторін, виконання договору. Відповідальність роздрібного торгового підприємства за продаж товару неналежної якості.

Договір роздрібної куті-продажу- це договір, яким продавець, який здійснює підприємницьку діяльність із продажу товарів у роздріб, зобов'язується передати покупцю товар, призначений для особистого, сімейного, домашнього чи іншого використання, не що з підприємницької діяльності (п. \ ст. 462 ЦК).

За своєю правовою природоюдоговір роздрібної купівлі-продажу є консенсуальним, двостороннім, відплатним, громадським, договором приєднання.

До договору роздрібної купівлі-продажу застосовуються: спеціальні норми про роздрібну купівлю-продаж ДК, загальні норми про договір купівлі-продажу ЦК, норми Закону Республіки Білорусь від 9 січня 2002 р. «Про захист прав споживачів», якщо у ролі покупця виступає громадянин.

Сторонами договору роздрібної купівлі-продажує продавець та покупець. Продавцем є юридична особа чи громадянин-підприємець. Покупцями може бути як громадяни, і юридичних осіб.

Істотними умовамиДоговору роздрібної купівлі-продажу є умови про предмет (найменування та кількість товару) та ціну.

Предметом договору роздрібної купівлі-продажує товари, що продаються роздріб та призначені для особистого, сімейного, домашнього чи іншого використання, не пов'язаного з підприємницькою діяльністю. Постановою Ради Міністрів Республіки Білорусь від 7 квітня 2004 р. № 384 затверджено Правила здійснення роздрібної торгівлі окремими видами товарів та громадського харчування. Ціна договорувизначається продавцем

у громадській оферті.

Форма договору.Договір роздрібної купівлі-продажу може бути укладений в усній чи письмовій формі, а також шляхом здійснення конклюдентних дій (наприклад, продаж товарів з використанням автоматів). Договір роздрібної купівлі-продажу вважається укладеним у належній формі з моменту видачі продавцем покупцеві касового або товарного чека або іншого документа, що підтверджує оплату товару, Відсутність у покупця зазначених документівне позбавляє його можливості посилатися на показання свідків на підтвердження укладання договору та його умов (ст. 463 ЦК).

Права покупцяза договором роздрібної купівлі-продажу під час продажу товару неналежної якості:

Вимагати заміни недоброякісного товару товаром належної якості;

Вимагати пропорційного зменшення покупної ціни;

вимагати негайного безоплатного усунення недоліків товару;

Вимагати відшкодування витрат на усунення недоліків товару;

Відмовитися від виконання договору та вимагати повернення сплаченої за товар грошової суми. І тут покупець повинен повернути недоброякісний товар, а продавець зобов'язаний повернути сплачену за товар суму, не утримуючи з неї суму, яку змінилася ціна товару з його передачі покупцю.

Закон "Про захист прав споживачів" передбачає додаткові гарантії покупцям – фізичним особам.

Різновиди роздрібної купівлі-продажу:

Продаж товарів за зразками;

Продаж товарів із умовою їх доставки;

Продаж товарів з використанням автоматів.

4. Відповідальність продавця за недоліки проданого товару та у разі відчуження речі у покупця:

Правові наслідки невиконання обов'язків продавцем. Такий обов'язок укладаєте*, по-перше, у передачі речі. Зокрема, у договорі роздрібному купівлі-продажуобов'язок продавця передати річ виникає з повної абочасткової (продаж товарів у кредит) сплати покупної ціни.Релі ж продавець, а порушення договору не передає покупцеві продану річ, то згідно зі ст. 237 ЦК РБ покупець має право вимагати передачі йому проданої віші та відшкодування збитків, завданих затримкою виконання, або відмовитися від договору та вимагати відшкодування збитків.

Крім того, у разі затримки передачі речі продавець несе ризик випадкової загибелі або випадкового псування проданої речі.

По-друге, на практиці можуть мати випадки, коли на цю річ до покупця висуває вимога третя особа (наприклад, особи,які мають право довічного утримання, застави і т.п.). У зв'язку з цим законом встановлено, якщо третя особа на підставі, що виникла з продажу речі, пред'явить до покупця позов про вилучення її. покупець зобов'язаний залучити продавця до участі у справі, а продавець зобов'язаний вступити у справу за покупця.

У тому випадку, якщо покупець не притягнув продавця до участі у справі, продавець звільняється від відповідальності перед покупцем, довівши при цьому, що при прийнятті участі у цій справі він міг би запобігти вилученню проданої речі у покупця.

Продавець, залучений покупцем до участі у справі, але який не взяв у ньому участі, позбавляється права доводити неправильність ведення справи покупцем.

У разі відповідальність продавця у тому, що й з рішення суду, господарського суду чи третейського суду продана річ вилучено в покупця, продавець зобов'язаний відшкодувати покупцю понесені їм збитки.

Якщо сторони уклалиугоду про усунення або обмеження відповідальності продавця, відповідно до ст. 247 ГКРБ недійсно, якщо продав, знаючи про існування прав третього липа на продається віш, не попередив про це покупця.

По-третє,Продавець відповідає перед покупцем за належну якість проданої речі. Покупець, якому продано віш неналежної якості, якщо її недоліки не були обумовлені продавцем, має право на свій вибір вимагати.